山東威海南海新區(qū)最新房?jī)r(jià)，部分樓盤價(jià)格是這樣的。我在乳山生活，南海那邊每年海邊都會(huì)有個(gè)沙雕展，所以會(huì)帶孩子去那邊玩，所有海景房根據(jù)距離都會(huì)分一線二線三線，南海新區(qū)是一樣的，通過(guò)近幾年的發(fā)展，現(xiàn)在常住人口有30萬(wàn)左右，南海新區(qū)既深圳，珠海，海南之后又一顆升起的璀璨之星。

1、威海南海新區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)多少，有什么產(chǎn)業(yè)，有什么投資項(xiàng)目，有多少居住人口？

南海新區(qū)規(guī)劃160平方**。要打造成一個(gè)120萬(wàn)_150萬(wàn)人口的中等城市，除了臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)和綜合商務(wù)區(qū)以外都在發(fā)展房地產(chǎn)。下高速后向南13**就到12**金沙灘的海邊，最主要的是這里是國(guó)務(wù)院批復(fù)的海洋經(jīng)濟(jì)特區(qū)，上升到國(guó)家戰(zhàn)略發(fā)展地區(qū)。通過(guò)近幾年的發(fā)展，現(xiàn)在常住人口有30萬(wàn)左右，南海新區(qū)既深圳，珠海，海南之后又一顆升起的璀璨之星，

山東威海南海新區(qū)最新房?jī)r(jià)，部分樓盤價(jià)格是這樣的：蘇格蘭城，6200元/平。金猴南海名居，5800元/平，全球候鳥(niǎo)度假地，5700元/平。驛海莊園，5580元/平，卓達(dá)香水海，4600元/平。海韻碧水金沙，4900元/平，溫陽(yáng)海港城，2800元/平。云海金海城，4264元/平，卓達(dá)香水海三期地中海岸，5100元/平。

2、威海南海新區(qū)的房產(chǎn)適合投資嗎？

威海人口少也沒(méi)有外來(lái)人口，現(xiàn)在在這種三四線城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)被推到了高位想出手都難，萬(wàn)達(dá)恒大都要退出三四線城市因?yàn)榭罩梅亢芏噘?gòu)買力已經(jīng)支撐不住這么虛高的價(jià)格我對(duì)湖北那邊的三線城市比較了解層想在某三線城市的恒大盤買一套，當(dāng)時(shí)其他樓盤已經(jīng)漲起來(lái)了從四千多漲到七千多而恒大盡竟然開(kāi)出一萬(wàn)的價(jià)格我沒(méi)想明白最后放棄了結(jié)果快一年了售樓處還來(lái)電話問(wèn)我還需不需要可見(jiàn)這個(gè)價(jià)格根本賣不出去威海應(yīng)該也差不多如果是為自住這個(gè)倒是可以如果比周邊樓盤價(jià)格對(duì)比差不多的話如果為了投資建議放棄在人口缺乏流動(dòng)性的城市投資缺乏上漲邏輯，真的有閑錢要做投資不妨等待一下，股市已經(jīng)跌去不少，很多個(gè)股做為長(zhǎng)線來(lái)講已經(jīng)可以分批介入比被炒高的房地產(chǎn)要更穩(wěn)更有把握，

3、威海是發(fā)展東部濱海新城還是南海新區(qū)？

發(fā)不發(fā)展看經(jīng)濟(jì)，這幾年威海的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是偏向于房地產(chǎn)，真正能拿的出手的幾個(gè)大企業(yè)威高，迪尚金猴都在發(fā)展房地產(chǎn)，倒是沒(méi)聽(tīng)說(shuō)他們出的啥產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)或者國(guó)際上出名了，威海兩大地王一個(gè)讓威高買走了，一個(gè)讓金猴買走了，實(shí)體經(jīng)濟(jì)半死不活。三星打印機(jī)在威海混不下去了，韓資在紛紛撤離，還有幾家在合并重組，謀求在惠普的供應(yīng)商中能有一席之地，

放眼東部濱海新城，政府部門大樓擦地而起的報(bào)道接踵而至，倒是沒(méi)看到哪個(gè)大型企業(yè)入駐。背后還是炒房經(jīng)濟(jì)活躍，另外，本地早些年執(zhí)行國(guó)家計(jì)劃生育政策力度很大，人口出生率低下，作為一個(gè)旅游性的城市物價(jià)偏又出奇的高，人少消費(fèi)大，就業(yè)機(jī)會(huì)和待遇都不高，外地人來(lái)的機(jī)會(huì)越來(lái)越少。同時(shí)，受到地域限制，威海是一個(gè)交通物流的終端，早些年鼓吹的中韓自貿(mào)由于受到薩德影響這些年也止步不前，上次韓國(guó)總統(tǒng)來(lái)中國(guó)，把煙臺(tái)列為了中韓貿(mào)易產(chǎn)業(yè)基地，外貿(mào)經(jīng)濟(jì)對(duì)威海也不是太有利，

4、有在威海南海新區(qū)買過(guò)海景房的嗎？或者了解那邊情況的，麻煩給點(diǎn)建議？

南海新區(qū)那邊去過(guò)幾次，簡(jiǎn)單說(shuō)說(shuō)我的感受吧。我在乳山生活，南海那邊每年海邊都會(huì)有個(gè)沙雕展，所以會(huì)帶孩子去那邊玩，所有海景房根據(jù)距離都會(huì)分一線二線三線，南海新區(qū)是一樣的，第一點(diǎn)先說(shuō)您所關(guān)心的潮濕問(wèn)題，海邊城市沒(méi)有不潮濕的，我在乳山市區(qū)住，每年雨季照樣潮濕的不行哈！所以只要想在海邊買房子都要想好潮濕問(wèn)題，我是習(xí)慣了，經(jīng)常曬曬太陽(yáng)哈！第二點(diǎn)我說(shuō)說(shuō)環(huán)境吧，環(huán)境要根據(jù)小區(qū)實(shí)力去看了，大的開(kāi)發(fā)商，規(guī)劃和建造都會(huì)更吸引人一些，我喜歡南海那邊的香水海，規(guī)劃和環(huán)境都很好，每年夏天適合度假玩！我覺(jué)得不要選擇太小的小區(qū)，一個(gè)小區(qū)就五六棟樓，物業(yè)上心的太少了，之前去過(guò)一個(gè)離海很近的就是這樣幾棟樓，進(jìn)去之后，樓道昏暗不說(shuō)，墻皮都掉了也沒(méi)有人管第三點(diǎn)說(shuō)說(shuō)我看到的配套哈，南海那邊挨著醫(yī)院那塊兒有個(gè)市場(chǎng)，算是核心區(qū)域了，早市很熱鬧，買菜方便一些！第四點(diǎn)說(shuō)說(shuō)買房建議哈。