成都市博瑞花園裝電梯，四川大學(xué)龍泉校區(qū)附近的住宿推薦

來源：整理時(shí)間：2022-12-09 13:39:12 編輯：成都生活手機(jī)版

1，四川大學(xué)龍泉校區(qū)附近的住宿推薦

感覺這幾家還不錯(cuò)，價(jià)格建議去旅游網(wǎng)站查查對(duì)比一下。雅豪假日酒店龍泉驛區(qū)同安鎮(zhèn)同德街2號(hào)博瑞花園酒店龍泉驛區(qū)陽光城陽光大道11號(hào)錦宏假日酒店錦宏大道1號(hào)...

四川大學(xué)龍泉校區(qū)附近的住宿推薦

2，總共25間客房層高6層3456層為客房應(yīng)該安裝電梯嗎

安裝電梯后會(huì)顯得賓館高檔些，而且上樓方便，人也會(huì)多些，也可適當(dāng)漲些錢。但安裝電梯后每年都會(huì)有維保費(fèi)，年檢費(fèi)等費(fèi)用

如果從長(zhǎng)遠(yuǎn)打算，還是要加裝電梯。

考慮三線不如考慮二線，二線電梯的性價(jià)比也很高的

總共25間客房層高6層3456層為客房應(yīng)該安裝電梯嗎

3，開電梯安裝費(fèi)的發(fā)票需要向當(dāng)?shù)氐囟惥痔峁┦裁促Y料注貴陽市

電梯公司可以開具安裝費(fèi)發(fā)票嗎——電梯公司如果按照規(guī)定，取得電梯安裝資質(zhì)，可以開具安裝費(fèi)發(fā)票。否則是違法操作，不可以開發(fā)票。去地稅局開發(fā)票，也要出具施工資質(zhì)。

由你電梯公司注冊(cè)地的地稅局開具外出經(jīng)營(yíng)許可證，憑開具的外出經(jīng)營(yíng)許可證在安裝地地稅局開具工程款發(fā)票。

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4，我們家老房子想安裝一個(gè)別墅電梯可以裝嗎成都有沒有靠譜點(diǎn)做

你這個(gè)的話只能安座椅電梯，安直梯的話還得考慮井道問題。蒂森的座椅五層站可能在30萬左右。成都樂仕電梯提供

你好！房子想裝電梯上去？10層的老房子當(dāng)初設(shè)計(jì)的時(shí)候應(yīng)該有考慮電梯啊，不過你現(xiàn)在要單獨(dú)添加電梯的話首先得整棟樓都同意物業(yè)同意才能安裝，一般老房子都是裝觀光電梯僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

5，想裝電梯應(yīng)該怎么搞

參照一般建筑活動(dòng)辦理審批手續(xù)住在老舊住宅里的居民，為了加裝電梯，湊資金、跑手續(xù)，一些人終于如愿以償安裝電梯，但更多的因?yàn)樾^(qū)居民意見不能達(dá)成一致，或是手續(xù)繁雜，計(jì)劃半路擱淺。從記者了解的情況看，目前，居民向有關(guān)部門咨詢加裝電梯的較多，但最終真正加裝電梯的老舊住宅并不多。加裝電梯需獲得規(guī)劃部門審批據(jù)區(qū)規(guī)劃局城市規(guī)劃管理科負(fù)責(zé)人介紹，目前，國(guó)家和重慶市尚無專門針對(duì)老舊住宅加裝電梯的相關(guān)政策規(guī)定，加裝電梯首先需要獲得規(guī)劃部門的審批，規(guī)劃部門將審核申請(qǐng)人資質(zhì)、設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)圖紙等。如果未經(jīng)規(guī)劃部門審批許可的建筑活動(dòng)，屬于違法建筑。近兩年以來，市民到區(qū)規(guī)劃部門咨詢加裝電梯的比較多，但經(jīng)審批后加裝電梯的還比較少。手續(xù)完善才能開工建設(shè)區(qū)城鄉(xiāng)建委質(zhì)監(jiān)站相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，加裝電梯和新改建房屋一樣，都屬于建筑活動(dòng)。在初設(shè)、批復(fù)、招投標(biāo)、質(zhì)量監(jiān)督、施工許可等手續(xù)都完善的情況下，才能開工建設(shè)。由于舊樓房加裝電梯涉及到土建、消防、承重鋼架結(jié)構(gòu)修建和電梯安裝等多個(gè)環(huán)節(jié)，每個(gè)環(huán)節(jié)把關(guān)不到位都會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患。因此，不能將加裝電梯簡(jiǎn)單理解為電梯本體安裝的問題。經(jīng)檢驗(yàn)合格才能投用區(qū)質(zhì)監(jiān)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前，重慶市尚未出臺(tái)舊樓房加裝電梯質(zhì)量管理方面的統(tǒng)一規(guī)定和政策。針對(duì)電梯本體安裝而言，質(zhì)監(jiān)部門有較全面的監(jiān)管依據(jù)，按照《特種設(shè)備安全法》的規(guī)定：電梯的安裝必須由電梯制造單位或者其委托的取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行，且電梯安裝前應(yīng)當(dāng)辦理開工告知手續(xù)，安裝過程必須經(jīng)過法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)應(yīng)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理使用登記手續(xù)。如果是舊樓房加裝電梯，涉及質(zhì)監(jiān)部門的，需要進(jìn)行開工備案，安裝結(jié)束后，報(bào)質(zhì)監(jiān)部門注冊(cè)登記，經(jīng)特種設(shè)備檢測(cè)部門出具檢驗(yàn)報(bào)告合格后，才能投入使用。其實(shí)，不管加裝電梯的審批程序如何，還有一個(gè)重要的前置條件，就是需要征得大多數(shù)業(yè)主同意。

6，老舊樓層加裝電梯

1.征得全體業(yè)主的同意，加裝電梯是件大事，要征得整個(gè)樓層居民的簽字同意，若大部分戶主同意才能繼續(xù)下面的步驟。2.征得上級(jí)部門的批準(zhǔn)，舊樓安裝電梯涉及到房屋的安全，必須上報(bào)規(guī)劃局，征得房管局的同意。3.舊樓安裝電梯相當(dāng)于房屋改造的工程，必須考慮房屋的安全。

國(guó)內(nèi)許多大中城市，如北京、上海、深圳、廣州、福州、廈門等地，政府有關(guān)部門已在積極探索老舊住宅樓加裝電梯的相關(guān)問題，上海、廣州等地舊樓加裝電梯的試行工作已經(jīng)成功，經(jīng)驗(yàn)正逐漸向全國(guó)推廣。北京、上海、廣州等地還相繼下發(fā)過多層住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)意見，并在制定補(bǔ)助、扶持政策，增大資金投入，解決老舊樓房加裝電梯時(shí)的前期費(fèi)用困難，以及破解步梯樓安裝電梯的最大難題等方面，進(jìn)行著積極探索。廈門：2011年出臺(tái)政策，明確老舊住宅加裝電梯，財(cái)政補(bǔ)貼50%。在廈門市建設(shè)局網(wǎng)站上有關(guān)老舊住宅加裝電梯的專題中，財(cái)政補(bǔ)貼資金申請(qǐng)表、加裝電梯指導(dǎo)手冊(cè)、不同樓層間出資（補(bǔ)償）比例的指導(dǎo)意見等政策及服務(wù)性信息很齊全。此外，建設(shè)部門的工作已細(xì)化到公開提供梯井鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)圖集，申請(qǐng)加裝電梯的業(yè)主可直接參考通用圖進(jìn)行施工。廣州：2012年開始推行老舊小區(qū)加裝電梯的辦法，目前正在制定《既有住宅增設(shè)電梯集資分?jǐn)傎M(fèi)用的參考標(biāo)準(zhǔn)》，7—10層樓高的老樓都可以找到對(duì)應(yīng)的出資分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)。用數(shù)據(jù)和數(shù)學(xué)模型測(cè)算出臨界點(diǎn)，以上的樓層需要分?jǐn)傠娞菁友b的費(fèi)用和對(duì)低層住戶的補(bǔ)償費(fèi)用，而臨界點(diǎn)（包含臨界點(diǎn)）以下的樓層，則可獲得補(bǔ)償費(fèi)用。福州：行政服務(wù)中心設(shè)立專窗，為舊樓加裝電梯提供審批“一條龍”服務(wù)，申報(bào)人只需向窗口提交所需材料，8個(gè)工作日內(nèi)就可辦理完畢。南京市，擬推廣老舊小區(qū)加裝電梯，住建委正制定《南京市既有住宅增設(shè)電梯暫行辦法》（征求意見稿）佛山市，舊樓加裝電梯新規(guī)正式實(shí)行，新規(guī)對(duì)“卡住”舊樓加裝電梯進(jìn)程的受影響住戶屋內(nèi)通風(fēng)、采光等問題以明確的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，為舊樓加裝電梯的種種問題提供了新的解決途徑。更關(guān)鍵的是，舊樓加裝電梯已納入禪城“一門式”改革的試點(diǎn)，市民如今只需到一個(gè)窗口，便可辦理全部報(bào)建程序，省去了不少“跑腿”的麻煩。唔，沒有天津市的，至少目前沒有。只能住戶自己組織起來，申請(qǐng)報(bào)建經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)獲得規(guī)劃許可證后，還需到建設(shè)部門辦理施工許可證，還必須經(jīng)過規(guī)劃、國(guó)土、城建、消防、質(zhì)監(jiān)等一系列部門的審查和驗(yàn)收。

產(chǎn)權(quán)清晰，符合消防規(guī)定，本單元雙三分之二同意，即可申請(qǐng)加裝電梯。深圳漁陽加梯提供專業(yè)化一站式服務(wù)，專業(yè)靠譜，我們紫薇花園已經(jīng)施工完成。

7，住房公積金可以用來裝舊樓電梯嗎

住房公積金可以用來裝舊樓電梯嗎？羊城晚報(bào)訊記者王曉云報(bào)道：今天，廣州市政府法制辦公室公布《廣州市既有住宅增設(shè)電梯試行辦法》(公眾征求意見稿)，向社會(huì)公眾公開征詢相關(guān)意見和建議。該辦法對(duì)既有住宅增設(shè)電梯的應(yīng)當(dāng)符合哪些條件、資金來源、辦理審批程序及增設(shè)電梯后相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記問題做出詳盡規(guī)定。《辦法》明確舊樓加裝電梯堅(jiān)持“兩個(gè)三分之二”原則，即經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上業(yè)主同意，資金籌集上可以動(dòng)用住房公積金和專項(xiàng)維修資金等。需何條件？加裝電梯建筑方案須公示舊樓加裝電梯面臨最大的矛盾就是“高低矛盾”，即高層業(yè)主支持加裝電梯，而低層業(yè)主反對(duì)。由此，導(dǎo)致住戶之間發(fā)生隔膜。據(jù)了解,目前廣州僅老城區(qū)就有大約5萬幢舊樓未加裝電梯,而其中的60歲以上居住人口已接近100萬。但在去年，廣州傳出只要2/3的業(yè)主同意就可以加裝電梯的消息，隨即引發(fā)巨大爭(zhēng)議。對(duì)此，《辦法》經(jīng)過論證后，兼顧高層和低層業(yè)主的合理利益訴求，規(guī)定：既有住宅增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意，但增設(shè)電梯擬占用業(yè)主專有部分的，應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。既有住宅分單元加裝電梯的，總面積和總?cè)藬?shù)按照該單元獨(dú)立計(jì)算。為了達(dá)成“一樓和氣”，辦法還強(qiáng)調(diào)，既有住宅增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)過全體業(yè)主充分協(xié)商。增設(shè)電梯的建筑設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)在擬增設(shè)電梯所在物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)公示，征詢?nèi)w業(yè)主的意見，公示期不少于15日，公示的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)人負(fù)責(zé)。如果業(yè)主之間產(chǎn)生爭(zhēng)議呢？《辦法》規(guī)定，居委會(huì)、原房改售房單位或者業(yè)主委員會(huì)等可對(duì)既有住宅增設(shè)電梯工作予以指導(dǎo)、協(xié)助。業(yè)主之間發(fā)生爭(zhēng)議的，可申請(qǐng)基層人民調(diào)解組織依法進(jìn)行調(diào)解。費(fèi)用誰出？房改房可申請(qǐng)住房維修基金舊樓加裝電梯需要支付高額的成本和維護(hù)費(fèi)用，由誰出錢往往是舊樓加裝電梯難以達(dá)成一致的原因。記者從《辦法》看到，既有住宅增設(shè)電梯的五大資金來源——— 根據(jù)所在樓層等因素，由業(yè)主按照一定的分?jǐn)偙壤餐鲑Y，分?jǐn)偙壤晒餐鲑Y業(yè)主協(xié)商確定;屬于房改房的，可以申請(qǐng)使用單位住房維修基金;可以申請(qǐng)使用房屋所有權(quán)人名下的住房公積金、專項(xiàng)維修資金;原產(chǎn)權(quán)單位或者原房改售房單位出資;社會(huì)投資等其他合法資金來源。值得關(guān)注的是，第三種資金渠道“住房公積金、專項(xiàng)維修資金”，如何動(dòng)用呢？《辦法》說，按照《住房公積金管理?xiàng)l例》及本市有關(guān)規(guī)定向廣州住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，專項(xiàng)維修資金則按照《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》及本市有關(guān)規(guī)定由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或相關(guān)業(yè)主向市房屋安全管理所申請(qǐng)列支。由誰牽頭？可委托開發(fā)商物管申請(qǐng) 業(yè)主們都盼望能夠用上電梯，難的是誰來牽頭？《辦法》規(guī)定，業(yè)主或者業(yè)主代表可以提出申請(qǐng)，也可以由業(yè)主委員會(huì)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)的業(yè)主人數(shù)超過5人的，應(yīng)當(dāng)推選不超過5名業(yè)主作為代表。如果業(yè)主們想“省點(diǎn)事”，還可以委托房改房售房單位、原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯生產(chǎn)安裝企業(yè)等提出增設(shè)電梯申請(qǐng)。另外，擬增設(shè)電梯的住宅屬于房改房的，可以由原房改售房單位提出申請(qǐng)。原房改售房單位已經(jīng)關(guān)閉、破產(chǎn)、撤銷的，其住房維修基金已轉(zhuǎn)歸其上級(jí)主管部門管理的，也可以由上級(jí)主管部門申請(qǐng)辦理。如何審批？未預(yù)留電梯井要申請(qǐng)規(guī)劃許可證既有住宅增設(shè)電梯，如已經(jīng)預(yù)留了電梯井的，不需要辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。未預(yù)留電梯井的，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。工程大小不同，手續(xù)也不同。《辦法》規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)的規(guī)定委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行建筑方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)審查、施工和監(jiān)理。工程投資額在30萬元以上的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向區(qū)建設(shè)行政主管部門辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)、申請(qǐng)領(lǐng)取建筑工程施工許可證；工程投資額在30萬元以下的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照《關(guān)于加強(qiáng)臨時(shí)性建筑和限額以下小型工程建設(shè)管理工作的通知》(市府10號(hào))的規(guī)定向?qū)俚劓?zhèn)、街申請(qǐng)辦理開工備案證明。面積怎計(jì)？共同出資可不調(diào)整公攤面積裝了電梯，房屋“面積”自然就發(fā)生變化，如何處理？《辦法》規(guī)定，房產(chǎn)測(cè)繪成果用于房屋權(quán)屬登記的，房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對(duì)測(cè)繪成果進(jìn)行審核，審核后的房產(chǎn)測(cè)繪成果按以下情形辦理房地產(chǎn)登記：已購(gòu)買公有住房由原產(chǎn)權(quán)單位出資增設(shè)電梯的，增設(shè)電梯產(chǎn)權(quán)面積需分戶分?jǐn)偟模奄?gòu)公攤面積的房改房，按分戶分成面積給予辦理房地產(chǎn)變更登記;未購(gòu)公攤面積的房改房，按照已購(gòu)公有住房上市規(guī)定，上市交易時(shí)一并補(bǔ)交購(gòu)買公攤面積款。另外，住宅房屋所有權(quán)人共同出資增設(shè)電梯的，房屋所有權(quán)人共同申請(qǐng)就將增設(shè)電梯的建筑面積按公攤面積分?jǐn)偟綉舻模煞课莓a(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)按分戶分成面積給予辦理房地產(chǎn)權(quán)登記。如果是住宅房屋所有權(quán)人共同出資增設(shè)電梯的，住宅房屋所有權(quán)人未能就將增設(shè)電梯的建筑面積按公攤面積分?jǐn)偟綉艄餐岢錾暾?qǐng)的，可按照房屋登記有關(guān)規(guī)定，由相關(guān)房屋所有權(quán)人向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)記載在房屋登記簿上，可不調(diào)整各業(yè)主的公攤部分面積。《辦法》還規(guī)定，電梯維護(hù)保養(yǎng)方式及其保養(yǎng)維修費(fèi)用分擔(dān)等事宜，由相關(guān)業(yè)主共同協(xié)商確定。

住房公積金可以用來安裝舊樓電梯嗎