關于房子限購，成都全域都限購，自然就包括金堂。金堂房價在去年9月到目前已經翻了一倍多，現在已經處于高位，金堂房子空置率極高，w左右成都買房，估計真的只有首付了，50w連在周邊鎮縣說不定都買不到，還別說成都了，要講實惠者，就去廣漢買房子，因為廣漢市無論經濟、教育、交通和離成都主城區的距離，都比金堂好。

1、成都金堂買房有升值空間嗎？

我是金堂人。金堂房價在去年9月到目前已經翻了一倍多，現在已經處于高位，金堂房子空置率極高，這一輪非理性的上漲，起碼需要幾年來消化。不排除下跌空間，上漲空間極小，除了公務員，金堂工資水平極低，對于目前房價來講已經算很高很高了。去金堂買房的都是投資客，本地人基本家家戶戶兩套以上，沒房的一般工薪階層這個房價，他們已經接不了盤，

2、成都哪里買房子比較好，50W左右的？哪個地段？

50w左右成都買房，估計真的只有首付了，50w連在周邊鎮縣說不定都買不到，還別說成都了。有朋友準備結婚，所以需要買房子，那幾個月簡直腦殼都要焦爛了，全成都的對比，網上查了，周末在到處跑著看，據他說，高新區大多兩萬開外了，全成都范圍基本都是1w多，大部分2w左右是比較合適的價位，然后二手房也不算便宜，算下來也要一萬多，還要看地方，一二環基本不考慮，三環，繞城的選，最后一百多萬覺得只有去溫江、雙流看看，

然后比了一圈，最后他搖號，搖到了溫江的，算下來也是一萬多一平，還算好，還是精裝的，一個套三下來差不多也要一百五六的樣子。所以50w左右真的就是只能付個首付的樣子了，然后真要50w買的話，要不就是安置房可以看看，或者那種無產權的房子有可能能夠買到，但是沒有產權的話，本身還是比較有問題的。所以慎重考慮，買房還是多比較，考慮地段，考慮工作距離，考慮以后結婚生子，考慮學習等等等等，需要考慮的東西太多了。

3、金堂、廣漢買房哪個好？

簡單回答一下：看自己在哪上班，離最近的地方買，如果是外地人來成都周邊買房子，就看處于什么心態。要虛榮心者，就買金堂縣，因為畢竟屬于成都管轄的縣，對外吹牛也就是可以炫耀在成都買的房子，要講實惠者，就去廣漢買房子，因為廣漢市無論經濟、教育、交通和離成都主城區的距離，都比金堂好。廣漢市的缺點，就是目前雖然和成都青白江區修建成同城化了，但仍然由德陽代管，

有江湖傳言廣漢市要劃給成都，成立漢州區，問題是德陽不放手，德陽實打實也想把廣漢劃為區。至于廣漢到底何去何從，眼前是德陽占上風，長遠是成都占上風，關于房子限購，成都全域都限購，自然就包括金堂，廣漢雖然處于成都北郊，但行政區域上由德陽代管，不限購，綜上所述，購房者就可以根據自己的條件和需要來判斷到底買廣漢好還是買金堂好。