欧美日本一道本,欧美黑人巨大精品一区二区,日本韩国欧美

本文目錄一覽

1，成都市住宿
2，有沒有那種托管房屋的公司想改成民宿租出去
3，怎樣把自家的房子改造成民宿
4，民宿是什么樣的房子
5，用地皮起房子做民宿如何申請(qǐng)
6，商品房能改民宿嗎
7，打算買個(gè)底層小面積做民宿請(qǐng)問小區(qū)做民宿前景如何

1，成都市住宿

感覺這幾家還不錯(cuò)，價(jià)格建議去旅游網(wǎng)站查查對(duì)比一下。成都香格里拉大酒店錦江區(qū)濱江東路9號(hào)錦江賓館錦江區(qū)人民南路二段80號(hào)成都總府皇冠假日酒店錦江區(qū)總府街31號(hào)...

成都市住宿

2，有沒有那種托管房屋的公司想改成民宿租出去

十葦城市民宿，他家的人員比較細(xì)心負(fù)責(zé)，而且整體水平也非常高

屬途家自營比較專業(yè)，各方面做的更符合客戶的需求，是家值得信賴的公司

有沒有那種托管房屋的公司想改成民宿租出去

3，怎樣把自家的房子改造成民宿

首先配套和裝修做好，該有的要有，這是基本需求。最好還能有個(gè)客用的廚房（我覺得和你自家的分開最好，不過你看情況吧，類似于搭售農(nóng)家樂）。其次是在附近有什么觀光點(diǎn)之類的？比如說你能否提供去千島湖的服務(wù)或者幫助。那個(gè)溫泉酒店。。。溫泉這個(gè)資源不錯(cuò)，但是你能夠用嗎？不能就沒有很大價(jià)值。

怎樣把自家的房子改造成民宿

4，民宿是什么樣的房子

民宿一般是將原本的住宅結(jié)合當(dāng)?shù)氐穆糜伪尘啊L(fēng)格改造成給游客居住的商用房。城市中和鄉(xiāng)村的公寓和酒店，客棧都不屬于民宿的范疇。民宿起源于日本，韓國，英法等發(fā)達(dá)國家，是利用當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的房子，房主人親自參與接待為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀晃幕宋纳鷳B(tài)，環(huán)境資源，農(nóng)林與生產(chǎn)生活方式的小型住宿。能做民宿的地方，有民宅，休閑中心，農(nóng)莊，農(nóng)舍，牧場等鄉(xiāng)村民宿，后來逐漸發(fā)展出城市民宿，城市民宿反而成為目前中國民宿的一個(gè)主體。

5，用地皮起房子做民宿如何申請(qǐng)

如果所使用地皮符合規(guī)劃建設(shè)用地首先根據(jù)自己需要設(shè)計(jì)施工圖紙到當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)主管部門審批報(bào)建房子建設(shè)好后再按照為理民宿營業(yè)執(zhí)照的要求辦理相關(guān)的工商物價(jià)衛(wèi)生消防公安等等部門申請(qǐng)手續(xù)

用地皮起房子做民宿，如何申請(qǐng)？問一下房管部門你就知道了或政府一下你也可以肯定要提起申請(qǐng)的。

你家是哪里的？不通車的地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展應(yīng)該相對(duì)落后，申請(qǐng)建房用地首先到所在地村，鄉(xiāng)，逐級(jí)申請(qǐng)到縣住建局。

6，商品房能改民宿嗎

可以

1:從性質(zhì)上區(qū)分，商品房是開發(fā)商建造的樓盤，而城改房是屬于城中村拆遷安置房，是用于安置村民的。 2：從證件上區(qū)分：一般商品房都是五證齊全即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。商品房的產(chǎn)權(quán)受法律保護(hù)，買的比較放心。而城改房風(fēng)險(xiǎn)大，就是要過幾年才能過戶，在這期間如果房子升值可能會(huì)產(chǎn)生糾紛，因?yàn)槌歉姆抗C處是不給公證的，并且城改房是以家庭為單位分發(fā)的，這就可能導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)人不清晰往往會(huì)產(chǎn)生一房多賣，很麻煩的。大致就是開發(fā)商五證齊全的就是商品房，小的方面來說就是有房產(chǎn)證的房，通俗來說就是可以按揭的房子是商品房，城改房是沒有房產(chǎn)證的，是不能按揭的

7，打算買個(gè)底層小面積做民宿請(qǐng)問小區(qū)做民宿前景如何

首先，精品民宿必然涉及到對(duì)原房屋的改造，如何打造具備高品質(zhì)的民宿產(chǎn)品至關(guān)重要。由于房源的分散和不一致，如何定位好產(chǎn)品形態(tài)，針對(duì)不同用戶的不同需求推出具備競爭力的改造方案，這部分涉及到家裝設(shè)計(jì)、裝修以及設(shè)施采購等要素，需要強(qiáng)有力的資源整合能力或者優(yōu)秀的專業(yè)人才團(tuán)隊(duì)。其次，分散的民宿運(yùn)營是決定民宿是否能夠成功的關(guān)鍵，當(dāng)前民宿從業(yè)者多半是一些自由職業(yè)/無業(yè)的個(gè)人房東或者二房東，這些群體通常不具備專業(yè)的營銷、管理和服務(wù)能力，難以確保出租率和入住體驗(yàn)。另外，一套房源的民宿就是一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，需要涉及到的運(yùn)營和酒店區(qū)別不大，小規(guī)模的民宿運(yùn)營成本較高。針對(duì)這一現(xiàn)狀，標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)的集中運(yùn)營是城市精品民宿創(chuàng)業(yè)中不可或缺的部分，這部分涉及的專業(yè)運(yùn)營技術(shù)、人才、管理等方面難度也不小。房源拓展，如何讓廣大閑置房屋的持有者成為共享民宿房東，考量到大部分房東的閑置房源主要是以投資保值/增值為目的持有，房東難以有動(dòng)力投入資金（特別是廣大的毛坯房改造成本其實(shí)是巨資）改造房子。目前，如途家、路客等明星民宿平臺(tái)的房源主要來自于“自營、二房東民宿投資人”（途家的核心業(yè)務(wù)是自營公寓、別墅；路客則主要依靠二房東投資人），自營模式太重，擴(kuò)張速度慢、成本高，二房東投資人的模式則不確定性大。并且都存在房屋改造的投入資金最終無法折扣或者轉(zhuǎn)移的問題，我個(gè)人認(rèn)為這是一個(gè)十分巨大的問題，如果能夠讓房東、投資人各自以閑置房屋、資金的方式加入共享經(jīng)濟(jì)圈（投資能夠賺取收益又能保障資本金不流失，房東通過提供閑置房屋即可獲得高于長租的收益又能得到一套精裝房）那才是最佳的共享。