成都市監(jiān)理人員備案最新政策，成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理規(guī)定

來源：整理時(shí)間：2022-12-09 12:44:56 編輯：成都生活手機(jī)版

1，成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理規(guī)定

第一條　（目的依據(jù)）　　為加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量的管理，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，結(jié)合成都市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條　（適用范圍）　　本市行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下統(tǒng)稱工程）的竣工驗(yàn)收備案及監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。　　搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性建筑工程、軍事工程不適用本規(guī)定。第三條　（管理主體）　　市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全市工程竣工驗(yàn)收備案的監(jiān)督管理，并直接管理錦江、青羊、金牛、武侯、成華五城區(qū)（以下統(tǒng)稱五城區(qū)）范圍內(nèi)工程的竣工驗(yàn)收備案工作。　　其他區(qū)（市）縣建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程竣工驗(yàn)收備案管理工作。第四條　（備案時(shí)限）　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地區(qū)（市）縣建設(shè)行政主管部門備案；五城區(qū)范圍內(nèi)的工程，向市建設(shè)行政主管部門備案。第五條　（備案文件）　　建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：　　（一）工程竣工驗(yàn)收備案表；　　（二）工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，工程竣工驗(yàn)收報(bào)告包括：建筑工程施工許可證，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見，勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料以及備案管理部門認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料；　　（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、氣象等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；　　（四）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書，商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；　　（五）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。第六條　（規(guī)劃認(rèn)可文件）　　規(guī)劃行政主管部門出具的認(rèn)可文件應(yīng)當(dāng)載明《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附圖、附件所確定的建設(shè)內(nèi)容（包含小區(qū)道路、配套綠地）的實(shí)施情況及結(jié)論；分期實(shí)施的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)載明分期實(shí)施的內(nèi)容及結(jié)論。第七條　（竣工驗(yàn)收監(jiān)督）　　工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督，對建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中違反國家工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為，應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正；并在工程竣工驗(yàn)收之日起5日內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。　　對工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令改正的工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行整改后，方可進(jìn)入備案程序。第八條　（文件驗(yàn)證）　　建設(shè)行政主管部門收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件后，結(jié)合工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交的工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，對備案文件進(jìn)行驗(yàn)證，資料齊全、符合法定條件的，應(yīng)當(dāng)收訖，并在工程竣工驗(yàn)收備案表上加蓋備案專用章。　　建設(shè)行政主管部門辦理工程竣工驗(yàn)收備案，不得收取任何費(fèi)用。第九條　（重新驗(yàn)收）　　建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，并重新組織竣工驗(yàn)收。第十條　（備案效力）　　房產(chǎn)管理部門辦理房屋所有權(quán)初始登記，應(yīng)當(dāng)將經(jīng)建設(shè)行政主管部門加蓋備案專用章的工程竣工驗(yàn)收備案表作為必備文件；　　建設(shè)單位辦理市政基礎(chǔ)設(shè)施工程移交管養(yǎng)手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)建設(shè)行政主管部門加蓋備案專用章的工程竣工驗(yàn)收備案表。第十一條　（逾期備案責(zé)任）　　建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并依據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定給予處罰。第十二條　（擅自使用的責(zé)任）　　建設(shè)單位將建設(shè)行政主管部門決定重新組織竣工驗(yàn)收的工程，在重新組織竣工驗(yàn)收前，擅自投入使用的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止使用，并依據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定給予處罰。第十三條　（虛假備案的責(zé)任）　　建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，竣工驗(yàn)收無效，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收，并依據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》的規(guī)定給予處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十四條　（責(zé)任追究）　　建設(shè)行政主管部門及其工作人員徇私舞弊、玩忽職守、濫用職權(quán)的，由本級或上級機(jī)關(guān)給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理規(guī)定

2，成都市建筑施工現(xiàn)場監(jiān)督管理規(guī)定

第一章　總則第一條　為加強(qiáng)成都市建筑施工現(xiàn)場監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場的正常秩序，確保工程質(zhì)量和施工安全，鞏固和發(fā)展創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市成果，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條　本規(guī)定所稱建筑施工現(xiàn)場，是指經(jīng)市、區(qū)（市）縣人民政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，進(jìn)行工業(yè)和民用項(xiàng)目（含商留、文化等項(xiàng)目）的房屋建筑施工、建筑裝飾等施工活動(dòng)的場地。第三條　成都市建筑工程管理局主管全市建筑施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理工作。各區(qū)（市）縣建筑行業(yè)主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)建筑施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理工作，并接受市建筑工程管理局的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督檢查。　　市、區(qū)（市）縣城市建設(shè)管理、衛(wèi)生、公安、環(huán)境保護(hù)、市政、市容環(huán)衛(wèi)、勞動(dòng)、園林、規(guī)劃、公用、交通、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)等有關(guān)監(jiān)督管理部門（以下統(tǒng)稱有關(guān)監(jiān)督管理部門），應(yīng)依法按職責(zé)協(xié)同建筑行業(yè)主管部門共同搞好全市建筑施工現(xiàn)場的各項(xiàng)監(jiān)督管理工作。第四條　凡在我市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房屋建筑與裝飾施工活動(dòng)的建設(shè)、監(jiān)理和施工單位和個(gè)人都必須遵守本規(guī)定，并接受建筑行業(yè)主管部門和有關(guān)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督管理。第五條　建設(shè)和監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)對其建筑施工現(xiàn)場的勞動(dòng)安全、衛(wèi)生防病、污染防治、市容環(huán)衛(wèi)、社會(huì)治安、消防安全工作的日常管理；指導(dǎo)施工單位建立健全責(zé)任制；施工單位應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場內(nèi)部各項(xiàng)管理制度，工程總承包單位應(yīng)在其分包工程和專業(yè)勞務(wù)分包工程施工現(xiàn)場內(nèi)部建立健全各項(xiàng)管理制度。第六條　施工單位應(yīng)當(dāng)實(shí)行建筑施工現(xiàn)場管理科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化，做到優(yōu)質(zhì)、高效、文明、安全施工。第二章　施工管理第七條　在建筑施工現(xiàn)場實(shí)行文明施工責(zé)任制度。施工單位必須到建筑行業(yè)主管部門辦理《文明施工責(zé)任書》。第八條　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)指定施工現(xiàn)場總代表人，施工單位應(yīng)當(dāng)指定項(xiàng)目經(jīng)理（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，下同）共同負(fù)責(zé)建筑施工現(xiàn)場管理，其總代表人、項(xiàng)目經(jīng)理姓名及授權(quán)事項(xiàng)，應(yīng)在開工前書面報(bào)送建筑行業(yè)主管部門備案。　　在施工過程中，總代表人或者項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)生變更的，應(yīng)在三日內(nèi)按照前款規(guī)定重新備案。第九條　建筑行業(yè)主管部門應(yīng)對施工現(xiàn)場管理工作情況實(shí)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，其檢查的主要內(nèi)容如下：　　（一）按照建筑工程建設(shè)程序進(jìn)行施工的情況；　　（二）對有關(guān)建筑施工現(xiàn)場管理的法律、法規(guī)和規(guī)章的執(zhí)行情況；　　（三）對建筑工程的質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行嚴(yán)格管理，并建立健全有關(guān)責(zé)任制和各項(xiàng)管理制度及其執(zhí)行情況。第十條　建筑工程應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的施工現(xiàn)場范圍內(nèi)組織施工。需要臨時(shí)擴(kuò)大施工場地或者占用道路的，應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定向有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。　　按照批準(zhǔn)的施工現(xiàn)場和臨時(shí)占用的道路，施工單位不得隨意挖掘或擅自改變其使用性質(zhì)。　　施工單位應(yīng)當(dāng)按照施工總平面布置圖設(shè)置臨時(shí)設(shè)施。堆放大宗材料、成品、半成品和機(jī)具設(shè)備，不得侵占場內(nèi)道路及安全防護(hù)等設(shè)施。第十一條　施工現(xiàn)場必須設(shè)置明顯的標(biāo)牌，并在標(biāo)牌上明確寫出工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)監(jiān)理單位、施工單位、項(xiàng)目經(jīng)理和施工現(xiàn)場總代表人的姓名、開工日期、竣工日期、《文明施工責(zé)任書》批準(zhǔn)文號等。施工現(xiàn)場的管理人員、務(wù)工人員應(yīng)當(dāng)佩戴證明其身份的證卡。非施工人員不得擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場。第十二條　施工單位必須執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)的法律、法規(guī)、規(guī)章，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全管理制度。搞好安全教育和安全宣傳，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)措施方案。施工現(xiàn)場的各種安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)器具，必須保持完好狀態(tài)，堅(jiān)持保養(yǎng)制度，及時(shí)消除隱患，確保安全生產(chǎn)。　　在施工現(xiàn)場周邊設(shè)立圍護(hù)設(shè)施，屬臨街和居民居住區(qū)在建工程的，應(yīng)當(dāng)設(shè)置封閉式圍護(hù)設(shè)施作業(yè)，保持工地周邊整潔。第十三條　施工現(xiàn)場的用電線路、設(shè)施的安裝和使用，必須符合安裝規(guī)范、安全操作規(guī)程和安全技術(shù)措施方案，嚴(yán)禁任意拉線接電。　　施工中確需停水、停氣、停電、封路而暫時(shí)影響一施工現(xiàn)場周圍地區(qū)單位和居民的正常工作、生活時(shí)，應(yīng)事前經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)并通知受影響的單位和居民。第十四條　建筑工程施工中需要進(jìn)行爆破作業(yè)的，必須由建設(shè)單位和施工單位共同提出申請，經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄖ袠I(yè)主管部門審查同意，并持說明使用爆破器材的地點(diǎn)、品名、數(shù)量、用途與四鄰人、物距離的相關(guān)文件和資料，向所在地區(qū)（市）縣公安機(jī)關(guān)辦理爆破物品使用批準(zhǔn)手續(xù)后，方能進(jìn)行。進(jìn)行爆破作業(yè)時(shí)，必須遵守爆破安全操作規(guī)程，并應(yīng)在有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的指導(dǎo)下進(jìn)行作業(yè)。

成都市建筑施工現(xiàn)場監(jiān)督管理規(guī)定