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本文目錄一覽

1，上海市房屋租賃有什么規定
2，上海市公租房政策有哪些
3，上海公租房申請條件有哪些
4，上海申請公租房的條件有哪些
5，上海公租房怎么申請
6，如何申請上海公租房
7，上海公租房具體到哪里申請

1，上海市房屋租賃有什么規定

上海市房屋租賃條例規定，有下列情形之一的房屋不得出租： (一)未依法登記取得房地產權證書或者無其他合法權屬證明的; (二)共有的房屋，未經全體共有人書面同意的; (三)改變房屋用途，依法須經有關部門批準而未經批準的; (四)被鑒定為危險房屋的; (五)法律、法規規定不得出租的其他情形。

上海市房屋租賃有什么規定

2，上海市公租房政策有哪些

公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。關于申請條件一、上海公租房去各區縣住房保障房屋管理局申請。二、上海公租房申請條件具體細則有:具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上,并連續繳納社會保險金(含城鎮社會保險)達到一年以上。已與上海市就業單位簽訂一定年限的勞動或工作合同。在上海市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米。申請時未享受上海市其他住房保障政策。三、申請上海市籌公租房準入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應當符合以下條件之一:具有上海常住戶口,且與上海市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同,持有《上海市居住證》達到兩年以上(之前持有《上海市臨時居住證》年限可合并計算),在滬連續繳納社會保險金達到一年以上,且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同。持有《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》,在滬繳納社會保險金,與本市單位簽訂兩年以上(含兩年)勞動合同,且單位同意由單位承租公租房的。

上海市公租房政策有哪些

3，上海公租房申請條件有哪些

本市公租房原申請條件之一是“具有本市城鎮常住戶口，或持有《上海市居住證》和連續繳納社會保險金達到規定年限”，這次明確為“持有《上海市居住證》應達到二年以上，并且連續繳納社會保險金（含城鎮社會保險）應達到一年以上。”原申請條件之二是“已與本市就業單位簽訂一定年限的勞動或工作合同”，現明確為“各區（縣）制定具體準入條件時，申請人員與本市就業單位簽訂勞動或工作合同的年限可設定不同標準，對具有本市常住戶口的申請人員可根據工作性質設定年限標準，對持有《上海市居住證》人員可根據居住證類型設定年限標準。”

申請公租房須同時具備四大申請公租房的條件 1. 具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上，并連續繳納社會保險金（含城鎮社會保險）達到一年以上； 2. 已與本市就業單位簽訂一定年限的勞動或工作合同； 3. 在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15m2； 4. 申請公租房的條件申請時未享受本市其他住房保障政策。持有《上海市居住證》達兩年以上，并連續繳納社會保險金（含城鎮社會保險）達到一年以上的來滬人員，滿足一定申請公租房的條件將可在上海申請租賃公共租賃住房。昨日，市房管局網站公布了上海公租房實施細則

上海公租房申請條件有哪些

4，上海申請公租房的條件有哪些

1、具有本市常住戶口，且與在浦東新區注冊的單位簽訂一年以上（含一年）勞動合同，沒有社保要求（上海戶口的不需要去打印社保證明）；2、持有《上海市居住證》達到二年以上，與在浦東新區注冊的單位簽訂一年以上（含一年）勞動合同且在申請前在該公司連續繳納社會保險金達到一年以上（這個里面有個要注意的就是你的勞動合同期限了，我遇到好幾個因為勞動合同期限和描述不一致導致申請失敗的。我的勞動合同日期是寫的是xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，沒有具體寫合同一共多少年多少月多少天，這樣的合同沒問題，有的勞動合同寫的是xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日共xx年，如果計算的日期正確那也沒問題，但是有的公司HR沒注意注意到這個情況，寫的是期限和后面的共xx年對不上，例如2017.1.1-2018.1.1共1年，這個描述是錯誤的，應該是2017.1.1-2018.1.1共1年零1天才對，管理中心的人員特別注意這個，好幾個人因為這個辦理不了，只能自己回公司修改勞動合同，有的公司還不給修改）；3、持有《上海市居住證》，但未滿二年，在滬繳納社會保險金，與在浦東新區注冊的單位簽訂二年以上（含二年）勞動合同，且單位同意由單位承租公共租賃住房的。申請浦東新區公共租賃住房的單身申請人或申請家庭全體成員應當同時符合以下條件：1）在本市人均住房建筑面積低于15平方米（在本市沒有房產的此條不需要，并且該條不需申請人提供信息，管理中心會通過上海房管局查詢）；2）未享受本市廉租住房、經濟適用房、共有產權保障住房政策。

5，上海公租房怎么申請

房管局去詢問。

準入條件根據政策設計，申請公共租賃住房的對象可以是家庭，也可以是單身人士，不過，申請必須要同時符合四項條件：一是有本市城鎮常住戶口或《上海市居住證》，連續繳納社會保險金達到規定年限。二是已與本市就業單位簽訂一定年限的勞動或工作合同。三是在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米；因結婚分室居住有困難的，人均面積可適當放寬。四是申請時未享受本市其他住房保障政策。申請條件公租房暫不設收入標準市房管局表示，考慮到本市公共租賃住房涉及到的人群廣、收入差異大，因此在申請條件中暫不設收入標準。各區（縣）政府根據上述基本條件，可結合本區（縣）經濟社會發展等情況制定具體的準入標準，并可適時調整。準入標準應向社會公布，在公布準入標準前，應當報市住房保障領導小組備案。按照政策設計，申請對象主要向工作單位所在地的運營機構提出申請，也可以向本市戶籍所在地的運營機構提出申請。申請對象應如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負責，經申請對象所在單位蓋章確認，交運營機構審核。運營機構受理申請后，對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機構審核。審核通過的，運營機構應出具登記證明，報區（縣）住房保障機構備案。區（縣）住房保障機構應對申請審核情況進行抽查，發現有不符合規定的，向運營機構提出整改意見，運營機構應當及時落實整改。對符合條件的對象，根據房源供應等情況，可實行輪候供應制度。同時，由于公租房是在各個區（縣）的運營機構進行申請，為了防止有人重復申請公租房，從而造成保障體系的不公平，記者昨天也從市房管局獲悉，一套旨在保證各區（縣）公租房信息對等的公共租賃房住房服務管理信息平臺將建立。該信息平臺建立后將及時發布和更新房源信息；防止多處申請公共租賃住房；租賃雙方簽訂的租賃合同，使用統一的住房租賃合同示范文本，在信息平臺上備案，并辦理租賃合同文件登記；可與實有人口管理、房屋租賃管理有效協調；管理部門可以通過信息平臺對公共租賃住房運行狀況進行監督。

6，如何申請上海公租房

申請上海公租房如下：1、提出申請申請對象主要向工作單位所在地的受理機構提出申請，也可向上海市戶籍所在地的受理機構提出申請，市籌公共租賃住房受理機構地址和聯系方式在文章第三部分。2、提交材料申請對象應如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負責，經申請對象所在單位蓋章確認，交受理機構審核。3、資格審核受理機構受理申請后，對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機構審核。審核通過的，應出具登記證明（準入資格確認書），報區住房保障機構備案。4、抽查監督市住房保障機構應對申請審核情況進行抽查，發現有不符合規定的，向受理機構提出整改意見，受理機構應當及時落實整改。5、輪候供應對符合條件的對象，根據房源供應等情況，可實行輪候供應制度。擴展資料：根據《公共租賃住房管理辦法》第七條　申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；（二）收入、財產低于規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。第八條　申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。第九條　市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，對申請人提交的申請材料進行審核。經審核，對符合申請條件的申請人，應當予以公示，經公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候對象，并向社會公開；對不符合申請條件的申請人，應當書面通知并說明理由。申請人對審核結果有異議，可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門進行復核，并在15個工作日內將復核結果書面告知申請人。參考資料來源：搜狗百科-公共租賃房

7，上海公租房具體到哪里申請

應該是到上海市房產管理局申請的咯申請條件公租房暫不設收入標準市房管局表示，考慮到本市公共租賃住房涉及到的人群廣、收入差異大，因此在申請條件中暫

公租房申請以家庭或單身人士為基本申請單位，每個申請家庭原則上以戶主為申請人，其他家庭成員作為共同申請人。　　申請公租房應向住房保障部門設置的申請點提交以下材料：《公共租賃住房申請表》、身份證件、工作和收入證明、住房證明。　　公租房配租面積與申請人家庭人數相對應，即：2人以下（含2人）選擇40平方米以下（單間配套或一室一廳）住房，3人以上（含3人）可選擇60平方米左右（二室一廳）住房，4人以上（含4人）可選擇80平方米以下（三室一廳）住房。　　符合廉租住房保障條件的低收入家庭，已實行實施配租或在戶籍所在地領取租賃補貼的，不得再申請公租房。未領取租賃補貼者可申請公租房，享受廉租住房政策。　　市住房保障部門根據申請人的申請時間和選擇的公租房點建立輪候順序。在住房配租時，按輪候順序搖號選房，選中者簽租賃合同；搖號后拒絕選房的，視為自動放棄，本次輪候號作廢，但可重新申請輪候。　　申請人只能申請享有一套公租房。因人員變動申請調整面積的，可換租相應規定面積的公租房申請地點~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 公租房將在第四季度開始接受申請，屆時將通過網站和報紙及時向社會公布。此外，公租房數據信息系統將于本月試運行，“重慶市公共租賃住房信息網”也將于近期向市民開放，市民可上網瀏覽公租房房源、政策、管理機構等信息。記者陳富勇序號區域名稱地址 1 沙坪壩區初審中心（含申請點）沙坪壩區沙正街77號（沙坪壩房管所） 2 九龍坡區初審中心直港大道17號（區房管局） 3 申請點西郊路29號區行政服務中心2樓 4 北碚區北碚初審中心北碚區雙元大道196號 5 蔡家崗申請點北碚區蔡家崗鎮竹林灣“同福花園”廉租房小區內 6 經開園初審點（含申請點）北部新區龍晴路二號一樓（經開園國土房管分局） 7 高新園初審點（含申請點）北部新區星光大道60號金星大廈 8 江北區初審點五里店遠銀大廈5樓 9 區行政大廳申請點金港新區19號 10 申請點鴻程大廈a棟8樓（324醫院旁） 11 南岸區初審點（含申請點）南岸區丁家嘴13號海棠溪房管所 12 大渡口初審點（含申請點）大渡口區房屋管理局內 13 巴南區初審點（含申請點）巴縣大道70號（魚洞房管所） 14 渝北區初審點渝北區雙龍大道418號（渝北區房屋管理局） 15 雙龍房管所申請點渝北區雙龍大道36號 16 雙鳳房管所申請點渝北區空港大道港匯路1號 17 龍溪房管所渝北區龍溪街道加州a3樓2號 18 渝中區初審點民生路345號5樓 19 解放碑房管所申請點民權路7號9樓 20 七星崗房管所申請點民生路206號 21 兩路口房管所申請點兩路口體育村38號7樓 22 大坪房管所申請點大坪九坑子路3號3樓 23 高新區高新區初審中心九龍坡區科園三路50號（國土分局物業科） 24 經開區經開區初審點（含申請點）經開區權屬登記中心辦件大廳二樓（白鶴路139號）