東京哪個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)最貴，東京現(xiàn)在房?jī)r(jià)多少

來源：整理時(shí)間：2022-12-09 15:16:18 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，東京現(xiàn)在房?jī)r(jià)多少

根據(jù)公益財(cái)團(tuán)法人東日本不動(dòng)產(chǎn)流通機(jī)構(gòu)發(fā)表的“2020年首都圈不動(dòng)產(chǎn)流通市場(chǎng)的動(dòng)向”，成交物件的每平米單價(jià)連續(xù)8年上升（44.5%），成交價(jià)格連續(xù)8年上漲（3500萬日元）。日本首都圈公寓價(jià)格上漲的情況太明顯了。日本媒體對(duì)日本首都圈公寓的價(jià)格上漲率進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)與排名（100位）。從各都縣來看，東京都內(nèi)的區(qū)域占了其中的87位，其次是神奈川縣內(nèi)的區(qū)域占了其中的11位，埼玉縣內(nèi)的區(qū)域占了其中的2位。東京都的不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)占有率將近90%。如果再往縮小范圍，按各行政區(qū)來看，港區(qū)內(nèi)的區(qū)域占了其中的29位（再開發(fā)活躍，人口增加明顯，孩子出生率高），中央?yún)^(qū)、澀谷區(qū)各占9位，千代田區(qū)占8位，墨田區(qū)占5位，臺(tái)東區(qū)占4位，江東區(qū)占4位，到達(dá)市中心交通良好的城東區(qū)公寓也進(jìn)入了前幾位。

東京現(xiàn)在房?jī)r(jià)多少

2，日本東京最繁華區(qū)房產(chǎn)多少一平米

日本東京中心區(qū)，東京中心區(qū)東寧地產(chǎn)拿千代田區(qū)房產(chǎn)來對(duì)比一下：1、千代田區(qū)：參考價(jià)格186萬日元每平方米（約人民幣11.8萬元）①東京都千代田區(qū)：戶型1R，房屋面積是22.65㎡，售價(jià)1880萬日元，約人民幣116.6萬元；②東京都千代田區(qū)：戶型3LDK，房屋面積是73.22㎡，售價(jià)6980萬日元，約人民幣432.8萬元；③東京都千代田區(qū)：戶型1LDK，房屋面積是42.75㎡，售價(jià)4380萬日元，約人民幣272.0萬元；2、港區(qū)：參考價(jià)格13.82萬日元每平方米（約人民幣8.3萬元）①東京都港區(qū)精品公寓：戶型2LDK，房屋面積是70.48㎡，售價(jià)5490萬日元，約人民幣331.6萬元；②東京都港區(qū)赤坂：戶型2LDK，房屋面積是55.68㎡，售價(jià)8600萬日元，約人民幣519.4萬元；3、中央?yún)^(qū)：參考價(jià)格76.44萬日元每平方米（約人民幣4.8萬元）①東京都中央?yún)^(qū)：戶型1LDK，房屋面積54.59㎡，售價(jià)7400萬日元，約人民幣447.0萬元；②東京都中央?yún)^(qū)：戶型2LDK，房屋面積102.01㎡，售價(jià)12900萬日元，約人民幣779.2萬元；還有很多區(qū)域，不同的區(qū)域價(jià)格也是不一樣的，所以可以先選好在做決定。

日本東京最繁華區(qū)房產(chǎn)多少一平米

3，日本房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少錢呢

日本房?jī)r(jià)有多高呢？據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年日本的平均房?jī)r(jià)在28萬日元一平方左右，折合成人民幣大概在一萬五一平方左右。雖然因?yàn)榫幼l件、環(huán)境等因素會(huì)導(dǎo)致每個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)不一樣，但整體而言日本的平均房?jī)r(jià)也并不算高。1.一戶建房屋在日本，一戶建大多是指自建的獨(dú)棟房屋，這類房屋大多數(shù)是中底層工薪族住的。聯(lián)想到國土狹小土地資源稀缺，那么一戶建在日本應(yīng)該會(huì)很貴，是但也不完全是，在日本市中心一棟自建別墅跟在北京三環(huán)有一套四合院一樣，但這樣的房屋很少，大多是在日本郊區(qū)的一戶建，郊區(qū)的買一塊便宜的地皮大概十幾萬日元一平方左右，這還是很便宜的。2.公寓房日本的公寓房普遍都比一戶建的價(jià)格要高得多，特別是市中心的公寓價(jià)格高達(dá)上百上千萬人民幣。例如日本東京都港區(qū)麻布十番高品質(zhì)公寓就高達(dá)一千五百多萬人民幣一套，便宜點(diǎn)的也有像日本埼玉縣川口市蕨3居室公寓210多萬人民幣一套。日本公寓的居住條件和環(huán)境還是很完善的，設(shè)計(jì)的風(fēng)格和物業(yè)的管理都像高級(jí)級(jí)酒店一樣除此之外，在日本還有一些二手房屋的買賣，價(jià)格在18萬到50萬一平方日元不等?？傮w而言，日本的房?jī)r(jià)并不算高，相比同層次國家的房?jī)r(jià)還是能接受的。具體的房?jī)r(jià)還要看投資哪個(gè)地方，不同的地方，價(jià)格是完全不一樣的。東京、大阪，預(yù)算幾萬-幾十萬人民幣就可以，這也是許多人投資日本房產(chǎn)的一部分原因，在日本買房辦理貸款也是非常方便的，還有一些支持0首付，所以這點(diǎn)也是投資的原因之一。不過目前這個(gè)行情，謹(jǐn)慎投資。

日本房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少錢呢