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1，2011年房價走勢如何

房價的走勢，個人認為還是于國家經濟又很大關系。物價不在上漲，人口基數不在上漲，房子想漲，還是有很大難度的。個人認為，因為年輕人的剛性需求，2011年的房價還是要漲的。

2011年房價走勢如何

2，高房價真的把年輕人逼走嗎

確實很多人難以接受高房價如果之前沒買房的，現在三四線的壓力都很大了這個也是難以改變的現狀

有一定的道理，如果不是高房價，年輕人或許會有別的理想，有更多的精力為自己的夢想努力。

高房價真的把年輕人逼走嗎

3，買房如何籌錢

個人辦理房貸就是以所買的房子做抵押向銀行辦理的貸款，供房者條件要有固定收入，支付房價的首期，如銀行提供7成按揭的話，你只需交付房價的3成以及契稅、保險及購房的其他手續費，以后每月定期繳交供款就可以入住該房，待供款完畢，就可以辦理贖回房契的手續，之后該房屋的使用權就歸你所有。購買房產時要注意問問售房者是否提供按揭，最高按揭為幾成，最長供款期可以多長？一般收入穩定的，供款期不宜過長，因為利率會隨銀行的變動而變動，現在銀行利率處于上升期，要視乎自己的能力來考慮那個還款檔次適合自己，再選擇適合自己的還款額和供款期。

首付是自己付的，銀行只貸給你剩下的部分。你現在首付都這么緊張，到時候房子下來你要交契稅怎么辦？而且要裝修，還要交一年的物業費等等。這些都不是只有首付就能解決的。也就是說你要借的錢遠不至首付那么多！！房貸的抵押物一般就是你要買的這套房子，如果你還不起房貸，銀行是有權拍賣你這套房子，而拿走余款的。至于一個月交多少錢，這要根據你貸款的金額和你貸款的年限來算的WWW。laamall.com.cn。希望對你有幫助，年輕人不要過早的讓自己背負起這些壓力

買房如何籌錢

4，2008的房價會怎么走

我個人認為2008年的房價必定會下跌……考慮的原因有很多，大則是國家政策，金融現狀，小則是現在個人生活水平的平均情況……準備好錢買樓吧……

下跌時買！準備人民幣收拾新房子

就目前供需比例嚴重失調的情況下,我不認為房價會降，首先我們來分析一下，在做決定：我國是個人口大國，再加之我國已經加入WTO，外來人口也會倍增。雖然國家進行了調控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高。具體漲多少很難預計。房價為什么會暴漲？最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為，試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。那到底是什么樣的需求在推動房價呢？我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城后成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年后的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？還有現在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的。

因該會上漲,2008年因為是奧運會

不會漲只會大幅度下跌因為央行明確今年從緊貨幣政策不變，業界分析貸款難將促樓價下跌更猛，貨幣從緊政策讓今年樓市不容了觀，尤其是貸款方面。

5，現在房價趨勢將如何走

從目前表面看會有小幅度下降，可仔細觀察從內在看還是會回暖的，所以價格不會下降，當然政府也出臺政策，讓個地方政府以合理的手段刺激建筑行業的良性發展！

還會持續一段時間的下調!

肯定是下降的，以后就不知道了。

只有一個字，跌。現在剛開始跌，明年還要跌1年，信不信由你，現在收入百分八十的人買不起這么高價的房子，不跌賣給誰。

目前來看，房價在高位的全部降下來了，維持的中高水平的還在堅持，估計這次國家政策的影響下會又一定的降價幅度，估計不是很明顯，要將房價降下來，還得下很大的功夫

6，年輕人租房需要注意些什么

租房需要考慮以下幾個方面：1.上班是否便利租房子的時候，當然不能一味只考慮價格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。2.房間的通風與采光。實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風，采光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。3.房子的價格。很多人租房子，價格都是要考慮的問題。當我們去一個陌生的城市的時候，不清楚房租的價格。可以先去問一問同事朋友。當然，較好的就是貨比幾家，多問問，心里面自然就有一個大概了。只要價格在這范圍內，再去結合其他的方面考慮。4.仔細觀察周邊環境。房子的周邊環境很重要，具體要注意以下幾個方面：第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進來。第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。5.租房周圍的集市如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場和便利店，節約生活開支中的每一點錢，是很有必要的。6.租房周圍的治安人在他鄉，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環境。如何了解當地片區的治安，可以多多在網上留意，上上當地的門戶網站，多多從旁人口中了解，從朋友口中了解。較后，再熟悉下周圍最近的報警點，以防萬一。7.租房內里的人身財產安全首先，公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；臥室是否安全，門窗是否結實，租房后一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現金；出租在一起的人員是否安全，這個一定要向房東了解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問題更多。

租房需要注意：1、預留時間找房；2、中介房東是否靠譜；3、檢查電器、家具；4、租房合同要詳細注定相關事項。

合租有幾個很關鍵的問題一定要在入住前講明白，最好有個書面的1、房租按照住宿的條件和面積分攤2、各自帶朋友回家得提前說明3、房間衛生每人分擔，一天兩天可以，時間長了圣人都會發火4、尊重各人的隱私總體來說，能合租的都是合得來的，如果一開始性格生活習慣合不來，最好單獨租房

7，經濟能力不足年輕人買房要怎么辦

個人住房商業貸款手續及流程一、商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，并已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。5、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；二、須提供資料1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；4、購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；6、開發商的收款帳號1份。三、業務一般規定1、貸款期限一般在三十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；2、貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則于次年初執行新的利率；3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多后少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調整變化）。四、住房按揭貸款流程1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向；2、貸款行對開發商開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議；3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，并根據合同要求，付清所需首付房款；4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等；隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續；7、問題客戶的處理：（1）對正在申請階段的購房人，由于自身原因申請取消按揭貸款的，自取消之日起20日內，購房人應按一次性付款方式付清余款；（2）因銀行最終批準的貸款額度未達到按揭總額時，購房人應在銀行批復之日起10日內補足余款；（3）購房人由于信用、身份、還款能力等各方面自身原因，導致銀行按揭貸款未獲批準的，出賣人不予退房。根據實際情況，首選調整貸款行另行申請，仍未批準的，經購房人申請，可以變更購房人，合同購買人變更為與購房人有家庭、親屬關系的相關人員，營銷部應及時申請注銷商品房買賣合同，另行簽訂合同。如購房人不予變更合同，應在銀行按揭貸款未獲批準之日起，按照一次性付款的方式30日內付清房款，違約按照合同相關規定執行；（4）對于久拖不到貸款行申請按揭貸款的客戶，銷售人員應建立督促機制，并將電話通知記錄登記，連續三次（15日內）通知仍未辦理，應按照合同規定計收違約費用；8、貸款行批準購房人借款后，公司憑進賬單給購房人開收款收據和發票； 9、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清； 10、貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。五、按揭貸款流程圖咨詢 → 申請貸款（購房人）→ 審核（提供資料）→簽訂借款合同和抵押合同（銀行）→ 辦理合同公證（公證處）→有關保險（保險公司）→ 辦理房屋產權抵押登記（房地產登記處）→ 發放貸款（收到抵押證明）→ 借款人還款 →辦理抵押房產注銷登記（貸款全部還清）

如果未來和愛情都是你自己選擇的，那么無論貧窮抑或疾病，無論順利抑或挫折，你都必須無怨無悔地走下去。執子之手，與子偕老。這，就是今天我能給你們的最真誠的祝福。　　失望，有時候也是一種幸福，因為有所期待才會失望。因為有愛，才會有期待，所以縱使失望，也是一種幸福，雖然這種幸福有點痛。　　如果我的生命中沒有智慧，它僅僅會黯然失色；如果我的生命中沒有愛情，它就會毀滅。　　 ——亨利·德·蒙泰朗