19年菏澤的GDP總量達到3400億，在山東的排名第8位，處于山東的中游水平。98年，山東作出了東西結合加快菏澤發展的戰略決策，我出生在菏澤，成長在菏澤，直到上大學，上研究生離開菏澤，后來工作一直留在了青島，19年菏澤經濟發展有了重大突破，被稱為山東經濟最大的黑馬。
菏澤市是一個三線城市，目前房價在5500左右。菏澤位于山東省西南部，魯蘇豫皖四省交界地帶，是著名的牡丹之都，經濟比較落后，2021年全市人均可支配收入23854元，是全?。?5705元）的67%，其中城鎮居民31872元，是全?。?1256元）的77%；非私營單位從業人員年均工資不到7萬元（稅前收入），僅是全?。?7749元）的80%、全國（93739元）的75%，
普通企業員工的平均工資只有3500元左右，老百姓也不富裕。菏澤市在2019年成功躋身三線城市，很大程度上沾了人口多的光，2021年常住人口為8795939人，生產總值為3976.67億元，同比增長8.8%，從增長幅度來看，經濟發展勢頭強勁，未來可期，2021年菏澤市平均房價超過了5500元，市區接近10000元，高房價與老百姓期望值相差很遠，也與工資收入極不相稱。
但是房地產是地方經濟的支柱，其收入占到財政收入的70%以上，政府不會讓房地產泡沫破裂，所以，指望房價下跌是不大可能的，2022年初菏澤市率先出臺房地產救市政策，多家銀行首套住房首付降為20%，也釋放了明顯的房價上漲信號，預計未來幾年，菏澤市的房價會有小幅度的上漲，由于疫情影響，居民收入降低，房子成交量會有所下降。
2、山東菏澤發展怎么樣？
我出生在菏澤，成長在菏澤，直到上大學，上研究生離開菏澤，后來工作一直留在了青島，對菏澤有些很深的感情。菏澤一個生我養我教我的地方，從九十年代開始就一直被稱為山東的西藏。1998年，山東作出了東西結合加快菏澤發展的戰略決策，20多年的幫扶，20多年的拼搏，菏澤改變了舊觀念，發展速度一度還非?？?，但是由于經濟基礎差，底子薄，人口多，資源少。
菏澤人均收入水平在山東還是最低的，屬于經濟欠發達的城市，和其他城市特別是青島這樣沿海城市比起來至少要落后十年，菏澤經濟落后有很多原因首先、人才流失嚴重。沒有特別好的公司，沒有高新技術企業，最主要的，是沒有好的人才政策，沒有良好的創業環境，沒有特別好的招商引資政策，菏澤的大學生畢業后，就會留在外面，菏澤本地又沒有比較好的大學。
據在青菏澤老鄉會不完全統計，在青島的菏澤老鄉就有超過25萬人，大多數都在青島創業，成家，定居，還有很多人具有一定的經濟實力，其次、經濟觀念落后。這些年，菏澤的百姓都有幾十萬的存款，但是沒有理財的概念，沒有創業的野心，錢都存銀行，留給自己的孩子買房娶妻生子。所以，就這樣的落后的經濟觀念，嚴重影響了菏澤經濟活力，制約了當地經濟發展，
再次、交通不方便。截止到2020年底，過年回老家的時候，菏澤高鐵、機場還沒有正式運營，還在建設中，所以交通的不便，也在很大程度上制約了菏澤經濟的發展，2019年菏澤經濟發展有了重大突破，被稱為山東經濟最大的黑馬。2019年菏澤的GDP總量達到3400億，在山東的排名第8位，處于山東的中游水平，雖然從人均GDP等數據看，菏澤發展還相對落后。
