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1，想在成都買房去哪找房源信息
2，成都房地產行業最專業的網絡推廣公司有哪些
3，成都今后房地產市場會下滑嗎
4，成都的購房搖號流程是怎樣的啊
5，中國房地產行業網的網址是多少
6，房產經紀人成都那個公司的好
7，成都市房地產目前那些稅收增加了

1，想在成都買房去哪找房源信息

天府房產網是天府星空集團于2007年斥巨資打造的一個成都房產門戶網。歷經多年房產市場考驗，已逐步發展成為成都地區最大、最權威、最優秀房產中介聯盟網站。網站涵蓋了租房、買賣房、寫字樓、二手房、房產中介之家等幾十個房產頻道，為房產領域人士提供本地區具有全面性、及時性、實用性、專業性極強的房地產知識及最新的房產信息平臺，是成都房產中介使用最多的房產交易平臺。天府房產網擁有數萬名成都地區房產中介會員，聚合了眾多多年從事房產中介和房產交易的資深專家。網站目前訪問量達到30萬人次/日，每日發布房產信息上千條，擁有數百萬條房產信息資源數據庫。天府房產網旨在為廣大房產中介提供一個相互認識，交流的平臺。幫助廣大房產中介，結識更多的房產業內人士，生意伙伴，增加合作機會，做更多的房產生意。是成都地區房產開發公司、中介公司以及個人租房、售房的最佳選擇。

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2，成都房地產行業最專業的網絡推廣公司有哪些

小公司就找收費低點的營銷公司了。又不是所有的地產商都要去找大公司服務。房地產營銷是一個全方位、多渠道的綜合營銷，而不是建一個網站就叫網絡營銷。就成都而言，中德英倫聯邦項目的營銷就做得很出色，但它不僅僅是做幾個微博活動，而是有很多持久有效的線下活動來相互支撐鞏固，才會達到這樣的效果。當然了，他們背后肯定有一個強大的營銷策劃團隊。做網絡營銷的企業也很多，但是比較出名的就是同恒互動了，十分擅長網絡熱點策劃、新聞推廣等各種網絡互動營銷手段。

房地產公司有兩種一種是開發公司，注冊資金較大（1000萬）一種是房地產經紀公司（給開發商做服務的、或者是2手經紀公司），注冊資金不多（50萬）你想辦哪種？

如果你要做品牌:新聞策劃事件+活動營銷操作這個是常規.原來我們在給成都房地產企業做營銷常用的。如果你想有效果或者要概念可以搞APP營銷或者微信這些營銷.像今年增加這些.只是接受的不多.但這塊現在入門較高.要求有從業經驗的人來操作

成都房地產行業最專業的網絡推廣公司有哪些

3，成都今后房地產市場會下滑嗎

我認為經過這次的大地震，在房產的價格上不會有明顯的上漲，第一：這次地震的自然災害，國家會撥款！第二：可能會有一些開發商想依次來謀取暴利，但是國家這次肯定會以很多政策來控制，只會上漲很小的幅度！第三：中央會控制此地的經濟市場，大力建造經濟型使用房！

不會,雖然樓上幾位專家分析的很精辟,但最主要是---- 決定市場的是供求關系,地震過后,造成重災區有周邊城市,房屋的緊缺.無論是購房者,還是租房者.都會增多.增加市場的需求量.別忘了,供求關系永遠是市場經濟下決定價格的至關因素. 再者,通貨膨脹及震后大面積的從建勢必導致原材料價格上漲(也是供求關系決定的).產品成本上漲.產品的售價可想而知。

會

我也覺得會引起購房需求增大,拉動價格上漲. 不過政策性的安居房居多,也會影響供求.

不會，地震之后，國家會加大那里的扶持，經濟或許比原來的還好，看唐山就知道了啊，再說了，地震又不是人為的，再那里發生了之后又不會形成慣震，為什么會下降啊！

不會

成都今后房地產市場會下滑嗎

4，成都的購房搖號流程是怎樣的啊

搖號流程整體比較繁瑣，主要分為以下幾部分：第一步：做好準備工作提前登錄官網“成都房協”（http://www.cdfangxie.com/），了解您關注的樓盤是否拿到了預售證，如果拿到了預售證，您就可以在上面登記信息。第二步：填寫資料在官網上填寫好自己的資料，填寫成功以后會收到一條房管局發過來的信息告訴您登記號碼，這條短信要留好，后期要憑這個號碼查詢您搖號的選房號碼的。第三步：選擇您想要的樓盤在最前面的方框里勾選出您要購買的樓盤，點擊最下方“下一步”第四步：了解所購樓盤搖號事項，并填寫資料并提交資料。第五步：登記成功后，準備購房資料整體來說，先網上登記，然后售樓處提交紙質資料，等待房管局審核結果，通過了就去售樓處搖號，然后等待搖號結果，搖上了就按順序去選房。

在成都買房參與搖號，首先需要有購房資格預審碼報名參與搖號，再有就是在成都網紅盤有足夠的社保和戶口資質進入搖號池，不然連進入搖號額資格都沒有。成都買房搖號網上登記流程：1、登記購房人需要登錄成都住宅與房地產業協會網址。2、按要求在購房登記平臺上填報信息。3、購房登記平臺確認信息后，自動生成登記號。4、該登記號及時共享給登記購房人意向購買房源的房地產開發企業。房產行政主管部門應將復核后的具備購房資格的《登記購房人名冊》予以保存，及時反饋房地產開發企業，并提交公證機構。復核后具備購房資格的購房人信息方可導入搖號系統。

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5，中國房地產行業網的網址是多少

中國房地產行業網的網址是 http://www.cingov.com.cn/ 中國房地產行業網是中國房地產企業最全面信息展示平臺，是匯集國內各省市房地產企業集中發布信息平臺。本網終端服務客戶定位于中國房地產品牌發展商，并圍繞房地產開發企業運營過程中涉及的各領域整合信息資源，促進地產上下游產業鏈信息溝通與協作。中國房地產行業網擁有房地產企業運營過程中所需最新最全信息資源，及時發布國家級及各省市房地產政策法規信息，資源渠道包括國際機構權威組織、國家發改委、國土資源部、住房與城鄉建設部、各省市建設廳、房地局、規劃局、環保局、地震局、水利局、園林局、文化局、省市房地產協會及國內外政府部門、研究機構、著名院校最新信息資源。中國房地產行業網擁有良好的社會組織關系，具有強大的資源整合能力。十年專業高效服務于品牌地產商的成長歷程，我們匯集了大量地產行業及上下游產業鏈信息資源，全力助力于品牌地產商的發展，秉持以人為本、專業高效、誠信運營、服務領先的發展理念服務于中國品牌地產商，為中國房地產業的發展探索開拓成長空間，長期保持與國家住房和城鄉建設部、各省市房地產管理局、各省市房地產協會等權威政府行管部門長期合作進行房地產研究工作，定期組織業內交流商務活動，為品牌地產商提供豐富的資訊信息，組織國際著名院校培訓機構高端人士商務學習考察，聯手國內外各界權威機構為本網會員制定高端精準專業的會員服務體系。中國房地產行業網是目前互聯網上房地產行業較大的知名信息網站，展示和研究中國房地產現狀和發展趨勢，為各級行政管理機構、中國房地產及關聯企業提供信息整合互助合作的平臺。以精準服務推進行業健康和諧可持續發展，全力助推產業升級和產業國際化。

6，房產經紀人成都那個公司的好

伊甸城以電子商務起家，后進軍房地產業，成立四川伊甸城不動產經紀有限公司。被評為2009成都市十佳房地產品牌經紀機構。但是相對于房地產開發來說，伊甸城只是房地產中介機構，不具備獨立開發房地產獨立銷售房屋的能力。中介的置業顧問有一千二左右的底薪+萬分之五左右的提成。賣掉房屋后的巨額利潤被中介機構掠奪了。而房地產開發公司獨立開發銷售的置業顧問底薪和提成有可能達到上萬。所以如果可以不建議去中介房地產經紀公司，而去房地產開發公司。最重要的是，伊甸城的業績指標壓力大。滿堂紅在全國都有知名度。滿堂紅集團是一家全國性的房屋流通綜合服務商，綜合實力位居國內前列，華南地區首位。2001年正式進入房地產二手中介行業。2000年7月，滿堂紅前身——家宜置業科技有限公司更名為廣州滿堂紅置業有限公司，2005年，家宜集團正式更名為滿堂紅（中國）集團。集團現時擁有三大業務板塊：中介業務板塊、房屋金融業務板塊、家居業務板塊。個人覺得滿堂紅不錯，員工福利好，而且滿堂紅資金雄厚。員工才做了不到一年，提升三次了，當然這個跟你業績掛鉤。相對民營伊甸城房屋中介公司來說滿堂紅是國企，國外也有公司，更具實力也更可靠。中原房地產經紀公司是總部設在香港的中原地產集團在內地設立的分行。中原集團博鰲論壇獲“中國地產風尚大獎2010中國最具價值地產服務品牌”。不過在房地產代理行業做的并不是很好。銷售業績也同行業中沒能進前三甲。 21世紀不動產——是來自美國全球最大的房地產綜合服務提供商，通過特許加盟的經營方式，已擁有遍布全球42個國家和地區的8000多家特許加盟店和超過130000名經紀人。21世紀不動產南京區域分部成立于2005年3月，由南京實力最強的商業地產開發商新城市商業置業和南京最大的房地產銷售商新景祥房地產機構共同投資加盟組建。這家公司的待遇并不好，而且美其名是來自美國的公司但其實質就是徹底的南京房地產中介公司，不必考慮這家。綜合上述，為了解決溫飽還是做開發商的置業顧問比較好。中介都是底薪很低，提成很少的。

才畢業去伊甸城你不想學都不行管理嚴格工作流程化團隊氛圍強但業務范圍小運氣大于能力有經驗想賺錢到21或滿堂紅市場化管理業務半徑大有能力就能賺錢弱肉強食想進入房地產去中原中原一般做高端置業你有2年以上的工作經驗去這里發展和機會就多很多簡單直接原創 ~

7，成都市房地產目前那些稅收增加了

——成都市地稅局相關負責人解讀個人買賣房屋現行稅收政策　　一、房屋買賣雙方應繳納哪些稅收？有何優惠政策？　　買賣房屋是我國稅法明確規定的轉讓不動產行為，應當依法繳納相關稅收。為了便于納稅人理解操作和分清各自權益，現分別從買方和賣方兩個主體的角度進行解讀。　　買方：應繳納契稅　　現行政策：承受房屋的單位和個人(即房屋買方)應按房屋成交價格的3%繳納契稅。(四川省除成都市執行3%外，其他地區執行4%，全國規定3%—5%) 　　個人首次購買普通住房的優惠政策：可減按成交價格的1.5%繳納契稅；首次購房證明由住房所在地縣(區)住房建設主管部門出具。　　個人購買90平方米及以下普通住房的，按成交價格的1%繳納契稅。　　“5·12”地震受災居民購房優惠：從受災之日起至2008年12月31日前，成都市地震災區的受災居民購買安居房，按法定稅率減半征收契稅，對購買其他住房的(除安居房外)，契稅減征80%。都江堰市、彭州市、崇州市、大邑縣四個重災區的受災居民在其所在市、縣購買安居住房和其他普通商品住房的，截至2010年12月31日，仍可享受免征契稅的優惠政策。　　賣方：應繳納營業稅和個人所得稅　　A、營業稅：現行政策，在我國境內銷售不動產的單位和個人，應按取得的銷售收入的5%繳納銷售不動產營業稅。　　個人將購買超過5年(含5年)普通住房對外銷售，免征營業稅；個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的原價后的差額征收營業稅；個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入全額征收營業稅。　　個人銷售其購置的營業用房，以全部收入減去營業用房的購置原價后的余額征收營業稅；個人銷售抵債所得的營業用房，以全部收入減去抵債時該營業用房作價后的余額征收營業稅。　　B、個人所得稅。現行政策規定，轉讓房屋的個人(即賣方)應按其轉讓房屋取得的所得的20%繳納個人所得稅。　　根據不同情況，個人轉讓房屋所得的個人所得稅征收方式分為查驗征收和核定征收兩種征收方式。　　核定征收：對不能提供完整、準確的房屋原值憑證的，不能正確計算財產轉讓所得的，實行核定征稅。成都市執行的核定征收率是1%。其計算公式為：　　應納個人所得稅=轉讓住房的收入額×核定征收率(1%) 　　查驗征收：對能提供完整、準確的房屋原值憑證的，能正確計算財產轉讓所得的，實行查驗征收。適用比例稅率，稅率為20%。其計算公式為：　　應納個人所得稅=應納稅所得額×20% 　　應納稅所得額=轉讓房屋的收入額-房屋原值、轉讓稅金及合理費用　　優惠政策：對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續免征個人所得稅。　　二、關于納稅保證金　　為鼓勵個人換購住房，對出售自有住房并擬在現住房出售后1年內按市場價重新購房的納稅人，其出售現住房所繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部分予以免稅。　　(一)個人出售現住房應繳納的個人所得稅稅款，應在辦理產權過戶手續前，以納稅保證金形式向當地主管稅務機關繳納。　　(二)個人出售現住房后1年內重新購房的，在原納稅地點按照購房金額大小相應退還納稅保證金。購房金額大于或等于原住房銷售額的，全部退還納稅保證金；購房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還納稅保證金，余額作為個人所得稅繳入國庫。　　(三)個人出售現住房后1年內未重新購房的，所繳納的納稅保證金全部作為個人所得稅繳入國庫。　　(四)個人在申請退還納稅保證金時，應向主管稅務機關提供合法、有效的售房、購房合同和主管稅務機關要求提供的其他有關證明材料，經主管稅務機關審核確認后方可辦理納稅保證金退還手續。　　三、關于個人購買商品房委托開發商繳納契稅的問題　　個人在購買商品房時，就辦理房屋分戶產權、繳納契稅的有關事項與開發商協商約定、簽訂協議，開發商統一辦理房屋分戶產權，代理購房人在稅務機關征收窗口繳納契稅，之前預先收取購房人應繳納的契稅款項，屬于民事行為，應本著雙方自愿的原則進行。目前，成都市的地稅務部門從未委托過任何一家房地產開發公司代收代繳契稅。購房人也可以不委托開發商代辦契稅有關事宜，在辦理房屋分戶產權時，自行到稅務機關征收窗口繳納契稅。　　四、如何認定購買房屋的契稅納稅義務發生時間　　根據《中華人民共和國契稅暫行條例》及相關政策規定，購買商品房的契稅納稅義務發生時間為：簽定商品房轉讓合同在房屋建設主管部門備案的當天；購買二手房的契稅納稅義務發生時間為：受理買賣過戶登記的當天。按照四川省地稅局的規定，四川省契稅的納稅申報時間為：納稅義務發生之日起至辦理房屋權屬登記手續之前。　　五、關于成都市的購房財政補貼　　近年來，有不少購房者到地稅部門咨詢購房財政補貼的有關問題。對此，成都市人民政府辦公廳成辦發【2008】50號文件《成都市人民政府辦公廳關于促進房地產業恢復發展扶持居民安居置業的意見》有具體規定，不屬于稅收業務范圍，申請享受購房財政補貼的有關具體問題請向相關財政、房管部門咨詢。采寫楊中明