成都市博瑞花園裝電梯，四川大學龍泉校區附近的住宿推薦

來源：整理時間：2022-12-09 13:39:12 編輯：成都生活手機版

1，四川大學龍泉校區附近的住宿推薦

感覺這幾家還不錯，價格建議去旅游網站查查對比一下。雅豪假日酒店龍泉驛區同安鎮同德街2號博瑞花園酒店龍泉驛區陽光城陽光大道11號錦宏假日酒店錦宏大道1號...

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2，總共25間客房層高6層3456層為客房應該安裝電梯嗎

安裝電梯后會顯得賓館高檔些，而且上樓方便，人也會多些，也可適當漲些錢。但安裝電梯后每年都會有維保費，年檢費等費用

如果從長遠打算，還是要加裝電梯。

考慮三線不如考慮二線，二線電梯的性價比也很高的

總共25間客房層高6層3456層為客房應該安裝電梯嗎

3，開電梯安裝費的發票需要向當地地稅局提供什么資料注貴陽市

電梯公司可以開具安裝費發票嗎——電梯公司如果按照規定，取得電梯安裝資質，可以開具安裝費發票。否則是違法操作，不可以開發票。去地稅局開發票，也要出具施工資質。

由你電梯公司注冊地的地稅局開具外出經營許可證，憑開具的外出經營許可證在安裝地地稅局開具工程款發票。

開電梯安裝費的發票需要向當地地稅局提供什么資料注貴陽市

4，我們家老房子想安裝一個別墅電梯可以裝嗎成都有沒有靠譜點做

你這個的話只能安座椅電梯，安直梯的話還得考慮井道問題。蒂森的座椅五層站可能在30萬左右。成都樂仕電梯提供

你好！房子想裝電梯上去？10層的老房子當初設計的時候應該有考慮電梯啊，不過你現在要單獨添加電梯的話首先得整棟樓都同意物業同意才能安裝，一般老房子都是裝觀光電梯僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

5，想裝電梯應該怎么搞

參照一般建筑活動辦理審批手續住在老舊住宅里的居民，為了加裝電梯，湊資金、跑手續，一些人終于如愿以償安裝電梯，但更多的因為小區居民意見不能達成一致，或是手續繁雜，計劃半路擱淺。從記者了解的情況看，目前，居民向有關部門咨詢加裝電梯的較多，但最終真正加裝電梯的老舊住宅并不多。加裝電梯需獲得規劃部門審批據區規劃局城市規劃管理科負責人介紹，目前，國家和重慶市尚無專門針對老舊住宅加裝電梯的相關政策規定，加裝電梯首先需要獲得規劃部門的審批，規劃部門將審核申請人資質、設計方案和設計圖紙等。如果未經規劃部門審批許可的建筑活動，屬于違法建筑。近兩年以來，市民到區規劃部門咨詢加裝電梯的比較多，但經審批后加裝電梯的還比較少。手續完善才能開工建設區城鄉建委質監站相關負責人表示，加裝電梯和新改建房屋一樣，都屬于建筑活動。在初設、批復、招投標、質量監督、施工許可等手續都完善的情況下，才能開工建設。由于舊樓房加裝電梯涉及到土建、消防、承重鋼架結構修建和電梯安裝等多個環節，每個環節把關不到位都會出現嚴重安全隱患。因此，不能將加裝電梯簡單理解為電梯本體安裝的問題。經檢驗合格才能投用區質監局有關負責人介紹，目前，重慶市尚未出臺舊樓房加裝電梯質量管理方面的統一規定和政策。針對電梯本體安裝而言，質監部門有較全面的監管依據，按照《特種設備安全法》的規定：電梯的安裝必須由電梯制造單位或者其委托的取得相應許可的單位進行，且電梯安裝前應當辦理開工告知手續，安裝過程必須經過法定檢驗機構進行監督檢驗，投入使用前或者投入使用后30日內應向特種設備安全監督管理部門辦理使用登記手續。如果是舊樓房加裝電梯，涉及質監部門的，需要進行開工備案，安裝結束后，報質監部門注冊登記，經特種設備檢測部門出具檢驗報告合格后，才能投入使用。其實，不管加裝電梯的審批程序如何，還有一個重要的前置條件，就是需要征得大多數業主同意。

6，老舊樓層加裝電梯

1.征得全體業主的同意，加裝電梯是件大事，要征得整個樓層居民的簽字同意，若大部分戶主同意才能繼續下面的步驟。2.征得上級部門的批準，舊樓安裝電梯涉及到房屋的安全，必須上報規劃局，征得房管局的同意。3.舊樓安裝電梯相當于房屋改造的工程，必須考慮房屋的安全。

國內許多大中城市，如北京、上海、深圳、廣州、福州、廈門等地，政府有關部門已在積極探索老舊住宅樓加裝電梯的相關問題，上海、廣州等地舊樓加裝電梯的試行工作已經成功，經驗正逐漸向全國推廣。北京、上海、廣州等地還相繼下發過多層住宅增設電梯的指導意見，并在制定補助、扶持政策，增大資金投入，解決老舊樓房加裝電梯時的前期費用困難，以及破解步梯樓安裝電梯的最大難題等方面，進行著積極探索。廈門：2011年出臺政策，明確老舊住宅加裝電梯，財政補貼50%。在廈門市建設局網站上有關老舊住宅加裝電梯的專題中，財政補貼資金申請表、加裝電梯指導手冊、不同樓層間出資（補償）比例的指導意見等政策及服務性信息很齊全。此外，建設部門的工作已細化到公開提供梯井鋼結構設計標準圖集，申請加裝電梯的業主可直接參考通用圖進行施工。廣州：2012年開始推行老舊小區加裝電梯的辦法，目前正在制定《既有住宅增設電梯集資分攤費用的參考標準》，7—10層樓高的老樓都可以找到對應的出資分攤標準。用數據和數學模型測算出臨界點，以上的樓層需要分攤電梯加裝的費用和對低層住戶的補償費用，而臨界點（包含臨界點）以下的樓層，則可獲得補償費用。福州：行政服務中心設立專窗，為舊樓加裝電梯提供審批“一條龍”服務，申報人只需向窗口提交所需材料，8個工作日內就可辦理完畢。南京市，擬推廣老舊小區加裝電梯，住建委正制定《南京市既有住宅增設電梯暫行辦法》（征求意見稿）佛山市，舊樓加裝電梯新規正式實行，新規對“卡住”舊樓加裝電梯進程的受影響住戶屋內通風、采光等問題以明確的標準規范，為舊樓加裝電梯的種種問題提供了新的解決途徑。更關鍵的是，舊樓加裝電梯已納入禪城“一門式”改革的試點，市民如今只需到一個窗口，便可辦理全部報建程序，省去了不少“跑腿”的麻煩。唔，沒有天津市的，至少目前沒有。只能住戶自己組織起來，申請報建經規劃部門批準獲得規劃許可證后，還需到建設部門辦理施工許可證，還必須經過規劃、國土、城建、消防、質監等一系列部門的審查和驗收。

產權清晰，符合消防規定，本單元雙三分之二同意，即可申請加裝電梯。深圳漁陽加梯提供專業化一站式服務，專業靠譜，我們紫薇花園已經施工完成。

7，住房公積金可以用來裝舊樓電梯嗎

住房公積金可以用來裝舊樓電梯嗎？羊城晚報訊記者王曉云報道：今天，廣州市政府法制辦公室公布《廣州市既有住宅增設電梯試行辦法》(公眾征求意見稿)，向社會公眾公開征詢相關意見和建議。該辦法對既有住宅增設電梯的應當符合哪些條件、資金來源、辦理審批程序及增設電梯后相關產權登記問題做出詳盡規定。《辦法》明確舊樓加裝電梯堅持“兩個三分之二”原則，即經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上業主同意，資金籌集上可以動用住房公積金和專項維修資金等。需何條件？加裝電梯建筑方案須公示舊樓加裝電梯面臨最大的矛盾就是“高低矛盾”，即高層業主支持加裝電梯，而低層業主反對。由此，導致住戶之間發生隔膜。據了解,目前廣州僅老城區就有大約5萬幢舊樓未加裝電梯,而其中的60歲以上居住人口已接近100萬。但在去年，廣州傳出只要2/3的業主同意就可以加裝電梯的消息，隨即引發巨大爭議。對此，《辦法》經過論證后，兼顧高層和低層業主的合理利益訴求，規定：既有住宅增設電梯應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上業主同意，但增設電梯擬占用業主專有部分的，應當征得該專有部分的業主同意。既有住宅分單元加裝電梯的，總面積和總人數按照該單元獨立計算。為了達成“一樓和氣”，辦法還強調，既有住宅增設電梯應當經過全體業主充分協商。增設電梯的建筑設計方案應當在擬增設電梯所在物業管理區域范圍內公示，征詢全體業主的意見，公示期不少于15日，公示的相關費用由申請人負責。如果業主之間產生爭議呢？《辦法》規定，居委會、原房改售房單位或者業主委員會等可對既有住宅增設電梯工作予以指導、協助。業主之間發生爭議的，可申請基層人民調解組織依法進行調解。費用誰出？房改房可申請住房維修基金舊樓加裝電梯需要支付高額的成本和維護費用，由誰出錢往往是舊樓加裝電梯難以達成一致的原因。記者從《辦法》看到，既有住宅增設電梯的五大資金來源——— 根據所在樓層等因素，由業主按照一定的分攤比例共同出資，分攤比例由共同出資業主協商確定;屬于房改房的，可以申請使用單位住房維修基金;可以申請使用房屋所有權人名下的住房公積金、專項維修資金;原產權單位或者原房改售房單位出資;社會投資等其他合法資金來源。值得關注的是，第三種資金渠道“住房公積金、專項維修資金”，如何動用呢？《辦法》說，按照《住房公積金管理條例》及本市有關規定向廣州住房公積金管理中心提出申請，專項維修資金則按照《住宅專項維修資金管理辦法》及本市有關規定由物業服務企業或相關業主向市房屋安全管理所申請列支。由誰牽頭？可委托開發商物管申請業主們都盼望能夠用上電梯，難的是誰來牽頭？《辦法》規定，業主或者業主代表可以提出申請，也可以由業主委員會提出申請。申請的業主人數超過5人的，應當推選不超過5名業主作為代表。如果業主們想“省點事”，還可以委托房改房售房單位、原房地產開發企業、物業服務企業、電梯生產安裝企業等提出增設電梯申請。另外，擬增設電梯的住宅屬于房改房的，可以由原房改售房單位提出申請。原房改售房單位已經關閉、破產、撤銷的，其住房維修基金已轉歸其上級主管部門管理的，也可以由上級主管部門申請辦理。如何審批？未預留電梯井要申請規劃許可證既有住宅增設電梯，如已經預留了電梯井的，不需要辦理建設工程規劃許可證。未預留電梯井的，應當向城鄉規劃主管部門申請辦理建設工程規劃許可證。工程大小不同，手續也不同。《辦法》規定，申請人應當依照法律法規的規定委托具有相應資質的單位進行建筑方案設計、施工圖設計、施工圖設計審查、施工和監理。工程投資額在30萬元以上的，申請人應當向區建設行政主管部門辦理質量安全監督登記手續、申請領取建筑工程施工許可證；工程投資額在30萬元以下的，申請人應當按照《關于加強臨時性建筑和限額以下小型工程建設管理工作的通知》(市府10號)的規定向屬地鎮、街申請辦理開工備案證明。面積怎計？共同出資可不調整公攤面積裝了電梯，房屋“面積”自然就發生變化，如何處理？《辦法》規定，房產測繪成果用于房屋權屬登記的，房屋產權登記機構應按有關規定對測繪成果進行審核，審核后的房產測繪成果按以下情形辦理房地產登記：已購買公有住房由原產權單位出資增設電梯的，增設電梯產權面積需分戶分攤的，已購公攤面積的房改房，按分戶分成面積給予辦理房地產變更登記;未購公攤面積的房改房，按照已購公有住房上市規定，上市交易時一并補交購買公攤面積款。另外，住宅房屋所有權人共同出資增設電梯的，房屋所有權人共同申請就將增設電梯的建筑面積按公攤面積分攤到戶的，由房屋產權登記機構按分戶分成面積給予辦理房地產權登記。如果是住宅房屋所有權人共同出資增設電梯的，住宅房屋所有權人未能就將增設電梯的建筑面積按公攤面積分攤到戶共同提出申請的，可按照房屋登記有關規定，由相關房屋所有權人向房屋登記機構申請記載在房屋登記簿上，可不調整各業主的公攤部分面積。《辦法》還規定，電梯維護保養方式及其保養維修費用分擔等事宜，由相關業主共同協商確定。

住房公積金可以用來安裝舊樓電梯嗎