房屋租賃備案登記，房屋租賃合同備案登記是什么信息被登記了是不是出租房承租人的

來源：整理時間：2022-09-23 07:36:05 編輯：西安本地生活手機版

本文目錄一覽

1，房屋租賃合同備案登記是什么信息被登記了是不是出租房承租人的
2，房屋租賃合同登記備案的含義是什么
3，怎么辦理房屋租賃備案登記證明
4，房屋租賃合同應當去哪些部門登記備案
5，房屋租賃備案登記證辦理問題
6，出租房屋如何辦理房屋租賃登記備案
7，沈陽市房屋租賃登記備案需要什么材料

1，房屋租賃合同備案登記是什么信息被登記了是不是出租房承租人的

都要登記。

額

房屋租賃合同備案登記是什么信息被登記了是不是出租房承租人的

2，房屋租賃合同登記備案的含義是什么

《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十三條“房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。”

房屋租賃合同登記備案的含義是什么

3，怎么辦理房屋租賃備案登記證明

辦理房屋租賃備案登記證明的程序：（1）租賃雙方持所需的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記；（2）租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過后予以簽署初審意見；（3）在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見；（4）租賃雙方交納規定稅費后，發給承租人《房屋租賃登記證》；（5）在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。

怎么辦理房屋租賃備案登記證明

4，房屋租賃合同應當去哪些部門登記備案

樓主，你好備案是為了保障房主自身的安全和促進治安穩定，并且在一定程度上是為了控制稅收。目前不備案根據《房屋租賃合同登記備案》制度規定是要受到處罰的，目前最高罰單已經高達11萬元。對于合同的效力是不受影響的，不屬于合同法中關于“應當經登記才生效的合同”的情形！更多房產知識,點擊左下角“樓盤網”.樓盤網,為愛找個家.

雙方當事人應當向房屋所在地的市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。房屋租賃合同登記備案主要是為了便于管理，同時讓大家知道該房屋已經被租出去了。雖然沒有登記備案，合同還是合法有效的，雙方必須按照合同的規定履行。.................................

5，房屋租賃備案登記證辦理問題

對你沒有影響！住房不收稅！

流程：1、租賃雙方當事人提交租賃合同或到村居流管服務站填寫《房屋租賃合同》，工作人員審核提交資料是否齊全；2、工作人員上門檢查該房屋是否符合出租條件，根據實際情況錄入租賃系統，打印《租賃備案證明》，給予登記備案或注記備案，并加蓋公章。條件：為保護出租人和承租人合法權益，到房屋所在地鄉鎮、街道流動人口服務管理機構登記備案。辦理材料：1、房地產權證明或其他合法權屬證明；租賃雙方身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明的原件或復印件；2、房屋租賃合同;同意房屋出租證明(涉及共有產權應提交其他共有人同意出租的證明)出租委托代管房屋的，受委托人應當提交委托人授權的出租證明;轉租房屋的，轉租人應當提交出租人同意轉租的證明。

6，出租房屋如何辦理房屋租賃登記備案

經登記備案的租賃合同，將賦予承租人各項合法的權益?享有優先購買權、優先承租權、拆遷補償權及對抗第三人的權利（即租賃期限內房屋產權人要轉讓、抵押房屋時承租人可以按照原合同條款繼續租住）。租賃當事人應自租賃合同簽訂、變更、解除、終止之日起10內辦理登記備案、變更、解除、終止手續。具體辦理程序如下：（一）辦理機構：涉外、賓館酒店的房屋租賃登記備案直接到市房地產租賃管理所辦理；其他房屋的租賃登記備案到各區房地產租賃管理所或其委托的街鎮出租屋管理服務中心辦理。（二）提交資料：（1）《廣州市房地產租賃登記備案申請表》和《廣州市房地產租賃合同》；（2）房地產權利證書或證明其產權的其他有效證件；（3）租賃當事人的身份證明或合法資格證明。（三）登記備案：租賃管理機構對符合出租條件的房屋，于5個工作日內在《廣州市房地產租賃登記申請表》和《租賃合同》上加蓋租賃登記專用章，并發放《房屋租賃證》。（四）市、區國土房管局租賃所聯系地址及電話

經登記備案的租賃合同，將賦予承租人各項合法的權益?享有優先購買權、優先承租權、拆遷補償權及對抗第三人的權利(即租賃期限內房屋產權人要轉讓、抵押房屋時承租人可以按照原合同條款繼續租住)。　　租賃當事人應自租賃合同簽訂、變更、解除、終止之日起10內辦理登記備案、變更、解除、終止手續。具體辦理程序如下：　　(一)辦理機構：涉外、賓館酒店的房屋租賃登記備案直接到市房地產租賃管理所辦理;其他房屋的租賃登記備案到各區房地產租賃管理所或其委托的街鎮出租屋管理服務中心辦理。　　(二)提交資料：(1)《廣州市房地產租賃登記備案申請表》和《廣州市房地產租賃合同》;(2)房地產權利證書或證明其產權的其他有效證件;(3)租賃當事人的身份證明或合法資格證明。　　(三)登記備案：租賃管理機構對符合出租條件的房屋，于5個工作日內在《廣州市房地產租賃登記申請表》和《租賃合同》上加蓋租賃登記專用章，并發放《房屋租賃證》。　　(四)市、區國土房管局租賃所聯系地址及電話。

7，沈陽市房屋租賃登記備案需要什么材料

1、房屋租賃合同;2、房屋所有權證明;3、當事人合法有效證件。轉租房屋的，還須提供原出租人的書面同意材料。出租共有房屋的，還須提交共有人同意出租的書面證明。分割出租房屋的，還須提供平面圖，注明出租部分。

需要租房合同戶主的房產證復印件及原件，還要有租房子的身份證復印件等材料

你好。辦理房屋租賃登記備案應當提交的資料：（一）房地產權利證書或者證明其產權的其他有效證件，具體包括：1、房地產權利證書（含縣級或縣級以上主管部門頒發的房屋所有權證、部隊房地產權證）；2、購房合同書、付清房款證明（自購房合同簽訂之日起120天內未辦理房地產權利證書的，須提交市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料）；3、已抵押房屋出租，若房屋租賃合同期限超過抵押期限，或抵押合同約定需要征得銀行同意出租的，需出具抵押權人同意出租證明（抵押貸款合同未注明房屋面積、使用有效期限、使用用途的，需提供房產證復印件）；4、已生效的法院判決書、裁定書或仲裁機構的仲裁裁決書（房屋面積、使用有效期限、建筑用途等具體信息未明的，須提供判決書、裁定書或仲裁裁決書所依據的房地產權利證書或產權登記電腦查詢資料原件）；5、拍賣所得的房屋出租，須提供拍賣成交確認書及付清房款證明；6、臨時建筑類房屋出租，須提交經規劃或建設主管部門批準的并在有效期內的臨時建筑許可證；7、屬于“合作建房”類的房屋出租，須提供行政主管機構的批準文件；8、改變用途的房屋出租的，須提交行政主管機關的批準文件；9、市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料（須提供部門蓋章，自出具之日起15個工作日內有效）；10、房地產權利證書有效期屆滿的，如無辦理延期，則須提交市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料，并要求合同附加因政府拆遷、改造或收回土地，該合同自動失效的條款（住宅用途的房地產權利證書有效期屆滿后視為自動延期）；11、屬于本市農村城市化原村民和非原村民所建住宅類歷史遺留違法建筑的，提供區查違辦或者其委托的街道辦事處出具的臨時使用備案材料。以上材料查驗原件，留存復印件。收件人在復印件上加蓋“與原件相符”的印章，并簽署姓名和日期。（二）《房屋租賃合同登記備案申請書》（三）房屋租賃合同書（原件）（四）出租屋和承租人的有效身份證明或法律資格證明（五）其他材料：1、共有房屋出租的，須提供共有人有效身份證件或法律資格證明（驗原件，留存復印件）；若以部分產權人名義出租的還須出具其它共有人同意出租的證明文件（原件）；2、若共有人未到場的，且無法提供身份證明原件的，須提供共有人簽署的授權委托書（原件）及經本人簽字確認的身份證件的復印件。授權委托書須載明授權委托事項和簽署地；3、單位無法提供法定產權證明原件的，可以在復印件上蓋單位行政公章，出具無法提供原件的情況說明，并作出與原件相符、保證原件真實、合法有效的聲明；4、出租屋業主或管理人應當持有出租屋編碼卡；5、《出租屋流動人口綜合管理責任書》。希望能幫助到你望采納