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成都市蔚藍天地二期2020年3月房屋價格，2020年4月4號成都市溫江區新房子房價多少錢一平方

來源：整理 時間：2022-12-06 06:52:33 編輯：成都生活 手機版

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1，2020年4月4號成都市溫江區新房子房價多少錢一平方

大概就是12000元左右一平吧。
4000

2020年4月4號成都市溫江區新房子房價多少錢一平方

2，請問現在重慶市南川區上海城的房價是多少了

您平時加油的時候有沒有使用過燃油添加劑？ 如果有的話，可能會導致積碳過多。試一下換個加油站加一次加97的油。早上出車的時候最好烘兩三分鐘的車再走。如果問題還是繼續持續下去的話，趕快回4s店，要不然超過了保修期就不好了！

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3，成都2020年住房價格將會是多少

2021年就能確切的回答了。（玩笑） 房子是否具有添置價值，有兩個重要條件：　　其一，在過去的五、六年里，這個城市的人口是否處在持續增長的通道里；　　其二，這一城市的服務業占及和制造業能力是否在持續的提高中?！　∪丝诘木奂芰彤a業的轉型升級能力，是維持一個城市房價的基本條件?！　∷?，2020年，還需要看整個大環境，看整個成都市的發展。
軍屯太偏了，交通不是很好，新都區的話除城區外首選大豐，三河，其次斑竹園，木蘭，泰興，也不錯，大豐三河斑竹園均價在4000-5000多左右，木蘭泰興3500-4000左右，交通和區位都還是可以?？茨愠惺芰?。另外的鄉鎮都不推薦，太偏遠，買了就后悔。 ps：買郊縣的話主要看交通和區位，要求一：有主干道。二：通直達成都公交。三：離城市盡量近一些。否則的話生活不是很方便哦。 買之前可以百度地圖上多看看。

成都2020年住房價格將會是多少

4，兩套房子但有兩個戶口本能買第三套房子嗎

可以
在新“國十條”之前，通常是將個人住房貸款種類分為“首套”或“第二套及以上”。而新的房貸政策是以房屋數量來認定是否為第二套、第三套，同時，認定范圍以家庭為單位。這與此前執行的二套房認定標準出現了根本性的變化。 現在銀行把那些有兩次購房紀錄的客戶，不管是否已經把貸款還清，再買房都稱之為三套房。相關政策如下：1、由于09年來，投資、投機消費造成房地產市場消費過度旺盛，供應的偏緊加上量的狂熱去化，房價一日千里。房地產的居住屬性被降格到了第二屬性，沸騰的民怨給決策層造成了很大壓力。這波調控針對的，是購買多套房的炒房客。“對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平”；“對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款”；按照國務院的要求，“商品住房價格過高、價格上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款”這幾條極具鮮明針對性的政策，對炒房客尤其是輾轉各地炒房客的殺傷力是非常巨大的。2、建行某支行個貸業務經理稱，國務院關于三套房可停貸的規定，主要是針對房價過高的一線城市，而北京作為房貸高漲的典型代表，在政策剛剛下發之初，各家銀行肯定會嚴格執行。3、該業務經理指出，現在銀行把那些有兩次購房紀錄的客戶，不管是否已經把貸款還清，再買房都稱之為三套房，除非該客戶資質情況特別好，并且是在客戶接受高首付、高利率的前提下，銀行才會考慮進行審批，“這樣的情況并不多”。4、隨著管理層房貸“收縮令”的下發，銀行正處在監管層大力審查的風口浪尖，上述業務經理告訴記者，銀行并不傾向于做第三套房貸業務，目前的情況下，大多數銀行特別是國有銀行，都會選擇暫停審批三套房貸。5、房產投資客是否會抵擋住三套房高首付成數和高貸款利率的壓力，依然選擇貸款購買第三套甚至多套房呢？某中介業務人員表示，隨著管理層對房地產市場的調控力度越來越大，那些投資客早已經陷入進退兩彷徨的境地，而房價可能持續下跌的預期也讓投資客暫時“偃旗息鼓”。

5，房屋抵押貸款的辦理程序是怎樣的貸款人需要具備哪些條件需要哪

何為按揭貸款？ 在房地產熱銷的時候，按揭在市民心中已成為買房的快捷方式，但什么是按揭貸款呢？又如何辦理按揭呢？可能很多人不知道。 記者來到建設銀行房地產信貸部了解此事。 所謂按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。 按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料： 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。 2、購房協議書正本。 3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發商的收款帳號1份。 其貸款手續及程序是這樣的。 首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。 然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。 接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。 最后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。 經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。 通過記者以上所述您應該對按揭有了更深的認識，并且了解了辦理貸款的相關事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬于你、我、他的新房之門。 購房者如何辦理按揭貸款？ 樓宇按揭在美國、日本、新加坡、香港等地相當普遍，已成為發達國家和地區廣為流行的一種融資購樓方式。在國內，按揭近幾年才在上海、北京、深圳等一些城市開始推行。在房地產市場上提供按揭的樓盤其銷售業績明顯優于其他樓盤。購房者辦理 樓宇按揭的具體程序如下： （1）選擇房產 購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。 （2）辦理按揭貸款申請 購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。 （3）簽訂購房合同 銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。 （4）簽訂樓宇按揭合同 購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。 （5）辦理抵押登記、保險 購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。 （6）開立專門還款賬戶 購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款 買房付全款還是辦按揭？ 選好了房子，接著遇到的問題就是付款。不是所有的買房人都能拿出全部房款的，所以就有了貸款買房，或叫按揭買房，花明天的錢圓今天的夢。 付全款的三大優點 1.付全款省錢 雖然第一次付的錢多，但從買房的總數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發商討價還價，進一步節省購房款。 2.無債一身輕 付全款購房日后沒有經濟壓力，因為購房者已經可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計劃。同時也節省時間，不必進行任何資信認證，今日事今日畢。 3.轉手容易 從投資角度說，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，要發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。 付全款的兩項缺點 1.資金壓力大 如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費者其他投資項目。 2.投資風險大 除非對其房產項目有相當了解，包括建筑質量、開發商技術和資金實力等，需要購房者有相當的技術專業水準，普通人無法達到。 辦按揭的三大優點 1.花明天的錢圓今天的夢 按揭就是代款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房。 2.把有限的資金用于多項投資 從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然后再投資，這樣資金使用靈活。 3.銀行替你把關 辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會你審查開發商，為你把關，自然保險性高。 辦按揭的缺點 1.背負債務 說到缺點，首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款購房對于保守型的人不合適。而且事實上，購房人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。 2.不易迅速變現 因為是以房產本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利于購房者退市。
該房屋首先具有房產證，然后到銀行辦理抵押貸款手續由銀行指定專業房產評估機構進行評估，一般最高可貸評估價格的百分之七十，目前建行 工行 農行 浦發 深發展 民生 中信都可辦理 但貸款支付利息略有不同可以多問幾家

6，我好想有自己的小天地的作文500字

為您解答!!“女兒，媽媽回來了！”一聽到聲音，我高興地迎出來，奔向媽媽。　　“有沒有努力學習??？認真聽講了沒有？”“恩”我一邊應著，目光轉移到媽媽手中提著的袋子“什么？媽媽去書城了！難道……”我猜測著，心里越來越不安了?！　」妫瑡寢尠汛舆f給我，隨即說道：“你瞧，我剛從圖書城回來，又給你添購了幾本練習冊和歷史參考書，快回房間學吧！爭取把歷史成績提上來，更上一層樓！要爭氣哦！”頓時，心便涼了半截，本以為回來可以放松一下，好好享受一下家的溫情，可現實總是這么殘酷?！　o奈地望著書桌上那堆積成“山”的書本出神，唉！　　日記！對呀，我還有日記本這個可以傾訴的朋友呀！　　小心地抬起床鋪一角，摸索了半天都沒有日記本的蹤影，我不禁慌了?！拔矣浀妹髅魇欠旁谶@兒的呀！哪兒去了？”就在我急得差點沒想把整個房間都掀起來找時，終于在枕頭底下發現了它！我如獲至寶地捧著這個小小的日記本，心中猶如五味交雜。“不對！肯定有人動過了我的日記！”想到這兒，怒火立馬迸發出來，我沖出房間舉著日記本質問媽媽：“是不是你們動了我的日記本？”“是又怎么樣？看看怎么了？”媽媽停下手中的活兒，對我說道“有這樣跟自己的媽媽說話的嗎？”我再也忍受不住，眼淚像斷了線的珠子不住地往下掉著。　　“這本日記是你買給我的，當時你說過會給我一定空間，我長大了，學習壓力也大了，你們會理解我的，會不看這本日記的，可現在卻……”我哭著再也說不下去了?！　　笆?，我是這么說的。當時媽媽也的確是這樣想的，但最近我們見你精神不太好，才這樣做的?？傊€是出于關心你啊。”媽媽解釋道。　　“要是想知道，可以當面問我嘛！何必干這種不講信用的事呢？我很討厭這種被人窺伺的感覺，讓我覺得很難受??！那時侯，我是那么開心，那么高興地接受了這本日記，可現在我得到的只是失望，失望而已！”我一邊流著淚一邊說?！　　昂?，難道問你你就會實話實說？把你想的全都告訴爸爸媽媽嗎？”媽媽氣憤得吼了起來?！斑@么說你不就是不信任我嘛，還講這么多有什么用？”我喊完，便跑進了房間?！　∥也幻靼祝娴牟幻靼?，為什么就連爸爸媽媽也不信任我呢？明明都說好的，為什么現在要來背叛它？　　表面上說會理解我，其實并不理解。我知道做讓孩子如意的父母很難，但最起碼的信任還是要的。我好想有一篇完全屬于自己的小天地，爸爸媽媽，你們能答應我嗎？
他去同學家看見他們都有屬于自己的小天地我羨慕死了我不會的希望我們的之間一切
每當去同學家，看見他們都有屬于自己的小天地，我羨慕死了。我不由的希望自己也有一個小天地。伴隨著夜晚的鐘聲敲響，我終于閉下了沉沉的眼眸。一陣帶著淡淡的花香的微風撫過我的臉頰，“咦？這是哪？“我疑惑道。前面有間房屋，于是我慢慢地走過去。發現房屋里什么也沒有，但后門放著桌子·椅子還有顏料。我想：是為我留下的嗎？不管三七二十一，拿起顏料開始盡情的繪畫著，畫著想象中美好的小天地。我在墻的下邊，用綠色畫小草，那小草仿佛嫩的一碰就折了，綠的仿佛要出油了。小草的綠葉上還有幾顆晶瑩的·明亮的“寶石”。小草里夾雜著各種各樣的花，不管花是幾月開的，在我的小天地里一齊開放。有”花中之王“牡丹；有”歲寒三友“松竹梅；有“花中四句子”梅蘭竹菊……它們爭奇斗艷，競相展示這自己的美麗。墻的上邊我用藍畫天空，天是那么的藍如剛被洗銻過，像一面明亮的大鏡子。蔚藍的天空中透過潔白的云朵。云是那樣的白，白的是那樣純凈，如一團團棉花糖掛在天空，讓人忍不住吃一口；似一群群綿羊在悠閑地吃著青草；像一團團柔軟的棉球，讓人忍不住拿下來。墻的中間我畫了兩只白色的和平鴿銜著嫩綠的橄欖葉在天空中展翅高飛。草地下，一群群?！ぱ蛟谟崎e地吃著青草，矯健的雄鷹在天空中盤旋，棕黑的野馬在馳騁著……一陣風吹過，草好像動了，花好像笑了，云好像移了。整個墻壁是一副絕美的畫，我被陶醉了……當醒來時，一切都空虛了，伸出手遮婉時，它已逃走。我愛那場夢，更愛那個絕美的小天地。等我有真個小天地時，同學們肯定羨慕不已。
每當去同學家，看見他們都有屬于自己的小天地，我羨慕死了。我不由的希望自己也有一個小天地。伴隨著夜晚的鐘聲敲響，我終于閉下了沉沉的眼眸。一陣帶著淡淡的花香的微風撫過我的臉頰，“咦？這是哪？“我疑惑道。前面有間房屋，于是我慢慢地走過去。發現房屋里什么也沒有，但后門放著桌子·椅子還有顏料。我想：是為我留下的嗎？不管三七二十一，拿起顏料開始盡情的繪畫著，畫著想象中美好的小天地。我在墻的下邊，用綠色畫小草，那小草仿佛嫩的一碰就折了，綠的仿佛要出油了。小草的綠葉上還有幾顆晶瑩的·明亮的“寶石”。小草里夾雜著各種各樣的花，不管花是幾月開的，在我的小天地里一齊開放。有”花中之王“牡丹；有”歲寒三友“松竹梅；有“花中四句子”梅蘭竹菊……它們爭奇斗艷，競相展示這自己的美麗。墻的上邊我用藍畫天空，天是那么的藍如剛被洗銻過，像一面明亮的大鏡子。蔚藍的天空中透過潔白的云朵。云是那樣的白，白的是那樣純凈，如一團團棉花糖掛在天空，讓人忍不住吃一口；似一群群綿羊在悠閑地吃著青草；像一團團柔軟的棉球，讓人忍不住拿下來。墻的中間我畫了兩只白色的和平鴿銜著嫩綠的橄欖葉在天空中展翅高飛。草地下，一群群牛·羊在悠閑地吃著青草，矯健的雄鷹在天空中盤旋，棕黑的野馬在馳騁著……一陣風吹過，草好像動了，花好像笑了，云好像移了。整個墻壁是一副絕美的畫，我被陶醉了……當醒來時，一切都空虛了，伸出手遮婉時，它已逃走。我愛那場夢，更愛那個絕美的小天地。等我有真個小天地時，同學們肯定羨慕不已。
每當去同學家，看見他們都有屬于自己的小天地，我羨慕死了。我不由的希望自己也有一個小天地?！　“殡S著夜晚的鐘聲敲響，我終于閉下了沉沉的眼眸。一陣帶著淡淡的花香的微風撫過我的臉頰，“咦？這是哪？“我疑惑道。前面有間房屋，于是我慢慢地走過去。發現房屋里什么也沒有，但后門放著桌子·椅子還有顏料。我想：是為我留下的嗎？不管三七二十一，拿起顏料開始盡情的繪畫著，畫著想象中美好的小天地?！　∥以趬Φ南逻?，用綠色畫小草，那小草仿佛嫩的一碰就折了，綠的仿佛要出油了。小草的綠葉上還有幾顆晶瑩的·明亮的“寶石”。小草里夾雜著各種各樣的花，不管花是幾月開的，在我的小天地里一齊開放。有”花中之王“牡丹；有”歲寒三友“松竹梅；有“花中四句子”梅蘭竹菊……它們爭奇斗艷，競相展示這自己的美麗。　　墻的上邊我用藍畫天空，天是那么的藍如剛被洗銻過，像一面明亮的大鏡子。蔚藍的天空中透過潔白的云朵。云是那樣的白，白的是那樣純凈，如一團團棉花糖掛在天空，讓人忍不住吃一口；似一群群綿羊在悠閑地吃著青草；像一團團柔軟的棉球，讓人忍不住拿下來?！　Φ闹虚g我畫了兩只白色的和平鴿銜著嫩綠的橄欖葉在天空中展翅高飛。草地下，一群群?！ぱ蛟谟崎e地吃著青草，矯健的雄鷹在天空中盤旋，棕黑的野馬在馳騁著……一陣風吹過，草好像動了，花好像笑了，云好像移了。整個墻壁是一副絕美的畫，我被陶醉了……　　當醒來時，一切都空虛了，伸出手遮婉時，它已逃走。我愛那場夢，更愛那個絕美的小天地。等我有真個小天地時，同學們肯定羨慕不已。

7，買未滿五年的二手房過戶需要交哪些費用 具體需要那些

1、過戶費用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔 （2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔 （3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔 （4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）賣方承擔 （5）房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔 （6）房屋產權登記費：80.00元。買方承擔 （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納買方承擔2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納，其它不變。
7月11號以后契稅1-1.5%：客戶出交易費：雙方各3元/平方營業稅：（滿五年）現價減原價差額x5.5%。未滿五年全額X5.5% 業主出個稅：核實價1%，核定家20%： 業主出如有要贖樓中介傭金，銀行按揭等雙方自理其費用還有一些查檔50，業主貼花5元客戶出抵押登記，50.客戶出深圳買賣本人空間有號碼，從事房產4年半無一例投訴，曾有客戶業主給過獎勵
二手房過戶交易稅費包括個人所得稅、契稅、印花稅、營業稅、土地增值稅、城建稅、教育附加稅和地方附加稅等。一、個人所得稅計算方法:納稅人：賣方普通住宅2年之內個人所得稅計算方法：2年以上（含）5年以下的普通住宅個人所得稅計算方法：（售房收入－購房總額－印花稅）×20%。出售公房個人所得稅計算方法：5年內，(售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上免交。注：對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的1％。二、契稅計算方法:納稅人：買方普通住宅契稅計算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；非普通住宅契稅計算方法：3%，別墅契稅計算方法：4%；注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠三、印花稅計算方法:納稅人：買賣雙方二手房交易印花稅稅率：0.5%注：從2009年至今國家暫免征收住宅印花稅四、營業稅計算方法:納稅人：賣方普通住宅營業稅計算方法：不足5年——房屋總價的5.5%，超過5年（含5年）——免征營業稅；非普通住宅營業稅計算方法：不足5年——房屋總價的5.5%，超過5年（含5年）——房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.5%；別墅營業稅計算方法：不足5年——房屋總價的5.5%，超過5年（含5年）——房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.5%；注：購買時間是否滿5年首先看產權證，其次看契稅發票，再次看票據。這三種證件按照時間最早的計算，一般地說票據早于契稅發票，契稅發票早于產權證。五、土地增值稅計算方法:納稅人：賣方二手房交易土地增值稅稅率：1%個人因工作調動或改善居住條件轉讓原自用住房，居住滿5年（含）以上，免征；滿3年（含）未滿5年，減半征收；未滿3年，按規定計征；注：對個人擁有的普通住宅，在轉讓時免征土地增值稅六、城建稅、教育附加稅和地方附加稅計算方法納稅人：賣方二手房交易城建稅：營業稅的7%；二手房交易教育費附加稅：營業稅的3%。二手房交易地方附加稅：依各地方而定注意事項：1、弄清權屬再出手。買房前，一定要弄清楚房屋的權屬，究竟是部分產權、共有產權、還是無產權。若房屋產權不清或存在產權糾紛，房子再好也不宜購入。2、分清房屋產權不吃虧。只有使用權的房屋在交易過程中存在多種限制。購房時要注意產權證上體現的是完全產權還是只有使用權。3、弄清房屋年限很重要。有的房主急于將房子出手，可能會故意隱瞞房屋建成時間，看房時應留意房產證測繪頁上的數據，從而了解房屋大致年限。4、弄清建筑面積和使用面積。分清房屋的建筑面積和使用面積是否與房屋產權證上一致，是否存在私搭亂建現象，以免購買的房屋面積縮水。5、詳細了解物業情況。詳細了解物業管理、保安裝備、小區環境、水電供給等情況。這些因素可能直接關系到日后的居住品質。6、全面考察房屋周圍環境。買房前在小區周邊詳細觀察，重點了解噪音、有害氣味、水污染、垃圾、小區衛生清潔等情況。參考資料：http://news.xinhuanet.com/house/sh/2014-03-08/c_119672493.htm
一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） ；2、 交易費：3元/平方米 ；3、 測繪費：按各區具體規定 ；4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。 二、 賣房人應繳納稅費：1、 交易費：3元/平方米 ；2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) ；3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。
未滿五年的二手房交易需要繳納的稅費（1）契稅。符合住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年后普通住宅不征收營業稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業稅。（4）城建稅。營業稅的7%（5）教育費附加稅。營業稅的3%（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。5年以上普通住宅免交。
對方為實收，那你就需要支付雙方所有的費用：賣方： 1 交易手續費 產權面積*3=？（我們這是乘以3） 2 個人所得稅 評估價*1%=？（滿5年且唯一住宅免） 3 營業稅 評估價*5.55%=？（滿5年免） 因為賣方的房子是未滿5年的（以產權證登記時間為準） 買方： 1 交易手續費 產權面積*3=？ 2 契稅 評估價*1.5%=？（面積小于144M2，且首套房） 3 工本費：85 4 土地出讓金： 土地使用面積*（地段等級+手續費）=？（要好幾千） 5 評估費 評估價*0.4%=？ 6 另類工本費 85 7 土地證費用：500 大概就這些費用，你不懂的最好是招個中介幫你做，只要1500以內，高了就換別的中介做。也算是省事了！ 偷偷的告訴你，有些地方是可以用 市場指導價來算，及：把評估價換成市場指導價，能省好多錢。這些你可以叫中介幫你搞定 假如你是經過中介介紹的那你還得支付中介費：成交價*3%（我們這3個點）
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