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1，小區住改商物業費該如何收

按照商鋪標準收取物業費

小區住改商物業費該如何收

2，小區住宅可以改為商用房嗎相關現行法律法規主要有哪些要走哪些

可以，必須征得利害關系方超過三分二的業主同意

小區住宅可以改為商用房嗎相關現行法律法規主要有哪些要走哪些

3，經工商行政管理部門許可業主可將自家住宅改為商店

可以把“住宅改為商店”，但你要去工商行政管理局窗口辦理一份用途屬于住宅的改為經商用途的“住改商”證明就行了，政府支持。

經工商行政管理部門許可業主可將自家住宅改為商店

4，成都辦理居住證太麻煩了

居住證辦理程序不麻煩，憑房屋租賃合同，帶上身份證到居住地轄區內的社區服務中心申請辦理嘛

帶上自己的戶口簿直接到轄區的派出所申請，時間需要一個月，費用20元。

5，大家談談對成都住改商的看法吧

由工商相關部門對非法住改商的商戶勒令限期取締，直至查封。 2、可直接提起成都五丁苑小區一位業主向“住改商”鄰居提起民事訴訟，從而成為全國民事起訴

沒看懂什么意思？

6，有無人知道住宅點改商住啊

你好，申請住改商需要滿足兩個條件：一、符合法律法規和管理規約的規定；二、本棟建筑物內所有業主和其他利害關系人必須一致同意。如果你是單家獨戶，你周邊的住戶就是利害關系人，你需要征得他們的同意才可以。因為你從事餐館業可能會對周邊住戶產生油煙或其他環境污染，可能會影響到他們的居住生活。

做餐飲娛樂還需要具備其他條件的，消防、環保等等。。。

先咨詢一下工商局，再按法定要求辦理即可。

改土地用途必須補交土地出讓金及辦理相關手續先可以

7，住改商鄰居都同意了物業確不給蓋章怎么辦

《物權法》第77條明確規定“業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意”；同時，根據業主在入住時簽署的《業主公約》，其中第十條亦明確規定：“業主應按設計用途使用物業，因特殊情況需改變物業設計用途的，業主應征得相鄰業主書面同意后，報有關行政主管批準，并告知物業管理企業”。小區物業可以根據市場需要來收取費用；比如，水泵二次加壓的用電和設備損耗在加大，那么就應該允許物業公司，對商戶有區別地多收一些費用；小區公共維護基金也要“區別對待”才更合理。

搜一下：住改商鄰居都同意了，物業確不給蓋章怎么辦