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1，寧波房價情況

看看寧波的房價，超過了很多新一線城市，這價格你吃得消么? 00:00 / 06:1770% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

寧波房價情況

2，寧波三大富人區是什么

寧波三大富人區是：1、月湖公園，歷史悠久的富人區。代表社區：月湖花園、蓮橋第。2、三江口，寧波老牌富人區。代表社區：寧波新世界、中海寧波灣。3、東錢湖，寧波新興富人區。代表社區：雅戈爾錢湖比華利、九唐。寧波最貴的樓盤有：1、寧波新世界（5萬／平）寧波十大頂級小區第一，位于南臨百丈路、香格里拉酒店東側，是大型城市綜合體，寧波最貴樓盤，分三期開發。規劃發展K11購物藝術中心、瑰麗酒店、寧波塔、寫字樓、高端住宅、休閑商業街及寧波首個城市中央K11藝術花園。2、江山萬里·瑯峰（4.2萬／平）寧波十大頂級小區第二，位于鄞州區首南街道廟堰村、銅盆閘村，坐擁千畝鄞州公園環線景觀“寶地”，奢享鄞州公園與奉化江灣岸雙向寰幕景致。這個寧波最貴小區Maigoo小編曾去看過，其建筑面積6．99萬平米，容積率1．9，綠化率30％。3、臻和院（4萬／平）寧波十大頂級小區第三，位于寧東路與盛梅北路交匯處，建筑面積141．4萬平米，容積率1．8，綠化率30％。作為寧波最貴的房子，規劃有高層住宅及花園洋房，主打戶型有120平米3室2廳1廚2衛、139平米4室2廳1廚2衛、178平米4室2廳1廚3衛、269平米5室2廳1廚4衛。

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3，關于寧波房價的問題

　　在下不才，說的不好的話請直接忽視，盡量給你點意見　　一。寧波六區房價介紹　　1.依照數據來看，海曙區八月均價15979元/㎡左右，7月份海曙區成交371套排名第一。　　2.江東區八月份均價17426元/㎡上下浮動，目前東部新城也是重點開發的區域，目前有有很　　多的樓盤　　3.江北區8月份均價15864元/㎡上下浮動　　4.鄞州區八月份均價17339元/㎡上下浮動，目前鄞州是寧波房產比較集中的一塊，尤以南部　　商務區和萬達商圈為代表，房價較高。7月份鄞州區成交290套排名第三　　5.鎮海區八月份均價10403元/㎡上下浮動　　6.北侖區八月份均價7797元/㎡上下浮動，7月份北侖區成交339套排名第二　　二。寧波現行的落戶政策　　寧波市戶口遷移政策規定：如果申請人是大專以上學歷、在市中心城區落實用人單位，具有　　合法固定住所（自己購房）并實際居住的，可以將戶口遷移至合法固定住所內。　　如果申請人沒有大專以上學歷，根據市政府《關于加強住房保障促進房地產市場穩定健康發　　展的若干意見》（甬政發[2008]113號）規定，凡在市六區范圍，購置住房單套建筑面積達　　到100平方米（包括100平方米）以上，年齡在45周歲（包括45周歲、以受理落戶申請日期　　為限）以下的人員并實際居住的，可以將戶口遷移合法固定住所。　　PS：詳細參考《關于加強住房保障促進房地產市場穩定健康發展的若干意見》（甬政發　　[2008]113號）　　三。寧波現在的房價走勢　　先看組數據，2011年7月寧波市六區商品住宅成交1210套，環比增加2.37%，成交均15050　　元/平方米，環比上漲2.18%，成交面積12.49萬平方米，環比減少11.96%。60-90平方米面　　積段成交套數占絕對主力低位房價下行趨勢較為明顯：雖然整體商品住宅成交均價環比有所　　上漲，但漲幅明顯小于之前。區域中除鎮海區、科技園區均價環比略有上漲外，其余各區域　　成交均價環比均出現不同程度的下跌。　　目前來說，顯而易見的，現在剛性需求一般都是持觀望狀態。寧波現在的房價有了明顯的松　　動，甚至有的開發商已經降價，打折優惠也成為主旋律，不少樓盤出現95折優惠，以及送車　　等活動。可以說，只要政策不松，甚至加大力度，房價有望引來拐點。但沒有人敢說房價到　　底會不會跌，這個得您自己判斷。但是中國人買漲不買跌的狀況，已經是近十年血一般的教　　訓，所以請慎重考慮　　四。北侖房價介紹　　北侖區八月份均價7797元/㎡上下浮動，7月份北侖區成交339套排名第二。目前北侖區是寧　　波房產市場的主力。常青苑主打剛需小戶型。上月銷售前三甲，均價:6,980元/平米左右；黃　　山豪庭上周二期成交71套位居排行榜首，均價12000 元/平方米；世茂世界灣均價12000元/　　平方米；黃金海岸均價 8500 元/平方等等。目前北侖項目眾多，而且現在北侖發展速，　　像黃金海岸，世界灣地理位置都不錯，生活方便。而且北侖的房價在整個寧波地區是性價最　　高的。北侖區是現在寧波扛大旗的標志性區域，非常合適剛性需求的置業。　　五。買房咨詢　　咨詢的最好方式就是看房，報名看房團，看一輪，北侖的項目你基本有底了，價格也很了　　然。再次，看房團里面有很多買房的骨灰級人員。他們看了很多樓盤，聽聽他們的說法，或　　許會有幫助，彼此交流交流，增加點看法。暫時就想到這么多，您可以補充，我看我能不能　　幫到你　　六。買房過程　　新房：看房--砍價、選房、看優惠-下訂金-10個工作日內交首付-簽合同-房地產公司會同時介　　紹銀行為您辦貸款-貸款審批-開始還貸-交付驗房-辦證　　PS：說的很白話，可能有紕漏，不過他們都會引導你購買的，合同都是霸王條款，不　　過看仔細也好　　二手房：找中介，他會引導，就是注意下，你要了解稅，有些稅其實不是買家付的，但現在　　流行轉接給買房，你要了解清楚，一般可能二手買方總共要付10%的稅　　最后，選房子慎重仔細點，也看看怎么選房，重要是適合，這里也包括錢。一旦下決心了，就果斷點，毫不猶豫。可能很多地方說的有紕漏，仁者見仁，智者見智了，希望能幫到你

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