網(wǎng)簽備案查詢，如何查詢商品房買賣合同網(wǎng)簽合同的備案情況

來源：整理時間：2022-10-27 00:27:15 編輯：咸陽本地生活手機版

1，如何查詢商品房買賣合同網(wǎng)簽合同的備案情況

到房管局法規(guī)處或者產(chǎn)權(quán)處查詢，當(dāng)然你得是合同當(dāng)事人或者律師之類的才可以查

你好，可以去房管局查詢。

如何查詢商品房買賣合同網(wǎng)簽合同的備案情況

2，怎么查房子有沒有網(wǎng)簽備案

房屋網(wǎng)簽查詢方法如下：1、可以登陸房管局網(wǎng)站進行遠(yuǎn)程查詢。登陸房屋所在地房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)，在首頁點擊網(wǎng)上簽約查詢，輸入相關(guān)信息進行查詢。2、可以持個人身份證明到房管局進行現(xiàn)場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案(網(wǎng)簽)。需要注意的是：一定要采用由房地產(chǎn)管理部門同意印制的合同標(biāo)準(zhǔn)文本，并按照文本中所列條款逐條逐項認(rèn)真填寫。要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中的權(quán)利和義務(wù)是否對等。一定要確定交房日期，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。別墅大師為你提供當(dāng)?shù)亟ǚ空撸ǚ繄D紙，別墅設(shè)計圖紙;別墅外觀效果圖服務(wù)，千款爆紅圖紙任你選。別墅大師

怎么查房子有沒有網(wǎng)簽備案

3，二手房網(wǎng)簽協(xié)議怎么查詢有沒有備案

進入二手房網(wǎng)簽體統(tǒng)，在合同管理項下找到所查詢的合同，在合同狀態(tài)欄會有“草稿”或者“已備案”字樣。

自己帶著房本戶口本身份證，和買家一起去房管局辦理網(wǎng)簽如果不撤，你這房子以后也賣不了，有記錄

二手房網(wǎng)簽協(xié)議怎么查詢有沒有備案

4，購房合同網(wǎng)簽備案怎么查詢

1、網(wǎng)簽購房合同就是和房地產(chǎn)銷售對象簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽購房合同號，可以通過這個網(wǎng)簽購房合同號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽購房合同為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預(yù)售許可證，或為現(xiàn)售商品房申請新建商品房權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網(wǎng)手續(xù)，并報送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時上網(wǎng)查詢。3、這些信息包括購房者最關(guān)心的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息。如企業(yè)資質(zhì)及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業(yè)地址、法定代表人姓名、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業(yè)服務(wù)約定期限及前期物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)等。4、公示的信息還有商品房預(yù)售許可證號或房地產(chǎn)權(quán)證號、商品房代理銷售機構(gòu)信息、以及房地產(chǎn)權(quán)利是否被限制等情況。5、商品房合同網(wǎng)上簽約、遠(yuǎn)程申報。取得預(yù)售許可的開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)可在銷售現(xiàn)場與購房人直接簽訂《商品房買賣合同》，買賣雙方對合同條款無異議后可打印、提交。商品房合同打印紙為統(tǒng)一的綠色防偽紙。

5，怎么查網(wǎng)簽

可以登陸房管局網(wǎng)站進行遠(yuǎn)程查詢。具體程序如下：1、登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”，直接在首頁點擊“網(wǎng)上簽約查詢”；2、點擊后進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關(guān)信息的查詢。二、可以持個人身份證明到房管局進行現(xiàn)場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案（網(wǎng)簽）。

上網(wǎng)查

6，怎么查房子有沒有網(wǎng)簽備案

查房子有沒有網(wǎng)簽備案可以在網(wǎng)上查詢。網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);由于商品房購房備案查詢網(wǎng)站不是全國統(tǒng)一的,所以你還得到地方商品房購房備案查詢網(wǎng)站查詢。你只要到百度上打上你當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局的官網(wǎng)就可以了查詢到了。房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。本網(wǎng)網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)信息來源于房管局，通常情況下與房管局信息更新保持一致。如果您在房管局網(wǎng)站上已查詢到網(wǎng)簽信息，即可說明您的網(wǎng)簽備案已經(jīng)成功。以上就是關(guān)于購房備案流程已經(jīng)如何查詢是否已經(jīng)備案的介紹了，基于現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)通訊的發(fā)展，很多信息都可以通過網(wǎng)絡(luò)流傳，購房備案手續(xù)的完善也不斷的規(guī)范了房屋交易市場，不過想要購買房屋的朋友還是需要自己細(xì)心查詢，提前了解清楚想要購買的房屋的具體情況。別墅大師為你提供當(dāng)?shù)亟ǚ空撸ǚ繄D紙，別墅設(shè)計圖紙;別墅外觀效果圖服務(wù)，千款爆紅圖紙任你選。別墅大師

7，如何讓查詢我買的房子有沒有在房管局網(wǎng)簽備案

一、本人攜帶身份證原件、購買合同原件等資料到當(dāng)?shù)厮鶎俜抗芫植樵儭６⒌奖镜厮鶎俚淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)自助查詢，這里以石家莊市為例，具體查詢方法如下：1、打開百度搜索，在搜索欄輸入“石家莊住建局”，搜索后找到石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)，然后點擊進入。2、進入石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)以后，找到“網(wǎng)上服務(wù)”一項，然后點擊進入。3、進入以后找到“綜合查詢”一項，點擊進入。4、進入后，可以選擇在線咨詢，也可以選擇綜合查詢，這里以綜合查詢?yōu)槔?、進入查詢界面后，輸入相應(yīng)信息，驗證通過后即可查詢到是否網(wǎng)簽備案。

如果購買的房子在房管局備案了，可通過合同備案號和證件號碼，在房管局提供的合同備案網(wǎng)站查詢相關(guān)信息。在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣" 。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

8，網(wǎng)簽備案怎么查詢

1、網(wǎng)上查詢：購房者可登入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局的官方網(wǎng)站，來查詢自己的商品房是否備案成功，這是最為簡單的一種查詢網(wǎng)簽備案的方式，購房者登入當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局網(wǎng)站后，點擊購房合同備案查詢，然后輸入合同編號與身份證號碼，即可查詢自己的房屋是否備案。2、前往房產(chǎn)局查詢：如果想要準(zhǔn)確的查詢個人房產(chǎn)證信息，購房者可攜帶房屋預(yù)售合同、身份證號碼等相關(guān)資料前往當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局的檔案館或窗口處進行查詢，這樣也能查詢自己的商品房是否成功備案。在房管局辦理購房網(wǎng)簽時注意事項1、切記要審查開發(fā)商有沒有商品房預(yù)售許可證，有預(yù)售證，也就會有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等，這些都是買房能不能辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2、切記要使用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，按文本中所列條款逐條逐項填寫，不得馬虎。3、切記要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中，權(quán)利與義務(wù)有沒有對等。4、如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認(rèn)和面積差異處理時，要在面積差異處理條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。5、檢查交房日期有沒有確定，出現(xiàn)延期交房的現(xiàn)象十分普遍，為了自己的利益，這點不容小覷。6、作為買方，在簽訂網(wǎng)簽合同時，要把交房日期明白無誤地規(guī)定為x年x月x日，同時注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。7、如果開發(fā)商提出了不合理的條款，要提出修改意見，并進行協(xié)商。以上內(nèi)容參考百度百科-房屋網(wǎng)簽

9，如何查詢買房網(wǎng)簽記錄

1、首先通過百度搜索你所在城市的住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)。2、打開當(dāng)?shù)刈≌c房地產(chǎn)信息網(wǎng)管網(wǎng)，在正上方的功能選項里有在售樓盤選項。3、點擊在售樓盤，輸入查詢信息后點擊查詢，可以查詢到自己所賣樓盤的項目名稱，項目地址，開發(fā)企業(yè)等信息。4、點擊自己所買樓盤，彈出樓盤的詳細(xì)介紹，及各個樓的詳細(xì)信息。5、選擇自己所買的樓號，點擊進入，可以查看到該樓號的銷售情況，在該界面左上角有一個樓盤表。6、點擊樓盤表進入，即可查看該樓號下各個住房的網(wǎng)簽情況了。下圖綠色代表可售，灰色代表已網(wǎng)簽。各地網(wǎng)站可能存有差異，基本步驟是一樣的。

1、符合網(wǎng)簽的樓盤必須要滿足已經(jīng)辦理出預(yù)售證，可以對外預(yù)售，也就是五證齊全。2、在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。3、網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是:交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。