成都市興元花園二手房，律師您好我是成都市新都區大豐鎮興想花園樓盤業主該盤按合同約定

來源：整理時間：2022-12-18 05:42:08 編輯：成都生活手機版

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1，律師您好我是成都市新都區大豐鎮興想花園樓盤業主該盤按合同約定
2，有沒有朋友知道哪里有便宜的二手房要成都三環內的
3，成都市二手房房價
4，成都二手房過戶辦理地點和辦理費用是怎樣的
5，成都二手房過戶線下查詢
6，想問下成都金牛區興元綠洲的房子怎么樣謝謝
7，成都房產咨詢

1，律師您好我是成都市新都區大豐鎮興想花園樓盤業主該盤按合同約定

你可以向房產部門反映，也可以通過訴訟要求對方承擔違約責任；還有就是對對方格式合同的霸王條款要求工商部門查處。

同問。。。

律師您好我是成都市新都區大豐鎮興想花園樓盤業主該盤按合同約定

2，有沒有朋友知道哪里有便宜的二手房要成都三環內的

看你要便宜到什么價位了，武侯區三環內興元麗園有73平方，50W,單價才6000多

你說的好象就是興元麗園哦,就在中華名園隔壁,還在三環內,套二的有60多平的也有70多平的,那邊現在應該2手的在5000的樣子哦.

東郊的老工業基地的宿舍區里找一找、五冶等、雙橋，雙林

有沒有朋友知道哪里有便宜的二手房要成都三環內的

3，成都市二手房房價

二環內的均價我就不太知道，因為沒有這樣的統計數據。一般來說，在二環內7000/平米還是可以購買到中低檔的二手房的。中心城區（青羊區、錦江區、成華區、武侯區、金牛區）的平均房價大概在9300左右吧. 數據可能有一些偏差，因為我只是針對一部分的房產成交價來算的均價。數據只可以做參考。本數據來自：超級經紀人網 -成都二手房 http://cd.mysupa.com/s/

成都市二手房房價

4，成都二手房過戶辦理地點和辦理費用是怎樣的

辦理地點：成都二手房交易中心地址:四川省成都市青羊區人民中路一段28號電話:028-86280032 辦理費用：房屋登記費為住宅80元/宗，非住宅550元/宗。工本費:共有人房屋權利證書工本費10元/本。房地產轉讓手續費:新建商品住房每平方米2元，存量住房每平方米4元。非住宅按成交價的0.5%收取，最高收費不超過1.5萬元。新建商品住房轉讓手續費由轉讓方繳納，存量住房和非住房轉讓手續費由轉讓和受讓雙方各承擔50%。

5，成都二手房過戶線下查詢

線下查詢：成都二手房交易中心地址:四川省成都市青羊區人民中路一段28號電話:028-86280032；辦理流程：網申流程: 1、網簽，上傳房管局和稅務據的網審資料 2、房管局、稅務據后臺審核，審核通過后發送短信給買賣雙方 3、遞件，現場出《受理單、交易手續費繳費通知單、繳費通知單、維修資金單》 4、1小時后繳費 5、當日取證非網申流程: 1、網簽 2、房管局復審，報資料推送到稅務據核稅 3、遞件 4、稅務局核稅完畢后，短信通知買賣雙方 5、買賣雙方到稅務大廳去打印《繳費通知單、交易手續費》 6、繳費 7、取證。

6，想問下成都金牛區興元綠洲的房子怎么樣謝謝

1、房屋質量瑕疵、漏水、起層等，建筑密度（容積率）高、樓間距大。2、戶型差，不正規（尤其40多平米的所謂“套一”，實際上是標間隔離出來的，給人感覺不正規），通風采光不是太好，部分戶型做不到戶型方正、明廚明衛（可去看戶型圖），尤其是廚房，設計的特別小，沒有生活陽臺，居家體驗感差。3、小區給人的感覺檔次低，比如單元沒有或只有很小很窄的單元入戶門廳。電梯也很小，過道上還有地磚缺爛、地面墻面脫皮等現象。4、物管差，這點可看看四川電視臺的報道（業主投訴興元綠洲物管“三宗罪”）；5、該小區住戶太多（4000多戶）、人多，房齡較老，不好賣，業主再次出賣房屋有難度。6、該小區商住不分，底樓的好多被改成店鋪、麻將館，嘈雜，亂停車現象嚴重。不利于業主居住。7、該小區發生過兇殺案（可看相關新聞報道）。

需要或近期需要趕緊買100萬房降2萬算降降10萬目前看能

非常垃圾，物管開發商垃圾，房子質量垃圾，我買了非常后悔

小區的位置還不錯，但物管差得不行。

7，成都房產咨詢

朋友:房市和股市一樣,永遠望不到最高和最底點,完全靠你的感覺呀,只要你覺得合適即可. 請問現在成都房價可能會跌,跌幅估計不會很大. 有意思想咨詢套２的房子　大概就６０平左右. 單價在４０００－５０００　三環左右也可以現在三環路邊也就4000-5000左右,多為現房.　２手估計也在三環路附近,這樣的條件現在不是很難買嗎.

答：可以通過買賣、贈與的方式辦理更名。通過買賣方式一、買賣的程序：買賣雙方攜帶相關證件到成都市房產交易中心辦理房產過戶手續。買方需要提供提供有效身份證件、房屋買賣合同。賣方需要持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理。二、房款交付購買私房購房款交付： 1、買賣雙方友好協商自行交付 2、在辦理買賣登記手續時，由買方將購房款存入交易中心指定銀行，待買方領取到《房屋所有權證》后，由交易中心將購房款直接付與賣方。三、買方所需繳納費用 1、交易手續費：住宅：按建筑面積收取，每平方米3元；非住宅：成交價或指導價x0.35% 2、轉移登記費：住宅：每件80元非住宅：每件550元 3、契稅：具體情況請到市地稅局駐房產分中心稅務征收窗口咨詢咨詢電話：86279335 可以通過贈與的方式與上述程序不同的是：1、需要進行贈與公證并要支付公證費按受益額的2％收取，最低收取200元；2、贈與人不需要繳納個人所得稅。