小產權房屋買賣合同，小產權房屋買賣合同怎么寫小產權房屋買賣合同范文

來源：整理時間：2023-07-15 19:22:17 編輯：好學習手機版

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1，小產權房屋買賣合同怎么寫小產權房屋買賣合同范文
2，小產權房屋買賣合同

1，小產權房屋買賣合同怎么寫小產權房屋買賣合同范文

根據國家現行法律法規規定，小產權房只能在本村民經濟組織內部轉讓，要經過村委審批；如果向其他社會人員出售買賣，本身就是違規的，即便雙方簽訂買賣合同也不受法律保護的。建議慎重處理。

這樣的房屋買賣一般都是因為農村集體自建的,一般情況下無法再辦理什么公證\無法出居正式的房產證! 但, 你也不用過份擔心,不會有什么問題的,放心居住就可以了!

小產權房屋買賣合同怎么寫小產權房屋買賣合同范文

2，小產權房屋買賣合同

小產權房屋買賣合同出賣人(甲方):身份證號碼:買受人(乙方):身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：一、甲方自愿將其村證房位于章丘市___________鎮(街道辦事處)____________________________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米，配套房____號____平方米)以人民幣_________________________________元整(￥________元)的價款出售給乙方。二、本合同簽訂時，乙方一次性全額支付甲方購房款_____________________________元。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。六、違約責任1、甲方應當于2011年___月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣____________________元。2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。3、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_____種方式解決。1、提交________________________仲裁委員會仲裁。2、依法向______________________人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各執一份。甲方:乙方:年月日年月日。

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