成都市高新區(qū)為什么能買，成都高新簡筑為什么不限購可以買

來源：整理時間：2023-01-05 23:09:21 編輯：成都生活手機版

本文目錄一覽

1，成都高新簡筑為什么不限購可以買
2，為什么成都的公司好多都開在高新區(qū)
3，為什么說在高新區(qū)買寫字樓那么容易
4，本科落戶成都高新區(qū)只能買高新區(qū)的房還是其它區(qū)的都可以買
5，我是高新區(qū)的社保之前不是可以購買除了天府新區(qū)的其他所有區(qū)域的
6，成都高新區(qū)和天府新區(qū)限購是怎么回事
7，買房子屬于高新南區(qū)就很傷了

1，成都高新簡筑為什么不限購可以買

軍區(qū) 內(nèi)部資格轉(zhuǎn)讓

高新區(qū)新樓盤，這兩年要是爛尾可能？都是不愿意拿出來賣，能買到就不錯了

成都高新簡筑為什么不限購可以買

2，為什么成都的公司好多都開在高新區(qū)

親們，這是7月29號的問題，不是今天發(fā)生的好嘛

因為高新區(qū)是工業(yè)園區(qū)，是人們就業(yè)的地方。

為什么成都的公司好多都開在高新區(qū)

3，為什么說在高新區(qū)買寫字樓那么容易

因為那里有一個樓盤性價比很高。遠信大廈

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新區(qū)啊

為什么說在高新區(qū)買寫字樓那么容易

4，本科落戶成都高新區(qū)只能買高新區(qū)的房還是其它區(qū)的都可以買

擁有成都高新區(qū)的戶口，就可以買成都限購區(qū)中除了天府新區(qū)成都直管區(qū)以外所有區(qū)的房子（比如五城區(qū)、龍泉驛、新都、溫江、雙流等）

除了天府新區(qū)的其它的都可以買。你的這個問題在成都人事代理網(wǎng)上有詳細介紹，有興趣可以去看看。

其他區(qū)的也可以，等于你就是成都戶口了，在成都所有地區(qū)買房都沒有限制，你看哪里適合你自己就行。

5，我是高新區(qū)的社保之前不是可以購買除了天府新區(qū)的其他所有區(qū)域的

成都目前全面限購，大致分為三個圈層第一圈層是高新區(qū)和天府新區(qū)，您有高新區(qū)的購房資質(zhì)可以購買高新區(qū)和第三圈層的房產(chǎn)您有天府新區(qū)的購房資質(zhì)可以購買天府新區(qū)和第三圈層的房產(chǎn)第二圈層是五個主城區(qū)加上五個郊區(qū)縣，您有其中任何一個區(qū)域的購房資質(zhì)，都可以在這十個區(qū)內(nèi)以及第三圈層進行購房第三圈層是大成都范圍，包括青白江，都江堰等，您有該區(qū)域的購房資質(zhì)可以在第三圈層就行購房

好像可以落戶在高新區(qū)，具體的還是要咨詢下相關單位才能確定

6，成都高新區(qū)和天府新區(qū)限購是怎么回事

外地戶籍在成都五城區(qū)和高新區(qū)購房要一年社保，天府新區(qū)屬于高新區(qū)。俱體看樓盤是否在這五城區(qū)和高新區(qū)范圍內(nèi)，如果要貸款，一是用你女朋友身份購房，二是用公積金貸款購房，只要沒用公積金貸款過，或者貸過款已經(jīng)還完。一，成都天府新區(qū)限購后全款可以買房么？答：全款買房是可以的，但不能是二套房。二套房的認定標準是在個人名下?lián)碛袃商祝ê祝┮陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。被認定為二套房的情形有：（1）自己有住房，給成年子女購房。（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執(zhí)行。（3）未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房算二套。（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。（5）有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房也會被算作二套房。（6）先商業(yè)貸購房，再使用公積金買房。（7）婚前一方貸款購房，婚后以另一方名義再購且戶口不在一起。（8）婚后共同貸款購房，離異后再購房。（9）名下有商業(yè)公寓，再購普通住宅。

需要社保繳納24個月。

外地戶籍在成都五城區(qū)和高新區(qū)購房要一年社保，天府新區(qū)屬于高新區(qū)。俱體看樓盤是否在這五城區(qū)和高新區(qū)范圍內(nèi)，如果要貸款，一是用你女朋友身份購房，二是用公積金貸款購房，只要沒用公積金貸款過，或者貸過款已經(jīng)還完。

7，買房子屬于高新南區(qū)就很傷了

成都樓市5.15新政以來，加大了供應力度，購房需求的壓力得到一定程度的緩解。特別是，出現(xiàn)了一些樓盤登記人數(shù)小于房源，能實現(xiàn)100%認購的情況，讓購房者看到了買房的希望。不過，由于政策的原因，高新南區(qū)和天府新區(qū)成都直管區(qū)的購房資格，分別只能購買本區(qū)域的房源，這使得部分購房者難以選擇。具有高新南區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)購房資格的人員，引導其在各自區(qū)域購房，促使其在我市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和穩(wěn)定就業(yè)，實現(xiàn)職住平衡，以達到產(chǎn)城融合、疏解城市功能的目的，這不僅有利于區(qū)域產(chǎn)業(yè)和配套的完善，也將有利于市民生活和工作的便利。事實上，“職住平衡”一詞在2017年被北京首次提出，在年底被成都寫入了未來五年的成都房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃當中。職住平衡被認為是解決城市發(fā)展問題的手段。“職住平衡”的目的是在城市的某一區(qū)域內(nèi)，實現(xiàn)居住、就業(yè)、生活服務的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，減少大城市病帶來的擁堵、污染等問題。意思就是說，最好你是在哪里工作就在那里買房，就在那里生活。不要東跑西跑，搞什么鐘擺式的生活方式，既增加自己的時間成本，也造成交通擁堵、空氣污染等等。總之，這是一種最理想的城市發(fā)展狀態(tài)，我們經(jīng)常說的城市副中心、城市多中心、產(chǎn)城融合也是這個意思。有了這一了解，我們或許就能理解為何很多購房者會抱怨被“陷在高新區(qū)”了，因為要的就是工作在這就住在這。但要實現(xiàn)這一目標并非一朝一夕，而是一個長期的目標。一方面，政府需要再一定的區(qū)域范圍內(nèi)規(guī)劃到產(chǎn)業(yè)和住宅之間的關系，如果住宅太多，就業(yè)崗位太少就容易造成睡城；而產(chǎn)業(yè)發(fā)達住宅太少，又會引發(fā)房價高漲。最終的問題，就是就業(yè)和居住分離，造成交通擁堵、效率低下、污染嚴重等問題。另一方面，即便規(guī)劃上達到了產(chǎn)業(yè)和居住的統(tǒng)籌考慮，但是購房又是市場行為，就業(yè)和居住的統(tǒng)一，還關系到環(huán)境、教育、商業(yè)等其他一系列因素。關于職住平衡究竟在多大的區(qū)域范圍內(nèi)實現(xiàn)更為科學，學界也有一些分歧。主流建議是10公里半徑為最佳，太大或太小“職住平衡”的意義都會打折扣。劃定區(qū)域的太小，目標就不容易實現(xiàn)，比如一個小區(qū)要實現(xiàn)職住平衡就很難，要讓所有人都在小區(qū)就業(yè)那幾乎不可能。如果面積太大，又失去意義。比如，要在全成都市搞職住平衡意義就不大，就業(yè)和工作距離仍然可能十分遙遠。所以，理解了看懂了“職住平衡”這一關鍵詞，也就能在一定程度上理解為何高新南區(qū)只能買高新南區(qū)，天府新區(qū)只能賣天府新區(qū)。不僅僅只是在房源的供需來考慮，而從整個城市發(fā)展角度來統(tǒng)籌考慮。當然，我們認為，實現(xiàn)“職住平衡”依靠的應該是前瞻性的城市規(guī)劃和市場化運營方式，而不是簡單的限購手段。限購只能是一時的對策，絕不是長期的城市發(fā)展決策。

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