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1，共有產權房自己裝修嗎
2，共有產權房是什么意思
3，享受產權共有房是不是就不能自己再買房子了自己的產權共有房還
4，共有產權房孩子可以參加高考嗎
5，我買的房子房產證上產別是共有產權為什么不是私有的啊
6，申請共有產權房必須要有孩子么
7，國家出臺共有產權房是真還是假的
8，月薪4000可以申請共有產權房嗎

1，共有產權房自己裝修嗎

共有產權房一般是已經裝修了的房子，如果想自己重新裝修也可以，沒有人干涉，但是有點浪費。

共有產權房自己裝修嗎

2，共有產權房是什么意思

1、共有產權房是指個人與地方政府簽合同，約定雙方的對房屋的產權份額，以及將來房屋上市交易所得價款的分配。2、比如說中低收入且具有住房困難的家庭在購房時，按個人出資，政府同時也按比例出資，購買該房屋后兩者共同擁有房屋產，房屋產權是政府和市民平分的。至于具體的出資比例要根據個人和政府的合同。

共有產權房是什么意思

3，享受產權共有房是不是就不能自己再買房子了自己的產權共有房還

具體要看當地公房、集體產權房的政策。

如果是二手房，可以從前房主手中的房產證查知，商品房的話可以從買房的合同上查知！

享受產權共有房是不是就不能自己再買房子了自己的產權共有房還

4，共有產權房孩子可以參加高考嗎

共有產權房的政策剛剛制定，還沒有開始實行。按照目前的規定，共有產權住房屬于產權類住房，可按照相關規定辦理落戶、入學等事宜。但能不能參加高考，具體政策目前還沒有明確。

5，我買的房子房產證上產別是共有產權為什么不是私有的啊

那是不是同你的家人一起買的應該是這相意思吧夫妻一起或是家一起的財產

共有和私有是兩個不同的概念。共有可以由兩個以上單位、個人共有。包括共同共有和安份共有。私產就是自然人的財產，包括個人共有。

你買的是2手的吧？那表示這個房子還有其他的共有人！！如果買的時候沒有另外的那個共有人出現或委托的話麻煩就很多很多啊

6，申請共有產權房必須要有孩子么

不是未婚單身需要滿30周歲結果了就不限制年齡

我也是和你一樣的情況請問您得到準確答案了么？

你們是將您擁的那部分產權轉讓給別人然后您再去買其它房嗎，如果是這樣只要另一產權人愿配合是可以的

不是未婚單身需要滿30周歲結果了就不限制年齡你可以關注微信公眾號北京共有產權保障住房里面有共有產權房項目和政策的實時消息

7，國家出臺共有產權房是真還是假的

國家出臺共有產權房是真還是假？我就得是假的，沒有說更有傳承方。只有說自由產權房。

不信謠，不傳謠。可以打電話咨詢當地的房產部門，確定是否有這樣的政策，如果有的話，他們肯定清楚。不知道電話的話，可以打114查詢。

只要你交了全款，或是貸款把房錢都交了這套房子的產權當然就是你的了！完完全全是你的！這點沒什么好疑惑的。我猜想，lz是疑惑5年后房子可以上市了出售方面的問題吧？這點國家是有規定的，經適房屬于保障性住房、政策性住房。房子便宜、地皮錢、土地出讓金什么的國家給你掏了，也就是說，你要把房賣了，還是要補給國家錢的。現在的規定是-----利潤的75% 比如房子30萬買的，你賣了31萬，那么1萬的75%也就是7千5是要交國家的...不曉得以后還有什么樣的規定希望能幫到您再有疑問請留言

8，月薪4000可以申請共有產權房嗎

可以申請公有產權房；但你需要交納社保3年以上，還要有單位和你簽訂的勞動合同，并有銀行流水。

共有房產的性質及份額的確定房產共有是指兩個或兩個以上的單位或者個人對同一房產享有所有權，是一種普遍的所有權形式。共有在某種程度上足以反映所有權制度的變遷及社會經濟的發展，從當前房產登記的狀況來看，數人共有房產的情形越來越多。雖然《物權法》第103條、第104條對共有財產的登記作了原則性規定，但是在房屋登記過程中具體怎樣操作才能落實法律規定?尤其是在申請人對登記機構關于共有性質和份額的詢問未作確定答復的情況下，登記機構能否不予受理?如果予以受理，又該如何登記份額?本文將圍繞上述問題探討共有房產登記的具體程序。對于共同購買房屋的數人，確定其共有關系的程序應當按照有約定從約定、無約定從法定的原則進行，具體實施時可參考如下方式。一、當事人之間有約定的，必須遵從其約定房屋買賣是當事人之間的單純民事行為，買受一方對于房屋的所有權如何分割和占有也是他們之間的民事權利，因此只要當事人做出真實的意思表示，無論他們之間存在什么樣的身份關系，按照民事行為的“法不禁止即為允許”的原則，登記機構應當遵照當事人的約定辦理房屋所有權登記。二、無約定或約定不明確的，應先確定是否存在家庭關系《物權法》第103條規定，共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。根據這一規定，確定申請人之間是否存在家庭關系就成為確定共有關系性質的關鍵了。1．確定申請人之間是否存在家庭關系家庭關系是指基于婚姻、血緣或法律擬制而形成的一定范圍的親屬之間的權利和義務關系。家庭關系依據主體可以分為夫妻關系、親子關系和其他家庭成員之間的關系。在現有登記條件下，如果僅憑登記機構的調查，要確定申請人之間是否為夫妻關系尚比較困難，更何況較為復雜的其他家庭關系。目前，除夫妻關系、親子關系可以用婚姻關系證明、戶籍證明等材料來證明外，對于其他家庭關系，申請人很難提供證明材料。因此，在確定申請人之間是否存在家庭關系時，登記機構要求申請人提供的書證，應當既要具有證明力又要便于申請人提供，具備一定的可操作性。可以證明申請人為家庭關系的材料除婚姻關系證明、戶籍證明外，具有證明力又具備可操作性的基本上只有申請人本人的聲明了。該種聲明可以通過登記機構詢問申請人的方式來取得。《房屋登記辦法》已將詢問作為一項登記程序，因此，詢問記錄經申請人簽字確認后具有證明效力。2．申請人具有家庭關系的，登記為共同共有由于共同共有依據共有人之間的特殊關系而發生，共有人之間的身份一般特定。如果沒有某種特殊關系的存在，就不能發生共同共有關系。因此，通過申請人的聲明及相關材料佐證，能確定申請人具有家庭關系的，可以將房屋登記為共同共有。3．申請人不具有家庭關系的，登記為按份共有由于按份共有的共有人按照各自的份額對房產享有權利和承擔義務，各共有人之間的身份依賴關系較少。因此，如果申請人不具有家庭關系，應當將房屋登記為按份共有，其份額可以由申請人約定。如果申請人之間對份額沒有約定或份額不明確的，根據《物權法》第104條的規定，應當按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。在房屋登記過程中，各申請人出資額的多寡，登記機構是很難判斷的，雖然購房發票可以作為一項依據，但也僅能證明申請人是否支付了購房款，至于支付了多少，并無明確體現。因此，登記機構對份額不明確的，一般只能將其確定為等額按份共有。對于按份共有的房產，登記機構在辦理房屋登記時必須注明各共有人所占的份額。因為房產登記有物權公示的作用，而按份共有人是根據各自的份額對物權享有權利、承擔義務的，所以各共有人所占的份額應當明確地記載于登記簿以達到公示的目的。三、申請人對詢問未作答復的可以不予受理《房屋登記辦法》明確詢問是登記的必經程序，其中第18條規定了房屋登記機構應當詢問的事項包括申請登記房屋是否為共有房屋這一關鍵內容。就目前的登記條件而言，也只有通過詢問，登記機構才能比較真實地掌握申請人的共有關系情況。在實踐中，有的城市目前已將詢問共有關系的內容設置在申請表上，申請人應當選擇是共同共有還是按份共有，如果選擇按份共有，還需填寫各共有人的份額。明確共有關系是對各共有人權利的有效保護，一般而言申請人都是愿意如實填寫的。如果申請人未填寫，登記機構可以認為登記材料不齊全或者不符合法定形式，根據《房屋登記辦法》第17條規定應當不予受理。如果在某些特殊情況下，申請人對共有情況的詢問未作答復，但登記機構必須為其登記的，建議先登記為共同共有。共同共有是各共有人之間無法明確共有份額，其權利義務關系處于混沌狀態下的一種共有情況，在申請人不明確共有關系時，登記機構一般是無法自行確認其共有關系的。因此，此時先登記為共同共有較為妥當，待申請人明確其共有關系后，如果需要登記為按份共有，可以通過變更登記來實現。1、“家庭共有房產”離婚時如何處理？答：房產權利人除了夫妻雙方以外，還包括第三人（如一方父母），該房屋產權即為“家庭共有房產”。對家庭共有房屋的分割問題可告知當事人另案起訴，或者中止離婚訴訟，不應將其他家庭成員追加為離婚訴訟的共同訴訟人。因此，對“家庭共有房產”的處理方法有兩種：1、人民法院對該房產不予審理，當事人就該房產爭議另案起訴；2、當事人申請中止離婚訴訟，另行提起析產之訴，待另案判決后，恢復離婚訴訟的審理。

共有產權房申請條件戶籍限制：家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。收入標準：以3人家庭為例，原政策規定，人均月可支配收入在1600元以下(含1600元)、人均財產在5萬元以下(含5萬元)的才可以申請，而按照新政策，家庭人均月可支配收入在2100元以下(含2100元)、人均財產在8萬元以下(含8萬元)的可以申請。住房標準：原有住房建筑面積低于15平方米的2人申請家庭，購買一套二居室;其他2人申請家庭，購買一套二居室。行為限制：家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。年齡限制：同時符合上述標準，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買經適房。