兩極分化的原因，就是經濟和人口，一二線城市經濟發展，人口越來越集中，所以從期來看，房價會漲，三四線城市，經濟欠發達，人口流失嚴重，缺乏購買力，所以房價會下跌，合肥屬于發展比較快的二線城市了，并且還是省會城市，也是長三角的副中心城市，從國家層面來說，會給予很多政策上支持，從省內來說，安徽會以全省之力發展合肥，從合肥本地的特色來說，合肥是三大科技城之一，科技很發達，未來的時代，絕對是屬于科技領跑的時代，所以說合肥的前景無限，肯定是有購房價值的呢。

城市會出現兩極分化，城市內部同樣也是會出現這種情況的，老破舊沒有升值空間或者升值空間很小，學區房，好地段或者好環境的房子升值空間大，你這種情況，我建議，把老破舊小區的房子賣掉，你有孩子需要上學，那么最好的選擇就是，賣掉老破舊小區的房子，買套學區房。好處有三點，第一，置換更加有升值空間的房子。第二，給孩子最好的教育資源和生活環境，

3、本人計劃在合肥買房，但是合肥房價漲的太厲害了，都快趕上南京、武漢了，還要在合肥買嗎？

我跟你的情況一樣，我最近也正在看房，準備入手買一套了！我是14年畢業來合肥的，最初幾年，合肥的房價還沒有這么大幅度的上漲，那個時候，一平八九千都算高的了。但是我錯過了前幾波購房的最好時機，一個方面是因為當時對自己的未來生活沒有清晰的規劃，不覺得買房是個重要的事；另一方面，我本人不喜歡借錢辦事，所以在啟動資金也不夠的情況下，便屢次放棄了購房的想法！但是，今年，隨著孩子上幼兒園，隨著工作與合肥越來越綁定，因此我下定決心要開始買房，

于是在7月份的時候，把老家市里的一套房子掛了賣，在11月中旬拿到全部房款，然后又集中了一些錢，差不多能湊個90萬的首付。因為考慮到孩子上學，所以大部分新房都不太合適，因此我的目標就是二手房！可是，二手房的房價從10月份開始又上漲了一波，但是沒辦法，對于我們這種剛需來說，貴一點你也得買。所以，我現在的建議就是：如果從工作和生活兩個方面來考慮，購房是剛需，那就盡量湊錢能買就盡快買！合肥今年供地的樓面價比之前都高，那你想后面的房價都降的下去嗎？同時物價還在飛速上漲，無論從哪方面來看，房價下跌根本沒有可能性！，

4、想在合肥購房，1萬五左右，各位熟悉合肥的大神們可有什么建議？

歡迎來到合肥！合肥是個準二線城市，對江浙滬皖長江經濟圈總比是小么！但歷史悠久，有巢氏古先民，楚文化，東漢三國，西晉，唐，宋，元，明，清，近代兵家必奪之地！1958年毛主席大手一揮，定合肥為省會，至今省內仍有不少不同意見，抺黑，喊冤，要坐第一把交椅！如同江蘇南京，不服周！合肥別論，論天時地利人和三者，天；合肥亞溫帶氣侯，隨地球環境因素，春秋時間短促，夏長，冬弱之于夏！夏天曾一度41度高溫達1周（2018年），:一般35度，冬天極端在前幾年曾一11度，一般零下3度左右，從來合肥前后有20年，感覺比蚌埠冬天暖和，夏天略比蚌埠熱，原因城市熱效效應！城市風道和空氣流通在城市建沒中考慮可能有欠缺，但是合肥綠化不錯！市中心有幾個天然氧?吧！包括城中河，類似江南。