（4）據本人實際調查了解，合租安全問題主要有因為合租室友性格不合的吵鬧，合租小區管理不善被盜竊，合租室友拖欠房租（私自逃跑），合租室友打擊報復等事件也層出不窮。被合租室友盜竊，合租室友間沖突事件頻發，甚至出現刑事案件的現象累見于報端，（5）合租安全問題產生的原因方面，最核心關鍵的是合租室友缺乏了解，且大部分是從網上尋找的合租對象，有的租客為了節省房租麻皮大意，對合租對象不做深層次考察，大意合租為合租安全埋下隱患。

1、第一次租房，對舍友比較謹慎，請問哪個平臺上找合租比較靠譜的？

見到了就回答一下。首先告訴一下題主，目前的租房平臺中，有名氣的，像××同城、×居客、我愛我×、蛋×、自×、幸福×以及各地地方城市中規模較大的非全國APP都一個尿性，沒有太靠譜的，這些平臺APP，跟×寶、×貓等平臺沒什么兩樣，就是一個菜市場，成千上萬的菜販到這里擺攤，可能今天租給你的時候，他還活著，你還沒有住完，他可能就先掛了。

看題主的樣子，應該是找合租的房子，或是自己整租后，想把其他房間分租出去這個意思，其次說說靠譜的地方吧。實話實說，靠譜的當然也有，不過很不成熟，那就是一些發達城市或是租賃試點城市中，都已經開始了以國有租賃企業為核心，組建的當地國有房屋租賃平臺，如杭州、長沙、鄭州等城市，已經起步。這是個非常好的開始，也足夠的靠譜，可以預見，未來幾年中，在國有租賃平臺上，業務受監管、資金受監管，是不是感覺很期望呢？但目前這些城市的國有租賃平臺上，資源還不多，但也值得期待，

2、怎么樣才能找到合租的室友？

合租是經濟社會發展的產物，安全因素是影響合租決策最核心關鍵因素。那么合租不安全的因素是源于什么呢？（1）早在民國時期上海就有男女合租的先例，因為一個人合租會被誤解成是搞事情的Xx，男女合租給人以家的穩定和安全感，所以你會發現在相關影視作品里面常有異性同志合租的情況！北洋時期北京因為匪患嚴重，流行找彪形大漢合租，為的都是安全考慮！（2）近現代合租出現在改革開放后，大量外來人口會聚城鎮化工業化發展迅速的東部和沿海地區務工，一方面是住房緊張，另一方面是為了節省房租，很多老鄉、工友、同事、親戚、同學等熟人圈子共同合租，其中情侶等男女合租占比較大，因為熟人普遍相互了解，一般不會出現安全問題，

（3）21世紀初，隨著信息化時代的來臨，拉近了人與人之間的距離，人們可以很快捷的通過QQ、微信、陌陌等交友軟件，和貼吧、知乎、同城等交友平臺搜尋到志同道合的網友，對未來的憧憬和對未知的好奇促使越來越多的人群合租不再僅限于熟人圈。根據相關平臺發布數據，2017租房訂單中有65%為合租訂單，合租已經成為年輕人的一種趨勢，

90后和95后租客超過80%選擇合租。隨著合租市場的爆發式增長，合租供不應求，合租者自身以及租房平臺短期內難以自發形成一個相對穩定的安全環境，被合租室友盜竊，合租室友間沖突事件頻發，甚至出現刑事案件的現象累見于報端。因此，合租安全問題成為合租者最關心的合租因素自然不足為奇，（4）據本人實際調查了解，合租安全問題主要有因為合租室友性格不合的吵鬧，合租小區管理不善被盜竊，合租室友拖欠房租（私自逃跑），合租室友打擊報復等事件也層出不窮！（5）合租安全問題產生的原因方面，最核心關鍵的是合租室友缺乏了解，且大部分是從網上尋找的合租對象，有的租客為了節省房租麻皮大意，對合租對象不做深層次考察，大意合租為合租安全埋下隱患。

其次是來自于，租住房屋的外部管理，如租住在城中村，臟亂差的外部環境集聚很大了一部分從事坑蒙拐騙偷的游手好閑之徒，稍有不慎就可能將自身至于陷阱！再有就是有的二房東，將一套完整房屋長期承租后進行改裝，其中消防安全事故或煤氣中毒事故常常出現在這種情況，二房東為了自身利益的最大化，一般都是一間一間單獨出租，人員復雜，和用電用水等超負荷都會引發安全問題。

（6）如何避免合租安全？我認為可以從以下幾個方面留意：一是盡量同（同學，親友，同事等）熟人合租；二是慎重選擇合租的小區環境，租房前對其物業管理和治安管理等方面情況要充分考察；三是不可避免要同陌生人合租，要充分了解對方情況，盡量選擇年齡相近，性格互補，社會層次相當（都是大學生，都是白領等），并事先約定好不要帶來外人打擾等方面的事項；四是尋找合租對象時，盡量不要獨自在網上找，可以委托給中介幫忙找，或者讓親戚朋友等熟人圈子介紹；再有就是租房時在小區物管處或居委會做備案登記，這些渠道實際就是對合租對象的身份的辨認過程，通過備案登記能有效的將逃犯，吸毒等有不良記錄的租客篩選出來。