陵水清水灣，最早列入海南國際旅游島先行試驗區(qū)。海口常下雨，濕氣太重，交通擁堵，只有陵水氣候介于三亞和海口之間，陵水一年大都是晴天，我不知道題主購房是純養(yǎng)生度假屬性考慮，還是兼具投資價值屬性考慮，如果帶有投資屬性，建議買陵水縣城樓盤，以后好轉(zhuǎn)手，陵水其他3個灣區(qū)（海邊）樓盤不適合投資，不建議買。

1、定居海南三亞陵水怎么樣？

題目講的的是定居三亞或者是陵水，兩個城市。三亞是國內(nèi)知名較高的濱海城市，四周臨海，尤其近幾年對海灘進(jìn)行治理、管理，沙灘干凈、海景優(yōu)美，氣候一年四季如春，春節(jié)期間陽光明媚。但是三亞的物價也是出了名的高，物價與當(dāng)?shù)鼐用袷杖雵?yán)重的不匹配，消費比擬深圳、香港，收入確是縣城級別的。教育、醫(yī)療、政府建設(shè)，尤其軟件不是一個差字所能表達(dá)，

當(dāng)然，對當(dāng)?shù)貋碇v，三亞是示范城市來建設(shè)和發(fā)展，民生不是首要的，政治任務(wù)才是核心。陵水是自治縣，出名源于清水灣，依伴三亞，有段時間傳聞劃歸三亞，成為三亞的區(qū)，陵水相對來講，各方面的建設(shè)及配套比三亞更差，物價比三亞低些，但也是太高。如果經(jīng)濟(jì)能力較強(qiáng)，且是短期的定居，那三亞，陵水都無所謂，個人認(rèn)為，若計劃長期定居，海南性價比最高的城市為海口莫屬，教育（海南最好的幾所中學(xué)、高中、大學(xué)都在海口）、醫(yī)療（海南最好的醫(yī)院）、文化、商業(yè)、交通、政治等等相對完善。

2、海南陵水房價如何？在海南陵水買房好不好？

網(wǎng)友咨詢海南陵水房價及置業(yè)問題，客觀講我是最有發(fā)言權(quán)，因為我在海南省陵水縣呆了近7年時間，而且是在陵水縣城一家房地產(chǎn)開發(fā)公司主管營銷工作，對陵水及海南樓市相對比較熟悉，解答題目提陵水房價和置業(yè)問題專業(yè)也對口。相信我的回答，能為這位網(wǎng)友提供專業(yè)置業(yè)和投資的參考價值，我的觀點如下，請聽我詳解。第一，陵水房價：陵水縣樓市房價分4個片區(qū)（土福灣，清水灣，香水灣，陵水縣城），各片區(qū)房價各不相同，

A，土福灣樓市：由于靠近三亞國家海岸海棠灣（富人區(qū)）房價比陵水其他3個片區(qū)要高許多，土福灣住宅房價一直比較堅挺，均價3.5萬/平方米。別墅5一8萬/平方米，但土福灣灣區(qū)小，市政配套不完善，適合養(yǎng)生購房置業(yè)，不適合投資，因為二手房難出手。B，清水灣樓市：清水灣由于雅居樂集團(tuán)在大陸營銷宣傳力度很大，在雅居樂清水灣樓盤帶動下，清水灣在全國很有名氣，許多網(wǎng)友都知道，現(xiàn)在整個片區(qū)規(guī)劃大，且大多是新盤，市政配套日逐完善，是廣大大陸?zhàn)B生購房置業(yè)者首選，但投資不建議，二手房難出手，因為清水灣樓盤大多候鳥居住，候鳥走就變空城，剛需基本沒多少，

房價，住宅均價2萬左右/平方米，別墅4一8萬/平方米。C，香水灣樓市：香水灣名氣不大，灣區(qū)規(guī)模小，市政配套不完善，但離陵水縣城很近，十分鐘車程，灣區(qū)有紅角嶺木棉花森林公園，還有田園，有海，有山，有田園，是絕佳養(yǎng)生度假勝地，屬于離塵不離城區(qū)域，樓市區(qū)域優(yōu)勢非常明顯，而且香水灣真正屬于北韋18度馬爾代夫氣候，旁邊還有國家5A景區(qū)分界洲島。

是全海南最適合養(yǎng)生度假置業(yè)地方，住宅均價2萬多/平方米。別墅4一10萬/平方米，D，陵水縣城：城市不大，生活比較悠閑，特別是陵河海韻廣場和體育館一帶，是陵水新城區(qū)，最繁華商圈，其他都是老城區(qū)。陵水廣場很大，每天有各派廣場舞團(tuán)隊在鍛煉身體，夜生活豐富，很適合養(yǎng)生置業(yè)，也有部分剛需，從整陵水4大片區(qū)，投資價值角度講，縣城樓市可以投資，其他3個海邊灣區(qū)樓市不適合投資置業(yè)，

縣城房價均價2萬多/平方米。第二，問在海南陵水購房好不好，我以大陸人在海南陵水縣城居住7年親身經(jīng)歷體驗，負(fù)責(zé)任告訴你，全海南，在陵水買房是最合適，最好，因為，三亞太熱，紫外線厲害，消費高，海口常下雨，濕氣太重，交通擁堵，只有陵水氣候介于三亞和海口之間，陵水一年大都是晴天，我不知道題主購房是純養(yǎng)生度假屬性考慮，還是兼具投資價值屬性考慮，如果帶有投資屬性，建議買陵水縣城樓盤，以后好轉(zhuǎn)手，陵水其他3個灣區(qū)（海邊）樓盤不適合投資，不建議買。