成都市公寓每年交房產(chǎn)稅嗎，公寓用不用交房產(chǎn)稅

來源：整理時間：2022-12-05 13:35:35 編輯：成都生活手機版

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1，公寓用不用交房產(chǎn)稅
2，準備買商用公寓房是不是每年都要繳納房產(chǎn)稅以及過戶時一次性要
3，酒店式公寓每年要繳房產(chǎn)稅嗎
4，房產(chǎn)稅每年都要交嗎
5，房產(chǎn)稅每年都交嗎
6，房產(chǎn)稅每年都交嗎
7，公寓每年要交房產(chǎn)稅嗎

1，公寓用不用交房產(chǎn)稅

通常應該是都必須的。

如果是商業(yè)使用，則需要交房產(chǎn)稅。是以房產(chǎn)原值扣除當?shù)卣?guī)定的余值比率乘以1.2%。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定：商住房的產(chǎn)權人應該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報繳納房產(chǎn)稅。

公寓用不用交房產(chǎn)稅

2，準備買商用公寓房是不是每年都要繳納房產(chǎn)稅以及過戶時一次性要

不是的，二手房就是過戶的時候繳納過戶費，這個稅費跟你買房子的位置面積樓層房子的新舊程度還有你個人的情況有關系這個差別挺大的，期房的話就是房子交工辦房產(chǎn)本的時候交契稅還有一些辦本的費用...

你好！不用如有疑問，請追問。

準備買商用公寓房是不是每年都要繳納房產(chǎn)稅以及過戶時一次性要

3，酒店式公寓每年要繳房產(chǎn)稅嗎

用于經(jīng)營性的房屋都交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%房產(chǎn)稅征收的范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋，如商業(yè)住宅、居民出租的自有房屋

請在此輸對用于經(jīng)營性的房屋都交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%房產(chǎn)稅征收的范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋，如商業(yè)住宅、居民出租的自有房屋入您的回答，每一次專業(yè)解答都將打造您的權威形象

酒店式公寓每年要繳房產(chǎn)稅嗎

4，房產(chǎn)稅每年都要交嗎

要交契稅,和印花稅.契稅是按照房產(chǎn)總價格的4%計算繳納.印花稅按照房產(chǎn)總價格的萬分之五計算繳納.

房產(chǎn)稅,按年征收,一般按季度或半年分期繳納!房產(chǎn)稅分為從價計征和從租計征兩種征收方式,從價計稅的按房產(chǎn)原值減除規(guī)定的扣除率(房產(chǎn)原值的20%到30%)的房產(chǎn)余值的1.2%計征;從租計征的按出租的租金收入的12%計征!

房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納，稅率為1.2%.房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，稅率為12%. 　　按房產(chǎn)原值計算繳納房產(chǎn)稅的，納稅期限為：企業(yè)按季、個人按半年繳納，納稅人應自期滿之日起十日內(nèi)申報納稅；出租房產(chǎn)的，納稅人應于出租房產(chǎn)之次月起十日內(nèi)申報納稅。

是的，不知道你是在那邊，但是總的來說，每年都是要按時申報繳納的。逾期是要收滯納金的。上海這邊是每年的5月和10月分別申報繳納上半年和下半年的稅。但是可以在5月份一次繳納全年的稅，但是不允許等到10月繳納全年的稅，一句話，只能早付不能晚付。

私房出租有兩種情況，稅收也是不同的：一、出租用于居住的：房產(chǎn)稅=租金收入*4%；印花稅=租金收入*0.1%；個人所得稅=租金收入*1%；土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。月租金超過起征點的還需要征收：營業(yè)稅=租金收入*3%；城建稅與教育費附加=營業(yè)稅*10%。二、出租用于經(jīng)營的：房產(chǎn)稅=租金收入*12%；印花稅=租金收入*0.1%；個人所得稅=租金收入*1%；土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。月租金超過起征點的還需要征收：營業(yè)稅=租金收入*5%；城建稅與教育費附加=營業(yè)稅*10%。

5，房產(chǎn)稅每年都交嗎

[i=s] 本帖最后由新旺于 2012-5-3 14:44 編輯 [/i] 一網(wǎng)民近日通過本欄目留言咨詢：我單位新蓋廠房，請問房產(chǎn)稅怎樣繳納?每年都需繳納嗎? 市地稅局回復: 房產(chǎn)稅是對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產(chǎn)，按照房產(chǎn)價格和租金收入向房產(chǎn)所有人或經(jīng)營人征收的一種財產(chǎn)稅。因此，房產(chǎn)稅的納稅人就是在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權所有人。此外，還有以下幾種特殊情況：(1)產(chǎn)權屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅;房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在帳簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。[url= http://www.taofang.com/fcsmndjm/]房產(chǎn)稅每年都交嗎[/url]因此，凡按會計制度規(guī)定在帳簿中記載有房屋原價的，應以房屋原價按規(guī)定減除一定比例后的房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅;沒有記載房屋原價的，按照上述原則，并參照同類房屋，確定房產(chǎn)原值，按規(guī)定計征房產(chǎn)稅。(2)產(chǎn)權出典的，由承典人納稅;(3)產(chǎn)權未確定或租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人納稅;(4)納稅人無租使用其他單位的房產(chǎn)的，由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅納稅義務發(fā)生時間為： (1)納稅人新建、擴建、翻建的房屋，從建成驗收的次月起繳納房產(chǎn)稅;未經(jīng)驗收使用的，從使用的次月起繳納房產(chǎn)稅。 (2)納稅人自建的房屋，自建成之日的次月起征收房產(chǎn)稅。(3)納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之日的次月起征收房產(chǎn)稅。對于納稅人在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。 (4)購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅。 (5)購置存量房，自辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅。 (6)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅實行按年征收，分期繳納。

6，房產(chǎn)稅每年都交嗎

一、房產(chǎn)稅每年都交嗎1、房產(chǎn)稅每年都是必須要繳納都是眾所周知的事情，每一個人在繳納房產(chǎn)稅時，唯一不一樣的就是繳納金額不相同，這就牽涉到房產(chǎn)稅的征收標準了。房產(chǎn)稅是依照房產(chǎn)原值一次，減除10％至30％后的余值計算繳納的，如果是按照房產(chǎn)計稅價值征稅的，稅率為1.2%，對按房屋租金收入征稅的，稅率為12%。2、那么對于用來出租居住的房產(chǎn)稅進行計算，就是租金額的收入*4%=出租房屋的房產(chǎn)稅，而個人的所得稅=租金收入*1%，印花稅=租金收入*0.1%，土地使用稅=面積*稅額。月租金超過起征點的還需要征收營業(yè)稅=租金收入*3%，城建稅與教育費附加=營業(yè)稅*10%。根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例的規(guī)定，房產(chǎn)稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。因此房產(chǎn)稅按年計算繳納，即房屋產(chǎn)權所有人每年都應當繳納房產(chǎn)稅。二、房產(chǎn)稅的繳納期限1、如果是自己所建造的新房，那么在裝修后在將其進行經(jīng)營生意，房產(chǎn)稅就需要在房屋建造完成后的下個月開始，如果房屋為納稅人委托施工企業(yè)建設而成的。那么從辦理驗收手續(xù)下個月起就要開始繳納房產(chǎn)稅，如果房屋為納稅人購買的商品房，那么從房屋可供居住者入住的下個月起繳納房產(chǎn)稅。2、房產(chǎn)稅根據(jù)我們國家的一些相關規(guī)定，必須要按照年征收、分期繳納的方式來進行，那么對于房產(chǎn)稅的繳納期限，則是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。每個城市的征稅時間未達成一致，不過根據(jù)房產(chǎn)的用途和性質(zhì)，我們也能對繳納房產(chǎn)稅的時間做一個大致了解。如果納稅人將原有的房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，那么房產(chǎn)稅的繳納就應當從生產(chǎn)經(jīng)營當月進行。3、如果房屋是自己所購置的一些存量住房的話，那么就需要進行辦理房屋權屬的變更，以及登記的手續(xù)也需要轉(zhuǎn)移，還有登記機關簽發(fā)房屋權屬證書，下個月起繳納房產(chǎn)稅。如果納稅人的房產(chǎn)被用于出租或者出借，那么從租客交付房租、出借房產(chǎn)的下個月起開始繳納房產(chǎn)稅。如果是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自己使用、出租或是出借本企業(yè)的建造的商品房，應當自房屋使用或者交付的下個月起開始繳納房產(chǎn)稅。

7，公寓每年要交房產(chǎn)稅嗎

出租的公寓每年要交房產(chǎn)稅費的。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

日本從1950年開始征收房產(chǎn)稅，在幾十年的實踐中不斷完善形成了一套比較成熟的征收體系和較為完善的減免制度。目前日本與房產(chǎn)相關的稅收主要包括不動產(chǎn)取得類課稅、不動產(chǎn)保有類課稅和不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得類課稅三大類，涵蓋了獲取、保有和轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的全過程。不動產(chǎn)取得類課稅包括不動產(chǎn)取得稅、登記許可稅、印花稅、繼承稅與贈與稅等稅種。其中，不動產(chǎn)取得稅屬于地方稅，在不動產(chǎn)買賣、贈與、交換、改建后，所有者均有義務繳納該稅，土地和住宅的不動產(chǎn)取得稅稅率為3％，非住宅類建筑取得稅稅率為4％。根據(jù)不動產(chǎn)的具體情況，日本還有相應的不動產(chǎn)取得稅減免制度。登記許可稅是取得不動產(chǎn)者進行登記時須繳納的一種國稅。登記許可稅的稅率按不動產(chǎn)取得方式不同而有所不同，通過購買獲得的房地產(chǎn)稅率為2％，同時該項稅收也有相關的減稅和免稅規(guī)定。印花稅是不動產(chǎn)交易簽約過程中產(chǎn)生的國稅，稅額因簽約金額而異。如6000萬日元的簽約金額需要繳納的印花稅稅額為6萬日元。繼承稅和贈與稅是不動產(chǎn)接受方繳納的國稅，采用10％至50％的六檔累進稅率制，不足1000萬日元的部分按10％的稅率征稅，而超過3億日元的部分其稅率則為50％。 1 1 不動產(chǎn)保有類課稅主要由物業(yè)稅和都市規(guī)劃稅兩部分組成。物業(yè)稅是地方稅，日本《地方稅法》規(guī)定，物業(yè)稅征收對象涵蓋土地、建筑和折舊資產(chǎn)（如機械設備等）三類。在房地產(chǎn)領域，物業(yè)稅征收對象主要是土地和建筑兩個部分。目前，日本的物業(yè)稅標準稅率為1．4％，都市規(guī)劃稅的稅率上限為0．3％，在具體執(zhí)行過程中不同地區(qū)的實際稅率略有差異。物業(yè)稅在日本地方財稅收入中所占比重較大。日本物業(yè)稅稅收從1979年的2．8萬億日元增至1999年的9．1萬億日元，之后一直穩(wěn)定在每年8．5萬億日元左右。如2005年和2006年的物業(yè)稅稅收分別為8．86萬億日元和8．57萬億日元，分別占地方政府稅收收入的45．3％和42．5％。為緩解社會矛盾和體現(xiàn)公平課稅原則，日本針對物業(yè)稅和都市規(guī)劃稅也有相應的減免制度。如根據(jù)住宅用地面積大小、建筑新舊程度不同均可獲得一定的稅收優(yōu)惠。估價低于30萬日元的土地和估價低于20萬日元的建筑，免征物業(yè)稅；政府、皇室、墓地、學校等特殊用途的建筑也免征物業(yè)稅。正常情況下，在東京市內(nèi)土地面積為150平方米的兩層建筑，土地和建筑的物業(yè)稅合計為6．8萬日元。不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得類課稅是不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租獲益部分的課稅，包括所得稅和居民稅兩種。所得稅為國稅，居民稅為地方稅。征收不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅的目的主要是為了抑制炒地、炒房等投機行為，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。保有五年以上的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益所得稅稅率為15％，居民稅稅率為5％；保有五年以下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益所得稅稅率為30％，居民稅稅率為9％。