成都市監理人員備案最新政策，成都市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理規定

來源：整理時間：2022-12-09 12:44:56 編輯：成都生活手機版

1，成都市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理規定

第一條　（目的依據）　　為加強房屋建筑和市政基礎設施工程質量的管理，根據《中華人民共和國建筑法》、國務院《建設工程質量管理條例》等法律、法規，結合成都市實際，制定本規定。第二條　（適用范圍）　　本市行政區域內新建、擴建、改建房屋建筑和市政基礎設施工程（以下統稱工程）的竣工驗收備案及監督管理，適用本規定。　　搶險救災工程、臨時性建筑工程、軍事工程不適用本規定。第三條　（管理主體）　　市建設行政主管部門負責全市工程竣工驗收備案的監督管理，并直接管理錦江、青羊、金牛、武侯、成華五城區（以下統稱五城區）范圍內工程的竣工驗收備案工作。　　其他區（市）縣建設行政主管部門負責本行政區域內工程竣工驗收備案管理工作。第四條　（備案時限）　　建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，向工程所在地區（市）縣建設行政主管部門備案；五城區范圍內的工程，向市建設行政主管部門備案。第五條　（備案文件）　　建設單位辦理工程竣工驗收備案，應當提交下列文件：　　（一）工程竣工驗收備案表；　　（二）工程竣工驗收報告，工程竣工驗收報告包括：建筑工程施工許可證，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案管理部門認為需要提供的有關資料；　　（三）法律、行政法規規定應當由規劃、公安消防、環保、氣象等部門出具的認可文件或者準許使用文件；　　（四）施工單位簽署的工程質量保修書，商品住宅還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；　　（五）法規、規章規定必須提供的其他文件。第六條　（規劃認可文件）　　規劃行政主管部門出具的認可文件應當載明《建設工程規劃許可證》及其附圖、附件所確定的建設內容（包含小區道路、配套綠地）的實施情況及結論；分期實施的建設項目應當載明分期實施的內容及結論。第七條　（竣工驗收監督）　　工程質量監督機構應當對工程竣工驗收實施監督，對建設單位在竣工驗收過程中違反國家工程質量管理規定的行為，應當責令改正；并在工程竣工驗收之日起5日內，向建設行政主管部門提交工程質量監督報告。　　對工程質量監督機構責令改正的工程，建設單位應當按照工程質量監督機構的要求進行整改后，方可進入備案程序。第八條　（文件驗證）　　建設行政主管部門收到建設單位報送的竣工驗收備案文件后，結合工程質量監督機構提交的工程質量監督報告，對備案文件進行驗證，資料齊全、符合法定條件的，應當收訖，并在工程竣工驗收備案表上加蓋備案專用章。　　建設行政主管部門辦理工程竣工驗收備案，不得收取任何費用。第九條　（重新驗收）　　建設行政主管部門發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件15日內，責令停止使用，并重新組織竣工驗收。第十條　（備案效力）　　房產管理部門辦理房屋所有權初始登記，應當將經建設行政主管部門加蓋備案專用章的工程竣工驗收備案表作為必備文件；　　建設單位辦理市政基礎設施工程移交管養手續時，應當提交經建設行政主管部門加蓋備案專用章的工程竣工驗收備案表。第十一條　（逾期備案責任）　　建設單位在工程竣工驗收合格之日起15日內未辦理工程竣工驗收備案的，由建設行政主管部門責令限期改正，并依據國務院《建設工程質量管理條例》的規定給予處罰。第十二條　（擅自使用的責任）　　建設單位將建設行政主管部門決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前，擅自投入使用的，由建設行政主管部門責令停止使用，并依據國務院《建設工程質量管理條例》的規定給予處罰。第十三條　（虛假備案的責任）　　建設單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，竣工驗收無效，建設行政主管部門應當責令停止使用，重新組織竣工驗收，并依據建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規定給予處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第十四條　（責任追究）　　建設行政主管部門及其工作人員徇私舞弊、玩忽職守、濫用職權的，由本級或上級機關給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

成都市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理規定

2，成都市建筑施工現場監督管理規定

第一章　總則第一條　為加強成都市建筑施工現場監督管理，維護建筑市場的正常秩序，確保工程質量和施工安全，鞏固和發展創建國家衛生城市成果，根據有關法律、法規，結合我市實際，制定本規定。第二條　本規定所稱建筑施工現場，是指經市、區（市）縣人民政府有關部門批準，進行工業和民用項目（含商留、文化等項目）的房屋建筑施工、建筑裝飾等施工活動的場地。第三條　成都市建筑工程管理局主管全市建筑施工現場的監督管理工作。各區（市）縣建筑行業主管部門負責本轄區內建筑施工現場的監督管理工作，并接受市建筑工程管理局的業務指導和監督檢查。　　市、區（市）縣城市建設管理、衛生、公安、環境保護、市政、市容環衛、勞動、園林、規劃、公用、交通、鄉鎮企業等有關監督管理部門（以下統稱有關監督管理部門），應依法按職責協同建筑行業主管部門共同搞好全市建筑施工現場的各項監督管理工作。第四條　凡在我市行政區域內進行房屋建筑與裝飾施工活動的建設、監理和施工單位和個人都必須遵守本規定，并接受建筑行業主管部門和有關監督管理部門的監督管理。第五條　建設和監理單位應加強對其建筑施工現場的勞動安全、衛生防病、污染防治、市容環衛、社會治安、消防安全工作的日常管理；指導施工單位建立健全責任制；施工單位應建立健全施工現場內部各項管理制度，工程總承包單位應在其分包工程和專業勞務分包工程施工現場內部建立健全各項管理制度。第六條　施工單位應當實行建筑施工現場管理科學化、標準化，做到優質、高效、文明、安全施工。第二章　施工管理第七條　在建筑施工現場實行文明施工責任制度。施工單位必須到建筑行業主管部門辦理《文明施工責任書》。第八條　建設單位應當指定施工現場總代表人，施工單位應當指定項目經理（含項目負責人，下同）共同負責建筑施工現場管理，其總代表人、項目經理姓名及授權事項，應在開工前書面報送建筑行業主管部門備案。　　在施工過程中，總代表人或者項目經理發生變更的，應在三日內按照前款規定重新備案。第九條　建筑行業主管部門應對施工現場管理工作情況實行定期或不定期的監督檢查，其檢查的主要內容如下：　　（一）按照建筑工程建設程序進行施工的情況；　　（二）對有關建筑施工現場管理的法律、法規和規章的執行情況；　　（三）對建筑工程的質量、安全生產、文明施工進行嚴格管理，并建立健全有關責任制和各項管理制度及其執行情況。第十條　建筑工程應當在批準的施工現場范圍內組織施工。需要臨時擴大施工場地或者占用道路的，應按有關法律、法規、規章的規定向有關部門辦理審批手續。　　按照批準的施工現場和臨時占用的道路，施工單位不得隨意挖掘或擅自改變其使用性質。　　施工單位應當按照施工總平面布置圖設置臨時設施。堆放大宗材料、成品、半成品和機具設備，不得侵占場內道路及安全防護等設施。第十一條　施工現場必須設置明顯的標牌，并在標牌上明確寫出工程項目名稱、建設單位、設計單位、建設監理單位、施工單位、項目經理和施工現場總代表人的姓名、開工日期、竣工日期、《文明施工責任書》批準文號等。施工現場的管理人員、務工人員應當佩戴證明其身份的證卡。非施工人員不得擅自進入施工現場。第十二條　施工單位必須執行國家有關安全生產和勞動保護的法律、法規、規章，建立安全生產責任制和安全管理制度。搞好安全教育和安全宣傳，嚴格執行安全技術措施方案。施工現場的各種安全設施和勞動保護器具，必須保持完好狀態，堅持保養制度，及時消除隱患，確保安全生產。　　在施工現場周邊設立圍護設施，屬臨街和居民居住區在建工程的，應當設置封閉式圍護設施作業，保持工地周邊整潔。第十三條　施工現場的用電線路、設施的安裝和使用，必須符合安裝規范、安全操作規程和安全技術措施方案，嚴禁任意拉線接電。　　施工中確需停水、停氣、停電、封路而暫時影響一施工現場周圍地區單位和居民的正常工作、生活時，應事前經有關主管部門批準并通知受影響的單位和居民。第十四條　建筑工程施工中需要進行爆破作業的，必須由建設單位和施工單位共同提出申請，經當地建筑行業主管部門審查同意，并持說明使用爆破器材的地點、品名、數量、用途與四鄰人、物距離的相關文件和資料，向所在地區（市）縣公安機關辦理爆破物品使用批準手續后，方能進行。進行爆破作業時，必須遵守爆破安全操作規程，并應在有關專業技術人員的指導下進行作業。

成都市建筑施工現場監督管理規定