不動產登記中心官網，房產證真假是在哪個網站上查詢武漢不動產登記網武漢市國土資

來源：整理時間：2022-09-22 02:24:59 編輯：西安本地生活手機版

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1，房產證真假是在哪個網站上查詢武漢不動產登記網武漢市國土資
2，不動產登記實施后遺失房產證怎么辦
3，不動產在哪里登記由買房個人去登記可以嗎
4，不動產登記查詢
5，怎么辦理房產證
6，因道路更名辦理不動產登記變更登記收費嗎
7，不動產的登記

1，房產證真假是在哪個網站上查詢武漢不動產登記網武漢市國土資

目前全國各省市縣均已實現不動產統一登記，原有的房產證根據不變不換的原則繼續有效。原房屋所有權的真假查詢應到房屋所在地的不動產登記機構查詢。到不動產登記機構查詢時應帶好本人身份證明及相關資料。

哪網也查不了，到房產交易中心調檔。再看看別人怎么說的。

房產證真假是在哪個網站上查詢武漢不動產登記網武漢市國土資

2，不動產登記實施后遺失房產證怎么辦

只需帶上本人身份證，本人前往市不動產登記中心檔案科辦理遺失申明即可，由中心工作人員在門戶網站上公示15個工作日后，即可帶齊手續到登記中心申請補辦。

現在是“不變不換”的原則,權利沒有變動是不需要辦理不動產登記的。原來的土地證、房產證繼續有效。你去過戶就可以憑土地證和房產證換不動產證。

不動產登記實施后遺失房產證怎么辦

3，不動產在哪里登記由買房個人去登記可以嗎

不動產登記又稱為不動產物權登記，是權利人、利害關系人申請國家確定的職能部門將有關申請人的不動產物權的事項記載于不動產登記簿的行為。1.登記是依當事人申請的行為。2.登記是國家專職部門的活動（不動產登記機構）。3.登記內容為不動產物權及其變動事項。4.登記事項須記載于不動產登記簿。

在哪兒買的房子，不動產登記是新政策，估計網上找不到你想要的答案，建議打不動產登記網站上的電話問專業人員，或者網站上的地址過去問一下。請采納，謝謝

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4，不動產登記查詢

到當地房產局有服務大廳！房子購買一段時間后，房屋產權證仍然辦不下來，可能有以下幾種情況：第一是房子的五證還不齊全，也就是開發商的出售審批手續存在問題，沒有辦理下來預銷售許可證;第二是房屋的竣工驗收不合格;第三是房子雖然五證齊全了，但開發商沒有到房管局提交辦理房屋初始登記的申請，房管局因此無法為住戶辦理產權證。不論是因為以上哪種原因，出現交房延期的問題都可以推斷為開發商的過錯。對于預售商品房辦理房產證義務的履行期限，應當按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定，也就是“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，房地產開發企業應當協助商品房購買人，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，并提供必要的證明文件。”

5，怎么辦理房產證

１、初始登記開發商在不動產登記中心辦理初始登記是業主辦理產權證流程的必要前提條件。根據相關法律的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將辦理房產證的材料送至產權登記部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，各位購房者就可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。２、填寫申請表申請表主要是指不動產登記申請表，這個表格可以在當地的不動產登記中心網站上下載，或者直接去登記中心領取。通常來說，申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章，而有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。所以大家可以先詢問開發商，是否有表格。３、拿會測圖表由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，所以也是大家申請產權登記的必要材料之一。大家可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，如果說是比較老的樓盤沒有測繪數據的話，可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。４、領取相關證件申請產權登記是需要很多材料的，所以大家在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。５、繳納公共維修金、契稅公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。但是大家要注意的是，繳納公共維修金、契稅的票據一定要保存好，這兩者也是辦理不動產權證的必要件之一。６、按照規定時間領取房產證在不動產登記中心申請登記后，登記部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。

6，因道路更名辦理不動產登記變更登記收費嗎

收費

自2016年9月起，湖南全省所有市縣區均組建不動產登記中心，不動產登記窗口全面運行。據國家發改委網站消息，近日，國家發展改革委會同財政部印發《關于不動產登記收費標準等有關問題的通知》，明確不動產登記收費標準及收費優惠減免政策，規范不動產登記收費行為，保護不動產權利人合法權益，并對16種不動產登記實行收費減免優惠。通知明確，實行“房地一體”登記，即將現行房屋及其建設用地分別登記、兩次收取登記費，統一整合為一次登記、只收取一次登記費。廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和棚戶區改造安置住房所有權及其建設用地使用權辦理不動產登記，實行零費率。住宅類不動產登記收費標準為每件80元，非住宅類不動產登記收費標準為每件550元。按規定核發一本不動產權屬證書的，不收取證書工本費。通知規定，對16種不動產登記實行收費減免優惠：一是減半收取登記費。包括不動產更正登記、異議登記;不動產權利人姓名、名稱、身份證明類型等發生變更申請變更登記;同一權利人因分割、合并不動產申請變更登記等4種情形。二是免收登記費。包括小微企業(含個體工商戶)申請不動產登記;申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發不動產權屬證書的;因行政區劃調整導致不動產坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的;農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農用地的土地承包經營權申請登記的;農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權及其占用的林地承包經營權申請登記的;依法由農民集體使用的國有農用地從事種植業、林業、畜牧業、漁業等農業生產，申請土地承包經營權登記或國有農用地使用權登記的;因農村集體產權制度改革導致土地、房屋等確權變更而申請變更登記的;國家法律、法規規定予以免收的等8種情形。三是只收取證書工本費，每本10元。包括申請宅基地使用權及地上房屋所有權登記;單獨申請宅基地使用權登記;夫妻間不動產權利人變更，申請登記;因不動產權屬證書丟失、損壞等原因申請補發、換發證書的等4種情形。通知明確，不動產登記費由登記為不動產權利人的一方繳納。不動產抵押權登記，登記費由登記為抵押權人的一方繳納。房地產開發企業不得把新建商品房辦理首次登記的登記費，以及因提供測繪資料所產生的測繪費等其他費用轉嫁給購房人承擔;向購房人提供抵押貸款的商業銀行，不得把辦理抵押權登記的費用轉嫁給購房人承擔。通知規定，不動產登記機構依法辦理不動產查封登記、注銷登記、預告登記和因不動產登記機構錯誤導致的更正登記，不得收取不動產登記費。核發不動產登記證明，不得收取登記證明工本費。除不動產權利首次登記，不動產界址、空間界限、面積等自然狀況發生變化，以及不動產登記申請人要求重新測量外，不動產登記機構已有不動產測繪成果資料的，不得要求登記申請人重復提供并收費。不動產登記機構應認真執行收費公示制度，不得擅自增加收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準或加收其他任何費用，并自覺接受價格、財政部門的監督檢查。政策實施后，全國每年可減輕不動產登記申請人負擔約5億元。

7，不動產的登記

樓主你好，希望我能幫你解決此問題。《中華人民共和國物權法》不動產登記可以參照第九條至第二十二條之規定。　http://news.sina.com.cn/c/l/2007-03-19/135712555855.shtml

《物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。第十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。第十二條登記機構應當履行下列職責：（一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；（二）就有關登記事項詢問申請人；（三）如實、及時登記有關事項；（四）法律、行政法規規定的其他職責。申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。第十三條登記機構不得有下列行為：（一）要求對不動產進行評估；（二）以年檢等名義進行重復登記；（三）超出登記職責范圍的其他行為。第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。第十六條不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。第十八條權利人、利害關系人可以申請查詢、復制登記資料，登記機構應當提供。第十九條權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。第二十條當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。第二十一條當事人提供虛假材料申請登記，給他人造成損害的，應當承擔賠償責任。因登記錯誤，給他人造成損害的，登記機構應當承擔賠償責任。登記機構賠償后，可以向造成登記錯誤的人追償。第二十二條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。具體收費標準由國務院有關部門會同價格主管部門規定。