在本月，濟(jì)南房價(jià)仍然是以穩(wěn)為主，并沒有太多的波動。最低房價(jià)1.2萬，最高房價(jià)3萬，和其他城市相比，濟(jì)南主城區(qū)范圍內(nèi)房價(jià)的差距并不大，這和濟(jì)南中庸的城市文化非常的相符，主城區(qū)以外的區(qū)域，長清區(qū)和章丘區(qū)的房價(jià)最高，大概在7000－9000元，濟(jì)陽區(qū)現(xiàn)在的房價(jià)在7000元左右，未來的新舊動能轉(zhuǎn)換對濟(jì)陽區(qū)來說既是機(jī)遇又是挑戰(zhàn)。

1、濟(jì)南最近的房價(jià)是多少？

感謝邀請。根據(jù)各房產(chǎn)平臺提供的數(shù)據(jù)，濟(jì)南的平均房價(jià)大概在1.7萬元左右，當(dāng)然這只是一個(gè)大概的情況，其實(shí)，濟(jì)南市主城區(qū)范圍內(nèi)，只要看著稍微順眼點(diǎn)的房子房價(jià)就得在2萬元以上，主要集中在歷下區(qū)、市中區(qū)和歷城區(qū)靠近歷下區(qū)的區(qū)域。主城區(qū)范圍內(nèi)房價(jià)最貴的區(qū)域在旅游路的歷下段和市中區(qū)老城范圍內(nèi)的學(xué)區(qū)房，房價(jià)在3萬元左右，

屬于住房剛需人群的區(qū)域在濟(jì)南市區(qū)東部的華山、新東站、雪山、唐冶四大片區(qū)，房價(jià)大概在1.2－1.5萬元。另外，老城區(qū)里的天橋區(qū)、槐蔭區(qū)也有大量1.3－1.5萬元的二手房，最低房價(jià)1.2萬，最高房價(jià)3萬，和其他城市相比，濟(jì)南主城區(qū)范圍內(nèi)房價(jià)的差距并不大，這和濟(jì)南中庸的城市文化非常的相符。主城區(qū)以外的區(qū)域，長清區(qū)和章丘區(qū)的房價(jià)最高，大概在7000－9000元，濟(jì)陽區(qū)現(xiàn)在的房價(jià)在7000元左右，未來的新舊動能轉(zhuǎn)換對濟(jì)陽區(qū)來說既是機(jī)遇又是挑戰(zhàn)，

2、濟(jì)南年后房價(jià)有上漲的趨勢，目前是否是購房最佳時(shí)機(jī)？

用數(shù)據(jù)說話吧。1月份作為承舊啟新的一個(gè)月份，既是2021的總結(jié)和收官之月，同時(shí)也是2022年的開端，在本月，濟(jì)南房價(jià)仍然是以穩(wěn)為主，并沒有太多的波動。本月濟(jì)南新房掛牌均價(jià)為14012元/㎡，二手房掛牌均價(jià)為15294元/㎡，1.新房數(shù)據(jù)據(jù)濟(jì)南房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2022年1月，濟(jì)南新房掛牌均價(jià)為14012元/㎡。

從濟(jì)南新房各區(qū)掛牌均價(jià)圖來看，1月歷下區(qū)掛牌均價(jià)為24561元/㎡，市中區(qū)掛牌均價(jià)18213元/㎡，高新區(qū)掛牌均價(jià)為21230元/㎡，槐蔭區(qū)掛牌均價(jià)為15444元/㎡，歷城區(qū)掛牌均價(jià)為15223元/㎡，天橋區(qū)掛牌均價(jià)為15301元/㎡，其他城區(qū)均不過萬，2.二手房數(shù)據(jù)據(jù)濟(jì)南房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2022年1月，濟(jì)南二手房掛牌均價(jià)為15294元/㎡。

從濟(jì)南二手房各區(qū)掛牌均價(jià)圖來看，1月歷下區(qū)掛牌均價(jià)為24898元/㎡，市中區(qū)掛牌均價(jià)為19461元/㎡，高新區(qū)掛牌均價(jià)為19642元/㎡，槐蔭區(qū)掛牌均價(jià)為13697元/㎡，天橋區(qū)掛牌均價(jià)為13760元/㎡，歷城區(qū)掛牌均價(jià)為14563元/㎡，長清區(qū)掛牌均價(jià)為9020元/㎡，章丘區(qū)掛牌均價(jià)為8400元/㎡。