湖北哪個(gè)縣房?jī)r(jià)值得買，在湖北潛江買最房子怎么樣

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-05 07:38:06 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，在湖北潛江買最房子怎么樣

我覺(jué)得在潛江買房子還是不錯(cuò)的，隨便說(shuō)幾條吧，一潛江屬于8+1城市圈，慢慢會(huì)融入進(jìn)去，包括通訊，交通什么的二剛剛被獲評(píng)2011年最幸福城市(湖北縣級(jí)市唯一的哦）三現(xiàn)在在潛江比較好的樓盤價(jià)格也就在3500左右，相比武漢便宜一半都不止四潛江馬上2012要開(kāi)通高鐵，到時(shí)去武漢就更加快捷了，另外現(xiàn)在連世博湖北館都落戶在了潛江，這么多理由，我覺(jué)得在潛江買房絕對(duì)值，就算房?jī)r(jià)他在怎么跌，你3500買的他總不可能跌完吧，打了這么多，希望能給你個(gè)參考哈

在湖北潛江買最房子怎么樣

2，關(guān)于湖北孝感市毛陳的房?jī)r(jià)問(wèn)題

可以買，值得買，按照孝感目前房?jī)r(jià)上漲情況和銷售情況，毛陳的房子在過(guò)年后最高售價(jià)有可能突破2000，孝感（孝感城區(qū)及孝南各鄉(xiāng)鎮(zhèn)合計(jì)）目前待售商品住房在7000套左右，這是簽約數(shù)量，還不計(jì)已下定金的數(shù)量。日均售出50套左右，只有140天的存量。不多！這相比其他中小城市或大城市而言，存量房很少。這個(gè)價(jià)格雖然目前有點(diǎn)貴，但比較劃算。目前毛陳最貴的已到1800左右，當(dāng)然樓層不同價(jià)格不一樣，還要看戶型再分析一下地理位置，毛陳地處107國(guó)道邊，交通方便，去武漢、或孝感城區(qū)都方便2011年底城際高鐵試運(yùn)行，毛陳鎮(zhèn)有站點(diǎn)，這個(gè)是準(zhǔn)確消息未來(lái)還有孝硚高速客運(yùn)站建在毛陳，這一點(diǎn)我也是聽(tīng)說(shuō)，有待核實(shí)將來(lái)工業(yè)發(fā)展也會(huì)有很大進(jìn)展當(dāng)然政府的規(guī)劃主要是沿孝天路（天河機(jī)場(chǎng)）方向發(fā)展，即未來(lái)的東城新區(qū)但也說(shuō)了要適當(dāng)南擴(kuò)，我相信以后南大、毛陳隨著工業(yè)發(fā)展最終會(huì)同孝感城區(qū)連成一片10---15年的變化說(shuō)不準(zhǔn)的，可以放心的買

關(guān)于湖北孝感市毛陳的房?jī)r(jià)問(wèn)題

3，監(jiān)利縣城里的房子值不值得買

利益相關(guān)。先說(shuō)觀點(diǎn)：不要買！不要買！不要買！理由： 1：房子質(zhì)量，安全，舒適度，幾乎沒(méi)有。監(jiān)利幾個(gè)樓盤近幾年的火災(zāi)事故，是接二連三，從安全角度而言幾乎沒(méi)有保障。而房屋質(zhì)量，甲醛超標(biāo)，材料環(huán)保等問(wèn)題也是讓人頭疼。 2：作為剛需房，監(jiān)利買房沒(méi)有任何優(yōu)勢(shì)。監(jiān)利交通不便，沒(méi)有火車，沒(méi)有高鐵，也不是什么教育優(yōu)質(zhì)縣。而最關(guān)鍵的是監(jiān)利物價(jià)虛高，不管是從生存壓力還是小孩教育考慮都是很大問(wèn)題。而就近可替代選項(xiàng)包括岳陽(yáng)市不過(guò)四五十公里，長(zhǎng)沙市也不過(guò)二百多公里，而且最主要的是作為省會(huì)城市長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)水平真的很低，建議入手。 3：作為投資房。雖然近幾年監(jiān)利縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展很快，特別是翔宇，中百，以及最近的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的帶動(dòng)之下，監(jiān)利的房?jī)r(jià)一直在呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。但是作為湖北一個(gè)主要的農(nóng)業(yè)大縣，勞動(dòng)力輸出大縣，監(jiān)利的房?jī)r(jià)上漲空間是有限度的。因?yàn)楸O(jiān)利人口流失嚴(yán)重，造成的是價(jià)格虛高的情況下，不可能有人去做接盤俠。誰(shuí)也不傻，誰(shuí)也不蠢，當(dāng)房?jī)r(jià)的彈性系數(shù)達(dá)到一個(gè)危險(xiǎn)值的時(shí)候，所有虛高的產(chǎn)品最后只有一個(gè)結(jié)果那就是崩盤。 4：之前提到的人口流出嚴(yán)重，以及交通便利的因素。人口流出嚴(yán)重造成的結(jié)果只有一個(gè)那就是人多地少，供求不平衡的問(wèn)題會(huì)倒過(guò)來(lái)。不是一群人在搶樓盤，而是樓盤在搶人。而隨著時(shí)代的進(jìn)步，監(jiān)利縣的區(qū)位優(yōu)勢(shì)也正逐漸在喪失，作為一個(gè)縣城中心，他并不具有相當(dāng)?shù)膮^(qū)位優(yōu)勢(shì)，反而他的替代品岳陽(yáng)市和洪湖市，等周邊鄰市才是監(jiān)利居民首選。綜上，慎入。監(jiān)利縣在荊州市是人口最多的縣級(jí)市，人口155萬(wàn)左右，監(jiān)利2017年GDP 271億，城鎮(zhèn)人口人均收入26730，農(nóng)業(yè)人口人均收入15520，人均收入在荊州算比較落后的。5000元/平米的房?jī)r(jià)相對(duì)當(dāng)?shù)厥杖雭?lái)說(shuō)，泡沫較大，且監(jiān)利外出務(wù)工人員眾多，人口流失嚴(yán)重，故不值得購(gòu)買。但監(jiān)利人口155萬(wàn)，縣城人口只有13萬(wàn)，城鎮(zhèn)化率不高；相對(duì)隔壁的公安縣107萬(wàn)人口，縣城人口18萬(wàn)來(lái)說(shuō)，監(jiān)利的城鎮(zhèn)化率太低了。隨著后期城鎮(zhèn)化的深入，貨幣貶值，不排除監(jiān)利的房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升。總的來(lái)說(shuō)，個(gè)人以為，如果是買房自住可以下手，投資的話還是算了本人是監(jiān)利人，監(jiān)利縣的房?jī)r(jià)，現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到了一平米5000左右。對(duì)于一個(gè)七線城市來(lái)說(shuō)，這個(gè)價(jià)格虛高了！而我所知道的真實(shí)情況是這樣子的，這幾年新開(kāi)的憶美、銀湖等樓盤，房子基本上都是下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)的老百姓買了，所以導(dǎo)致現(xiàn)在好多房子是賣出去啦，但卻一直空著，大家都囤著準(zhǔn)備其升值。愿望是好的，本人覺(jué)得縣城房?jī)r(jià)泡沫太大了，根本不值得買！哪里買房，是大城市還是小縣城？那要看個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力了。監(jiān)利縣是農(nóng)業(yè)大縣，縣城工業(yè)園區(qū)不是很多，農(nóng)村人如果只是為了下一代孩子讀書(shū)，那倒沒(méi)什么好說(shuō)的，因?yàn)楝F(xiàn)在教育優(yōu)質(zhì)資源都集中在城里，但舉家到縣城去發(fā)展那就是另當(dāng)別論。近幾年回老家都沒(méi)去縣城了，據(jù)說(shuō)縣城的消費(fèi)很高的，一個(gè)普通人在縣城一天的生活費(fèi)要好幾十元的，早餐吃個(gè)帶碼子的面條至少十元以上，午餐和晚餐就算吃快餐，至少三十元以上，如果想喝點(diǎn)啤酒、抽點(diǎn)便宜煙的又會(huì)二十多元不見(jiàn)了……還有好點(diǎn)地盤的房?jī)r(jià)應(yīng)該突破5000千了吧，所以說(shuō)想不想到縣城買房是因人而異的。監(jiān)利，屬于湖北荊州下面的一個(gè)縣，跟湖南岳陽(yáng)一衣帶水，隔湖相望。地勢(shì)平坦，河湖密布，有名的魚(yú)米之鄉(xiāng)。監(jiān)利人口眾多，離荊州市較遠(yuǎn)，縣域經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)，外出務(wù)工人員多。監(jiān)利最大的發(fā)展瓶頸是交通因素，不通火車。坐火車要去岳陽(yáng)。去監(jiān)利買房不劃算，當(dāng)?shù)厝舜蠖嗳ピ狸?yáng)市區(qū)買房。我是長(zhǎng)期定居在武漢的監(jiān)利容城人，我只想說(shuō)監(jiān)利今后有大發(fā)展的，湖北的精華是江漢平原，仙桃潛江天門都發(fā)展的不錯(cuò)，監(jiān)利現(xiàn)在目前發(fā)展很快，為什么監(jiān)利發(fā)展滯后是因?yàn)槿龒{工程沒(méi)修好前年年淹水，年年家家戶戶派人上堤防汛抗洪，一年十二個(gè)月有三四個(gè)月的汛期，這三四個(gè)月什么事情都干不了，百姓苦不堪言，你說(shuō)能不窮嗎？2009年三峽工程竣工蓄水運(yùn)轉(zhuǎn)后就再也沒(méi)有水患了，因?yàn)槿龒{工程能抵御千年一遇的大洪水，像98年百年一遇的大洪水三峽工程能輕松駕馭，從此頂在監(jiān)利人民頭上一盆水的隱患徹底消除，監(jiān)利涅盤重生，監(jiān)利相當(dāng)于2009年才開(kāi)始發(fā)展，湖北省政府對(duì)監(jiān)利的發(fā)展規(guī)劃是城區(qū)人口50到80萬(wàn)的長(zhǎng)江中下游地區(qū)中等新興城市，武貴高鐵走向定的是監(jiān)利，有很多人說(shuō)湖南比湖北好，我只想說(shuō)怎么可能呢，山區(qū)永遠(yuǎn)不可能比平原好，大家去過(guò)江蘇吧，江蘇也是沿長(zhǎng)江流域的平原地區(qū)，經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)，和監(jiān)利沿江江漢平原非常像，我老婆老家岳陽(yáng)縣西塘的，湖南湖北城市都差不多，但農(nóng)村的發(fā)展，江漢平原遠(yuǎn)高于岳陽(yáng)山區(qū)，岳陽(yáng)的高鐵高速公路京廣鐵路都是由湖北延伸到岳陽(yáng)的，這么好的交通，岳陽(yáng)還是發(fā)展的很一般，為什么這么說(shuō)呢，岳陽(yáng)是湖南第二大城市，但是岳陽(yáng)在湖北只能排第四甚至第五，最后我只想說(shuō)江漢平原地區(qū)經(jīng)濟(jì)在今后一定會(huì)有飛躍性的發(fā)展和崛起監(jiān)利是人口大縣，糧食大縣，水產(chǎn)大縣，勞務(wù)輸出大縣。相較于全國(guó)200多個(gè)房?jī)r(jià)超9000元以上的縣城，監(jiān)利4500的房?jī)r(jià)不失為良心價(jià)，在未來(lái)的3--5年中，應(yīng)該還有2000左右的上升空間。支撐點(diǎn)在于：日趨集聚的優(yōu)質(zhì)教育資源，游子歸根的鄉(xiāng)土情結(jié)，丈母娘對(duì)婚房的剛性要求，棚改貨幣化安置政策以及跌跌不休的人民幣…… 這個(gè)縣我都不知道在那個(gè)省，那個(gè)地區(qū)，第一次聽(tīng)說(shuō)這個(gè)縣名。有了提問(wèn)我就說(shuō)一下個(gè)人觀點(diǎn)。隨著農(nóng)村人們生活的提高，很多年輕人都想去城市生活，創(chuàng)業(yè)，工作，就是搞對(duì)象，女方首先要求在縣城有房，所以說(shuō)在中國(guó)，農(nóng)村在縣城買房是發(fā)展的目標(biāo)，因此在縣城買房是有價(jià)值的。當(dāng)股市投資連農(nóng)村賣菜的阿姨大媽都知道會(huì)賺錢的時(shí)候，離蹦盤也不遠(yuǎn)了，這個(gè)規(guī)律適合所有投資，包括房地產(chǎn)，所以剛需購(gòu)房者什么時(shí)候都可以考慮購(gòu)買，投資就算了！立貼為證在尼瑪郝穴買都比在監(jiān)利買好一點(diǎn)，我還是覺(jué)得就在自己老屋里蓋個(gè)大房子，現(xiàn)在年輕人都是出來(lái)在搞事，自己也就過(guò)年回去。荊州房子現(xiàn)在也搞得買不成了，哈是有價(jià)無(wú)市，還不如把錢留起搞哈子別滴，硬是要自己買個(gè)房子背個(gè)幾十萬(wàn)房貸，想不通，土豪隨意。

監(jiān)利縣城里的房子值不值得買