国产免费播放一区二区,久久99精品久久久水蜜桃,av蜜臀在线

本文目錄一覽

1，外地戶口可以購房嗎
2，外地戶口能在本地購房嗎
3，異地戶口買房規(guī)定

1，外地戶口可以購房嗎

付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答沒有本地戶籍一般可以買房。限購城市要求本市戶籍才能買房，外地戶籍滿足一定條件也是能買房的，最常見的就是對社保或個(gè)稅提出要求，例如北京、上海、深圳等城市要求外地購房者提供5年的社保或個(gè)稅就可以了，廣州要求3年的社保或個(gè)稅。還有的城市要求1年或2年不等，如果你的社保或個(gè)稅符合條件，一樣是能買房的。如果差的時(shí)間比較短也可以等到交夠了再買房。但是并不是所有房產(chǎn)都限購，在北京普通住宅和商業(yè)住宅都受限購政策限制，但在其他城市基本上商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)都不受限購政策的影響，如果不考慮落戶或上學(xué)等問題，買商業(yè)住宅或工業(yè)性質(zhì)一樣可以滿足基本的生活需求。

外地戶口可以購房嗎

2，外地戶口能在本地購房嗎

非本地戶口在本地買房，沒有特殊規(guī)定的，一般按一下流程進(jìn)行進(jìn)行：按照目前辦理貨款宙核的條件，只要是以家庭為單位的首套普通住宅貨款，貨款成數(shù)為八成、貨款利率執(zhí)行基準(zhǔn)年利率下浮30%的優(yōu)惠利率(七折優(yōu)惠)；如果是以家庭為單位的第二套住房貨款，貨款成數(shù)為六成、貨款利率為基準(zhǔn)年利率上浮10%。此處需要強(qiáng)調(diào)購買的是二手房，銀行會通過房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)重新評估，并給出一個(gè)評估價(jià)格，一股情況下房產(chǎn)的評估價(jià)格會低于市場實(shí)際成交價(jià)格。銀行以評估價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)給購房者宙批貨款比例。建議咨詢一下評估機(jī)構(gòu)關(guān)于購買房產(chǎn)的評估價(jià)格，按照上面的方法計(jì)算一下自己的首付。外地戶口在外地限購區(qū)買房，需要有在當(dāng)?shù)赜袧M一年社保(查詢辦理)或者一年的納稅證明，同時(shí)貸款買首套房的首付最低是購房全款的三成，二套房的首付款最低60%。在非限購區(qū)買房，可以貸款買房也可以一次性付款，具體條件可咨詢非限購區(qū)樓盤售樓部。不是本地戶口可不可以買房?在購買房子的時(shí)候你可以結(jié)合當(dāng)?shù)氐馁彿空邅矶ǎ拶徚钫叱雠_了后很多城市對買房都有相關(guān)的要求。拓展資料：外地戶口買房的差別異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高；法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四條國家根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，扶持發(fā)展居民住宅建設(shè)，逐步改善居民的居住條件。第五條房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

外地戶口能在本地購房嗎

3，異地戶口買房規(guī)定

法律分析：我國法律對外地戶口買房，一直都有明確的政策規(guī)定，但是各城市的政策也是有區(qū)別的。通常異地戶口購房需滿足以下要求：1、申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策;2、申請人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任;3、申請人在購房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源;4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。外地戶口買房手續(xù)如下：1.購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;2.外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社保或稅單;港澳臺人士或外籍人士，在廣州可購買一套住宅，且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明。3.不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;4.購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的首付款;5.購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;6.購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;7.購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力。法律依據(jù)：《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》六、合理引導(dǎo)住房需求各直轄市、計(jì)劃單列市、省會城市和房價(jià)過高、上漲過快的城市，在一定時(shí)期內(nèi)，要從嚴(yán)制定和執(zhí)行住房限購措施。原則上對已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ⒛軌蛱峁┊?dāng)?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ拶?套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ碛?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァo法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ獣和Ｔ诒拘姓^(qū)域內(nèi)向其售房。已采取住房限購措施的城市，凡與本通知要求不符的，要立即調(diào)整完善相關(guān)實(shí)施細(xì)則，并加強(qiáng)對購房人資格的審核工作，確保政策落實(shí)到位。尚未采取住房限購措施的直轄市、計(jì)劃單列市、省會城市和房價(jià)過高、上漲過快的城市，要在2月中旬之前，出臺住房限購實(shí)施細(xì)則。其他城市也要根據(jù)本地房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的新情況，適時(shí)出臺住房限購措施。

異地戶口買房規(guī)定