成都市龍鑫城物業(yè)，成都那邊如果租房子的話公寓式和不是公寓式的房子物業(yè)費(fèi)大概要給多

來源：整理時間：2023-01-03 11:02:26 編輯：成都生活手機(jī)版

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1，成都那邊如果租房子的話公寓式和不是公寓式的房子物業(yè)費(fèi)大概要給多
2，投訴物業(yè)應(yīng)該找那個部門在成都應(yīng)該打什么電話投訴
3，成都一小區(qū)物業(yè)規(guī)定租房住戶物管費(fèi)每平米比業(yè)主多收取1角這種收
4，成都高端社區(qū)物管的聯(lián)系方式最好是別墅物管的聯(lián)系電話及地址
5，成都市二級物管公司注冊資金是多少
6，請問下誰有成都的物業(yè)管理公司名單
7，竊賊入室小區(qū)物業(yè)有多少責(zé)任啊

1，成都那邊如果租房子的話公寓式和不是公寓式的房子物業(yè)費(fèi)大概要給多

公寓價格貴一些，不是公寓肯定便宜很多啦物業(yè)費(fèi)是由物業(yè)公司統(tǒng)一收費(fèi)的，具體費(fèi)用需要參照成都市的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，最多上浮一點(diǎn)點(diǎn)而已

成都那邊如果租房子的話公寓式和不是公寓式的房子物業(yè)費(fèi)大概要給多

2，投訴物業(yè)應(yīng)該找那個部門在成都應(yīng)該打什么電話投訴

成都市物業(yè)所在區(qū)的房管局。

110直接幫你解決一切煩惱，110會通知當(dāng)?shù)爻枪懿块T進(jìn)行協(xié)調(diào)工作。

投訴物業(yè)應(yīng)該找那個部門在成都應(yīng)該打什么電話投訴

3，成都一小區(qū)物業(yè)規(guī)定租房住戶物管費(fèi)每平米比業(yè)主多收取1角這種收

難受是合法合理的吧。

成都市的物業(yè)條例中未有明確是否合理；按照理解再一個管理區(qū)域內(nèi)管理、建筑形態(tài)一樣的是不會出現(xiàn)物業(yè)費(fèi)不同標(biāo)準(zhǔn)的；除非物業(yè)公司與業(yè)主委員會存在協(xié)議；如果你是群租房可能涉及違規(guī)，這樣彼此都是當(dāng)成違規(guī)默契就不存在投訴理由了，因?yàn)槟銈兌际沁`法；

成都一小區(qū)物業(yè)規(guī)定租房住戶物管費(fèi)每平米比業(yè)主多收取1角這種收

4，成都高端社區(qū)物管的聯(lián)系方式最好是別墅物管的聯(lián)系電話及地址

可以與成都市物業(yè)管理協(xié)會聯(lián)系呀。地址：成都市紅牌樓長益路11號長益商業(yè)寓所5-22 電話：61515315

這里有148條開發(fā)商物管的資料，聯(lián)系電話。全是成都的。http://www.mfmf100.com/index.php?do=newslist&kfs=1

5，成都市二級物管公司注冊資金是多少

一、物業(yè)管理公司二級資質(zhì)注冊資金為人民幣300萬元以上。二、物業(yè)管理公司二級資質(zhì)申報條件：1、二級資質(zhì)注冊資本人民幣300萬元以上；2、二級資質(zhì)物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；4、二級資質(zhì)管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100％：　　（1）多層住宅100萬平方米；　　（2）高層住宅50萬平方米；　　（3）獨(dú)立式住宅（別墅）8萬平方米；　　（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。5、建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。有什么不懂的地方可以找多有米

你好成都大業(yè)財務(wù)管理有限公司來告訴你公司注冊資金最低是多少？聯(lián)系方式：18428121158

6，請問下誰有成都的物業(yè)管理公司名單

1 成都市西金苑物業(yè)管理有限公司青羊區(qū) 三級成都市青羊區(qū)黃田壩聯(lián)工村二組 2 四川嘉通物業(yè)發(fā)展有限公司金牛區(qū) 三級成都市金牛區(qū)沙灣路262號金洲商廈2幢4樓 3 成都圣安卓物業(yè)管理有限公司高新區(qū) 三級成都市高新區(qū)紫荊東路55號 4 成都市錢江銀通物業(yè)管理有限公司錦江區(qū) 三級成都市錦江區(qū)華興街5號王府井商務(wù)樓13座19樓CD室 5 成都明日置業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司雙流縣三級成都市雙流縣白家鎮(zhèn)土橋村 6 成都佳廣物業(yè)管理有限責(zé)任公司雙流縣三級成都市雙流縣華陽鎮(zhèn)華陽大道一段33號 7 成都市龍井物業(yè)服務(wù)有限公司武侯區(qū) 三級成都市武侯區(qū)龍井西街路口1號8 成都達(dá)信物業(yè)管理有限公司武侯區(qū) 三級成都市武侯區(qū)晉陽路103號投訴 9 四川綠洲大酒店有限公司青羊區(qū) 三級四川省成都市忠烈祠西街99號 10 四川領(lǐng)秀物業(yè)有限責(zé)任公司武侯區(qū) 三級四川省成都市武侯區(qū)青羊大道晉平路領(lǐng)秀別墅11 成都戛納印象商業(yè)經(jīng)營管理有限公司高新區(qū) 三級雙流縣華陽鎮(zhèn)濱河路6號戛納印像12 四川蓉城物業(yè)管理有限責(zé)任公司成華區(qū) 三級成都市猛追灣街60號附1號 13 成都市順興達(dá)物業(yè)管理有限責(zé)任公司武侯區(qū) 三級成都市武侯區(qū)機(jī)投鎮(zhèn)紅運(yùn)花園五期8幢31號14 成都航天航峰物業(yè)管理有限責(zé)任公司成華區(qū) 三級成都市建設(shè)路54# 15 成都成發(fā)物業(yè)公司成華區(qū) 三級成都市成華區(qū)

支持一下感覺挺不錯的

7，竊賊入室小區(qū)物業(yè)有多少責(zé)任啊

有責(zé)任具體的這個問題你可以去110網(wǎng)問問那里的律師免費(fèi)的

在小區(qū)里，業(yè)主的東西被盜，物管是否要賠償？這是一個頗有爭議的問題，在此之前，成都曾有多起業(yè)主被盜起訴物管的案例，但均以業(yè)主敗訴告終。近日，成都市民梁小姐被盜起訴物管，法院判決結(jié)果為：物管公司補(bǔ)償1270元誤工費(fèi)和承擔(dān)70元的訴訟費(fèi)。　　【案例】：業(yè)主被盜，物管不賠？　　2008年5月20日早上，住在川大河畔小區(qū)的梁小姐起床后發(fā)現(xiàn)自己放在房間的筆記本電腦不翼而飛，窗戶已經(jīng)被損壞。“昨晚遭小偷了。”梁小姐立即報警，并通知了為小區(qū)服務(wù)的成都儒牛物業(yè)管理有限公司。　　在查看物業(yè)公司19日晚間的值班記錄時發(fā)現(xiàn)，有紅外報警響過，但疑為樹葉未加重視。而從小區(qū)監(jiān)控錄像中看到，在近半小時時間里，小偷在小區(qū)里進(jìn)進(jìn)出出，保安超過2小時未巡邏。遺憾的是，沒有錄像拍到小偷把筆記本電腦拿出小區(qū)的畫面。　　之后，梁小姐起訴了成都儒牛物業(yè)管理有限公司，由于物業(yè)公司的過失，造成業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)該進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。但法院的判決結(jié)果卻讓梁小姐意想不到：被盜事實(shí)存在，物管公司存在一定過失，但被盜者無法對其損失事實(shí)進(jìn)行舉證，因此不予賠償。物業(yè)公司向被盜者補(bǔ)償1270元的誤工費(fèi)，并承擔(dān)70元的訴訟費(fèi)。　　業(yè)主被盜，物業(yè)管理公司要承擔(dān)賠償責(zé)任嗎？　　【以案說法】：　　舉證是最大難題　　難題一：責(zé)任舉證　　“物業(yè)管理公司保證區(qū)內(nèi)業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全是其基本的義務(wù)。雖然目前的法律中對物業(yè)管理公司在業(yè)主財物被盜后應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任還沒有明確的規(guī)定，但是如果能證明物管公司存在過失，物管公司就應(yīng)承擔(dān)一定賠償責(zé)任。”四川致高律師事務(wù)所律師馮榮表示。　　按照法律的有關(guān)規(guī)定，侵權(quán)行為是“不法侵害他人非合同權(quán)利或者受法律保護(hù)的利益、因而行為人須就所生損害負(fù)擔(dān)責(zé)任的行為”。由于物業(yè)管理公司的過失，侵害了業(yè)主的財產(chǎn)權(quán)，因此，盡管沒有明確的合同約定，業(yè)主可以以“侵權(quán)責(zé)任”要求物業(yè)管理公司承擔(dān)責(zé)任。“不過作為民事賠償案件，法院在判決時會要被盜者對被盜損失進(jìn)行舉證，這是非常困難的，因?yàn)樽约旱呢敭a(chǎn)只有自己才清楚，這也就是此類案件業(yè)主敗訴的主要原因。”馮榮說。　　“小區(qū)被盜，物管是否有賠償責(zé)任，這個問題在業(yè)界爭論很大。其實(shí)當(dāng)業(yè)主財產(chǎn)受到第三方侵害后，要分析其被盜原因，判定物管公司在被盜事件中有無責(zé)任。”成都市吾豪物業(yè)管理顧問有限責(zé)任公司總經(jīng)理馬聰告訴記者，物業(yè)管理，是指物業(yè)管理企業(yè)受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕和整治，并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。所有的服務(wù)都是建立在物業(yè)所有人所提供的硬件設(shè)施上。　　雖然《物業(yè)管理?xiàng)l例》第36條第2款規(guī)定，物業(yè)管理公司未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但馬聰卻認(rèn)為：“賠不賠償，賠多少，還要看業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂的《物業(yè)管理合同》是如何約定的，物管公司要全面履行兌現(xiàn)合同中的義務(wù)。如果合同中要求有紅外線報警系統(tǒng)，錄像監(jiān)控室24小時值班、每2小時巡邏，在工作完成后，要有工作痕跡（工作記錄），并簽上名字。那在此案件中，物管公司存在一定過失，應(yīng)當(dāng)負(fù)一定責(zé)任。” 　　難題二：《合同》約定　　如何避免業(yè)主被盜而得不到相應(yīng)賠償？馬聰提出了自己的建議：“業(yè)主在與物業(yè)管理公司之間簽訂《物業(yè)管理合同》時，最好寫明雙方權(quán)責(zé)，有約定，事發(fā)后才可以按合同約定中的規(guī)定處理。如：發(fā)現(xiàn)因物管公司管理或執(zhí)勤上的過失，導(dǎo)致盜竊事件的發(fā)生，物管公司該承擔(dān)怎樣的責(zé)任。諸如此類的約定，雙方按照約定責(zé)權(quán)賠償就一目了然。” 　　其實(shí)，不管是業(yè)主還是物管公司其實(shí)都不愿意發(fā)生被盜事件。“有些盜竊真的難防，只能加強(qiáng)小區(qū)安全系統(tǒng)建設(shè)和保安巡邏等方面來保證小區(qū)的安全。如果一旦發(fā)生被盜事件，物管公司應(yīng)該和業(yè)主進(jìn)行一個良好的溝通，追究誰的責(zé)任都不是首要的，及時解決矛盾才是關(guān)鍵，對于業(yè)主提出的經(jīng)濟(jì)損失，出于人道主義可以進(jìn)行一定金額的補(bǔ)償。”馬聰?shù)挠^點(diǎn)也許是目前發(fā)生被盜事件后解決業(yè)主與物管之間糾紛的有效辦法。

你好，如果你按期繳納了物業(yè)管理費(fèi)，視同你與物管訂有合同，你可以要求物管進(jìn)行賠償。

物業(yè)有過錯，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任

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