那贈送的這些房子到底值多少錢呢。當地南海管委的領導是很務實，眼界開闊的，政府辦事效率特別高，首先作為一年跑個幾十趟南海的威海人，南海我每次去都會有新的感覺，這些房子都是位于威海冠軍體育小鎮，這個項目由王楠的丈夫郭斌以及雅居樂共同合作開發，這個項目有多種房型，主力戶型為75平米2居到185平米4居住之間，其中這次王楠夫婦贈送給國乒冠亞軍的屬于四合院的別墅，戶型應該是185平4居室。

1、王楠夫婦送給奧運會冠亞軍的房子，在威海值多少錢？

在東京奧運會期間，王楠夫婦曾經承諾過給國乒冠軍每人一套房，而被贈的房產是屬于王楠夫婦參股的威海冠軍體育小鎮。在國慶節期間，王楠夫婦履行了承諾，東京奧運會乒乓球冠亞軍馬龍，許昕，樊振東，陳夢，劉詩雯，孫穎莎，王曼昱等7位運動員各獲贈一套房，但除了奧運冠亞軍獲得房產之外，王楠夫婦還做出了超出大家預期的舉動，額外贈送男女國乒教練秦志戩、李隼各一套房，相當于王楠夫婦總共贈送了9套房。

那贈送的這些房子到底值多少錢呢？在回答這個問題之前，我們先來看一下王楠贈送的這些房子是什么樣的，這些房子都是位于威海冠軍體育小鎮，這個項目由王楠的丈夫郭斌以及雅居樂共同合作開發，這個項目有多種房型，主力戶型為75平米2居到185平米4居住之間，其中這次王楠夫婦贈送給國乒冠亞軍的屬于四合院的別墅，戶型應該是185平4居室。

從公開信息來看，目前這個小區均價大概是9600元，但是合院的價格比較高，一期均價達到17500元左右，如此算來，合院的整套價格大概在320萬左右，再加上稅費的各種費用，應該在350萬以上。這意味著王楠夫婦贈送的9套房總價值就達到3150萬以上，這確實是大手筆，當然王楠夫婦作為這個項目的開發商之一，他們投入成本可能沒有這么高，目前房地產的土地成本加建造成本占房價的比重大概在60%左右，這意味著這9套房的建設成本大概在1900萬左右，但這也是一筆巨額數字了。

那王楠夫婦給國乒贈送9套房到底是虧了還是賺了呢？整體算下來，我覺得王楠夫婦還是賺的，王楠夫婦贈送給國乒冠亞軍每人一套房，這無形當中起到了很好的宣傳作用，相當于這些乒冠亞軍免費為王楠夫婦的這個項目代言了。如此一來對于這個項目銷售至少有兩個好處，第一、省去了很大一筆宣傳費用。一個樓盤建立起來之后，并不是萬事大吉了，你還要進行后期的宣傳，而且如果項目位置不好，還有可能要花很多錢，

王楠夫婦這個樓盤目前正處于預售狀態，現在他們通過免費給國乒奧運冠亞軍每人贈送一套房之后，樓盤曝光量陡然上升，這種宣傳效果比花大價錢去刻意宣傳要更好。因此通過給這些國乒冠亞軍以及教練贈送房產之后，直接可以省下了很大一筆宣傳費用，這筆宣傳費用保守估計至少達到2,000萬以上甚至更多，第二、有奧運冠軍入駐，可以提高樓盤的吸引力。

現王楠夫婦這個樓盤宣傳到位了，網上曝光量很大，很多人都知道這個樓盤，那些有錢人可能會有意愿去這個地方購買房產，畢竟這個項目有奧運冠亞軍入駐之后，層次就完全不一樣了，你買了這個小區的房，就相當于跟奧運冠軍做鄰居了，如此一來，樓盤的吸引力就會大增。一旦樓盤吸引力上升，不僅有利于提高房產的銷售，盡快回籠資金，而且房產銷售價格還有可能繼續上升，

2、威海南海新區的房子可買嗎？

首先作為一年跑個幾十趟南海的威海人，南海我每次去都會有新的感覺。作為國家戰略海洋經濟新區，南海在整體規劃上能夠體現出大的格局，分區功能完善，工業區教育區旅游休閑區都有規劃，配套也在不停的建設中，當地南海管委的領導是很務實，眼界開闊的，政府辦事效率特別高！在南海居住買房好處就是環境真的特別好，而且相對于市區房價還是很低的。