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1，房產贈與過戶需要什么手續
2，贈與的方式辦理過戶
3，房屋贈予過戶手續的辦理流程
4，房子贈予子女過戶需要什么手續
5，贈予房產如何辦理過戶

1，房產贈與過戶需要什么手續

贈與房產辦理過戶手續如下：首先是要將贈與合同公證，公證過后雙方就可以攜帶自己的身份正證件、贈與合同、房屋的產權證等相關資料，到房產交易辦理房屋的過戶手續。【法律依據】《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

房產贈與過戶需要什么手續

2，贈與的方式辦理過戶

法律分析：房屋贈與方式過戶流程如下：1、簽署確認書，贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業的產權證或購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿；2、評估，收費情況：評估費是該物業的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業務，評估價通常會較市價低；3、辦理贈與公證，收費情況：贈與公證費是評估價的2%；4、繳納稅費。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。

贈與的方式辦理過戶

3，房屋贈予過戶手續的辦理流程

法律分析：房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據規定，房屋贈與一定要采用書面形式。房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費，然后辦理公證（房屋贈與必須辦理公證手續）。再是辦理房屋所有權轉移登記手續。，房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，贈與人將房屋交付受贈人，這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。第六百六十條經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應當承擔賠償責任。

房屋贈予過戶手續的辦理流程

4，房子贈予子女過戶需要什么手續

一、房子贈予子女過戶需要什么手續？1、房子贈與子女辦理過戶的手續如下：（1）與子女簽訂房屋贈與合同，約定將房屋無償贈與給子女。（2）辦理公證。（3）向不動產登記部門提起過戶申請。（4）不動產登記部門核定應繳納的稅費，由贈與人或者受贈人向稅務機關繳納。（5）將納稅憑證交不動產登記部門審核后，不動產登記部門核發變更后的不動產權證書。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。二、房子贈予過戶的費用？1、流程：贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同，即贈與書。受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。受贈人前往公證處辦理公證。受贈人前往相關部門辦理房屋所有權轉移登記手續，并提交申請書、原房地產產權證身份證、戶口簿、贈與書及公證書等資料。贈與人將房屋交付給受贈人。2、稅費：（1）營業稅：近親或具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產的，免征營業稅。（2）個人所得稅：近親或具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產的，免征個稅。（3）契稅：贈與房產的領受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。（4）印花稅：萬分之五。公證費，一般為評估價的2%。

5，贈予房產如何辦理過戶

贈與房產過戶的流程：1、出贈人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書。2、為贈與書辦理公證。根據《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證申請人應提交下列證件和材料：（1）贈與人的身份證件；（2）贈與書；（3）贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；（4）贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見3、辦理房屋所有權轉移登記手續。出增人與受贈人一起到房地產管理機構申請變更登記，交納相關稅費，辦理過戶手續。4、出增人將房屋交付給受贈人綜上可知，出贈人贈與房產給受贈人過戶需要正常的流程，其中簽訂房屋贈與書面合同、辦理公證、所有權轉移登記手續、最后將將房屋交付受贈人。此外，出贈人在贈與房產過戶時，需要清楚的了解贈與房產過戶所需要產生的報稅價。【法律依據】《城市房屋權屬登記管理辦法》第十八條權利人名稱變更和房屋現狀發生下列情形之一的，權利人應當自事實發生之日起30日內申請變更登記：(一)房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱發生變更的；（二）房屋面積增加或者減少的；（三）房屋翻建的；（四）法律、法規規定的其他情形。申請變更登記，權利人應當提交房屋權屬證書以及相關的證明文件。《合同法》：第一百九十條贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。第一百九十三條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。第一百九十四條撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。第一百九十五條贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。