大修基金什么時候交，大修基金是申報了就要交錢嘛

來源：整理時間：2022-09-22 08:04:23 編輯：西安本地生活手機版

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1，大修基金是申報了就要交錢嘛
2，大修基金每年都要交嗎
3，大修基金誰來交交給誰什么時候交
4，大修基金最遲什么時候交
5，維修基金什么時候交

1，大修基金是申報了就要交錢嘛

根據查詢相關資料顯示：不是的。1、大修基金就是我們正常說的公共維修基金。2、按規定是在收完房子90天以內，去辦理房產證的時候交。3、你要帶上購房合同和付款票據還有身份證、戶口本、婚姻證明去房管局交，也可以委托開發商交。

大修基金是申報了就要交錢嘛

2，大修基金每年都要交嗎

法律分析：不是，一次性收取，維修基金在一手房市場需要繳納，如果是二手房市場就不必再次繳納維修基金。商品房入住前交納的維修基金是為今后小區公共設施修復而收取的，維修基金按照下列規定交納和提取：建設單位出售商品房屋時，多層住宅的購房者按購房款百分之二的比例交納，高層住宅的購房者按購房款百分之三的比例交納。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金,每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況,合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額,并適時調整。

大修基金每年都要交嗎

3，大修基金誰來交交給誰什么時候交

大修基金由購房者來交，交給售房單位，交的時間通常在交房前，業主就應當將房屋維修基金交納。公共維修基金指的是住宅共用部位、共用設施設備維修基金，專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、中修、更新和改造。時間一長，開發商不可能再負責維修，也不能由哪戶業主單獨維修，因此必須建立維修基金來加以保障，以保證物業的后續正常使用，維護物業產權人和使用人的共同利益。維修基金應由業主向售房單位交納，售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。可見，這筆資金應該由業主向售房單位交納，其性質是屬于業主共有的。【法律依據】《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶或者交由售房單位存入公有住房住宅專項維修資金專戶。公有住房售房單位應當在收到售房款之日起30日內，將提取的住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶。房屋維修基金的本金是由房產商和購房人共同籌集的，利息用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護，利息不足時由產權人分攤。且公共設施維修基金用于公共設施的維修、保養和更換；房屋本體維修基金用于修理房屋本身的修理和維護，二者界限分明，不可混淆挪用。通常在交房前，業主就應當將房屋維修基金交納。如果是首期房屋專項維修資金的話，業主是可以直接存入房屋專項維修資金專戶，當然，如果業主覺得需要自己親自交納維修基金較麻煩，也可以委托房地產開發企業代交。

大修基金誰來交交給誰什么時候交

4，大修基金最遲什么時候交

付費內容限時免費查看回答規定是收房后90天內，可以憑身份證戶口本，婚姻證明購房合同和付款票據，到房管部門咨詢繳納契稅和住房維修基金，以及手續費。燃氣欠費是否會停，根據使用天然氣的繳費方式來決定。如果是充值的，充值卡沒錢了馬上就會停。如果是月結，可能會延遲一兩天再停。根據燃氣集團天然氣公司規定，公司抄表員每月將該小區欠費用戶清單張貼于樓棟單元門口，公司可以對欠費用戶收取滯納金，并在樓棟單元門口張貼《欠費停氣通知》或者以電話或短信的方式來告知欠費用戶，方可采取停氣措施。實際操作中，燃氣公司將抄表次月25日以后仍未繳納燃氣費的，視為欠費用戶。對于欠費用戶，公司每月均安排抄表人員上門催收，遇用戶家中無人的，采取張貼欠費清單、催費通知書的方式提醒繳費。逾期90天仍不繳費的，將被視為長期欠費用戶實施停氣處理。提問因為我才把車位合同簽了、由于現在沒時間、因為大修基金和天然氣應該要晚點去納回答不超過時間沒事的提問時間是90天嗎回答是的提問 90天內去納了就不會交遲納金吧回答不會的提問好的謝謝回答不客氣提問好的謝謝回答 [滑稽] 提問剛剛我問賣車位的那個人她說現在不得行90天之內去交回答沒錯呀、不能超過90天就是90天內去交呀更多13條 

5，維修基金什么時候交

一般在房屋交付之前，業主就需要將房屋維修基金繳納完。房屋維修基金的繳納方式有兩種，業主可以自己直接存入到房屋專項維修資金專戶中，也可以委托房地產開發企業代交。小區維修基金可以在以下幾種情況使用：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規規定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。2、物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金；物業管理服務合同另有約定的除外。3、住宅需要大修或專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。4、業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當于一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。繳納房屋維修基金的注意事項：1、注意保留支付憑證現在購買新的商品房時，要按照規定支付房屋維修基金，具體費用是房屋成交價格的2%到3%，一般由開發商代為收取，然后轉交給房管部門，在小區未成立業主大會以前，都由房管部門代為監管，業主在繳納的時候，注意保留好支付憑證，后期賣方或需要用到維修基金時要用到。2、房屋維修金使用范圍房屋維修基金主要用于公共部位的修繕或改造，但如果這部分費用沒有使用，所得利息應該劃入維修基金賬戶中，任何人不得擅自挪用，否則將會被依法處罰，情節嚴重者，不僅需要歸還相應的款項，而且還會被刑事拘留。【法律依據】《住宅專項維修資金管理辦法》第六條下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：（一）住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外；（二）住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。前款所列物業屬于出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。