成都市民興苑小區物業，成都有哪些物業公司是專門做寫字樓或商業物業的1761

來源：整理時間：2022-12-05 13:07:26 編輯：成都生活手機版

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1，成都有哪些物業公司是專門做寫字樓或商業物業的1761
2，成都物業管理行業
3，成都小區物業費可以以物價上漲作為漲費理由嗎
4，成都好點的物業公司有哪些
5，成都物業小區收費標準
6，我是成都的我的商品房今天拿物管叫我交物管費我暫時不裝修
7，成都以下樓盤的物管公司是什么名字

1，成都有哪些物業公司是專門做寫字樓或商業物業的1761

您好，比如說：利豐物業...

成都有哪些物業公司是專門做寫字樓或商業物業的1761

2，成都物業管理行業

我的有一個朋友在物管公司，一個月也就是1500左右吧。不過在里面當主任，經理的工資還是很高的。

沒看懂什么意思？

成都物業管理行業

3，成都小區物業費可以以物價上漲作為漲費理由嗎

物業擅自漲費用沒用的，要和業委會談判通過，并且簽訂服務合同。如果沒有業委會，物業公司要和每位業主簽訂合同，如果沒有簽訂合同，你可以按照原來的價格繼續交納物業費用。

成都小區物業費可以以物價上漲作為漲費理由嗎

4，成都好點的物業公司有哪些

有很多高檔點的小區，都是專門的一個物業公司，那種物業公司就很好，但是不外做。

中國目前沒有一級物業公司，二級都很少，一般都是三級的

5，成都物業小區收費標準

收費屬于標準范圍之內。但對這類小區，要看有否和物業管理公司簽定物業管理合同，如果有物管合同，則按合同辦事；如無物管合同，其他收費要經相關部門審批，如果沒有經審批屬私自收取，你可拒絕交納。

嗯,這個是可以的首先的話住宅性房屋和商用性房屋的物業收費是不同的. 住宅性房屋妳說到底也就一家人上下用電梯,

6，我是成都的我的商品房今天拿物管叫我交物管費我暫時不裝修

接房了就需要交納物管費了，物管費都是從接房開始計算的，。

交房都是要交物管費的，不管你裝不裝修。

雖然您不裝修但是物管費都是從交房就開始算起了！

你是好久接房的呢？物管費從接房的時候開始算起，如果沒有接房就不用繳納物管費！

這個要求是完全合理的，交房開始是要交物管的。

7，成都以下樓盤的物管公司是什么名字

成都翻新房記者到市場上了解了一番，發現近年以來成都舊樓翻新已經成為一種風尚，不少類似成都金仙路南極星的項目經過華麗包裝后相繼現身，成都德勝路、鹽市口、太升北路等不少地段出現了一幢幢似曾相識的新樓盤。這些項目都位于通常所說的黃金地段，精裝修、小戶型、低價位，性價比優勢較為明顯，這對飽受高房價困擾的買房者來說，誘惑力確實不小。那么，這樣的房子能買嗎？誘人：4260元／平方米可在市中心安家王先生是一位成功的商人，5年前開始投資不動產，最近他對買舊樓有了強烈興趣。“我關注這種待處置的物業很久了。隨著城市的發展，市中心舊樓的口岸價值會愈發明顯地顯現出來。花一些錢為舊樓翻新以后，開發商和我這樣的大投資者可與知名酒店管理公司合作，把樓宇產權一套一套地分割出來，賣給小投資者。小投資者可每月從酒店管理公司那里拿到租金，既省事又有不錯的回報。” 位于德盛路的凱賓大廈是一個小戶型樓盤，原名為絲綢大廈，其經營酒店的前景被王先生看好。王先生分析說，凱賓大廈周邊手機零售業發達，商務會所林立，交通也非常便捷，其優勢具有不可復制性。凱賓大廈的售價從4260元／平方米起，比在同等區位的商品房要便宜2500元／平方米左右，對于小投資者來說非常誘人。目前，太升北路的原內江大廈（內江賓館）也在進行施工打圍，以后將以精裝小戶型的業態進行公開發售，并最終將物業用于經營“麗晶假日”酒店。據其銷售顧問介紹，該房屋屬于商業用地，產權40年，“但《物權法》還沒有對商業用地使用年限到期后怎么辦作出明確規定。最壞的打算也不過是40年以后再交納一些土地出讓金。” 誘因：口岸價值成為開發商追逐的理由舊樓是占據市中心黃金口岸的優質建筑物，原先的企業因破產或經營不善，要么被法院強制拍賣抵債，要么私下聯系買家轉讓所有權。那么，舊樓的買家是誰呢？一塊占地5畝的市中心地塊，也能在多方競拍的熱鬧場面下以1400多萬／畝的高價成交！由此可見，成都市中心的可開發用地有多么稀缺，又讓多少房地產開發商在“等米下鍋”的情形下垂涎三尺。于是，少量開發商開始盯上了市中心原有的舊樓，通過拍賣、協商轉讓等途徑拿下舊樓的所有權，爾后對其進行裝修，再推向市場出售。此外，一些經濟實力雄厚的個人，也以投資為目的，成為了舊樓的新業主。由房產公司或個人通過拍賣或是經過協商的形式取得所有權，將整棟物業一起拿下．。這些“鍍金”后的舊房以其獨特的地理位置及價格優勢，贏得了不少投資者及消費者的追捧。不少急于買房的消費者和急于賺錢的投資者只是看看房子外觀，抱著僥幸心理下單，對于房子內在品質壓根無從了解。提醒：不少翻新項目有硬傷成都市房產協會的工作人員告訴記者，這些翻新的項目之所以得到一些買房人尤其是年輕群體的偏愛，關鍵在于這些樓盤總價低、戶型小，又在好的地段。但是，不管是投資還是居住，該項目存在的硬傷也是明顯的，買房人在購買時要三思而后行。該工作人員表示，這類項目的首要硬傷是土地使用年限問題。此類樓盤均屬于二手房買賣性質，其土地使用年限都是按照建設日期開始計算的，如果當初是酒店式公寓，使用年限只有50年，10年后經過改造就是40年。因此購買時首先要弄清樓盤的土地使用年限，再對照該地段同比二手房價格。另一個硬傷是產權證能否辦下來。以位于金仙路的南極星為例，在交房期限到期一個月后，業主們才得知8樓的房屋根本辦不了產權證。再一個是水電計算問題。目前市面上翻新的舊樓多屬于辦公性質，水電方面為商業用水、用電，價格比民用水電貴得多，如果不能商改住，那生活成本會加大。雖然開發商大多承諾會幫客戶到相關部門申請轉換，但如果政策不允許，最后吃虧的還是購房者。除此之外，還存在房屋質量、綠化率和戶型設計等方面的問題，該人士建議購房者要考慮清楚再下手。他指出，這些項目大多由辦公用房改造而來，戶型結構不是很理想，居住舒適度將大大降低，有一定的投資風險