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1，上海長租房政策什么意思
2，公租房可以一直租嗎上海公租房政策是什么
3，上海公租房能一直住下去嗎

1，上海長租房政策什么意思

法律分析：長租房一般指長租公寓，國家對長租房政策首先體現在土地政策方面，國家鼓勵各地通過新增土地來建設租賃房，并且在新建商品房項目中要配建租賃房，通過多種形式來增加租賃房源的供應。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

上海長租房政策什么意思

2，公租房可以一直租嗎上海公租房政策是什么

公租房可以一直租嗎?上海公租房政策是什么？不能一直租。公共租賃房租期最多5年，租房子住期內可申請選購經濟適用房或限價房，買了房子須退租。公共租賃房申請方法公共租賃住房能夠家中、單身男女人士、多的人同租方法申請。1、家中申請的，需明確1名合乎申請要求的家庭主要成員為申請人，其另一半以及具有法律規定撫養、養育、扶養關系的共同居住日常生活工作人員為一同申請人。2、單身男女人士申請的，自己為申請人。單身工作人員、沒有兒女的離婚或離異工作人員、獨自一人進城打工或異地獨自來渝工作員可作為單身男女人士申請。3、多的人合租的，同租平均需合乎申請標準，且總數不得超過3人，以確定1人為因素申請人，別人為一同申請人。公共租賃房的申請常見問題1、合乎住房保障條件并有買房意愿的城區中低收入和中等偏下收益住房貧困家庭，能夠申請選購公共租賃住房;戶籍制度改革后入城過戶的農民家庭生活，其住房艱難、家庭年收入、個人財產等因素合乎城區住房確保有關規定的，還可以申請選購公共租賃住房。2、確保對象應當按照本人產權份額交納公共租賃住房專項維修資金。公共租賃住房的一共有部位和共用設施設備的維修費從存繳的住房專項維修資金中稅前列支。定居期內，公共租賃住房專有部分的維修費、物業服務費、取暖費及水、電、氣費等費用都由確保對象擔負。3、選購公共租賃住房的保證對象可按規定向商業銀行申請借款;可先行申請辦理住房公積金房貸或獲取本人住房個人公積金。上海公租房申請材料是什么?(一)申請對象及其申請對象之外按照規定列入住房面積經濟情況核查核查工作人員簽名的廉租住房申請表;(二)申請對象的身份證明材料;(三)申請對象的戶口本等居住證明原材料;(四)申請對象的未婚證明;在其中離異人士，應提交離婚證書和離婚協議，或是人民法院離婚判決書;(五)申請對象戶籍所屬地住房和他處住房的《房地產權證》等有效所有權憑據或是《租用居住公房憑證》;原住房已被征收(動遷)的，應提交征繳(動遷)補償安置憑據;(六)申請對象在明確提出申請時上1個月末前溯1年以內收益證明文件，包含公司證明，實業公司證實，無業證明，領到各種補貼、補貼的證實，領到撫養費、撫(扶)養費收入表明，房屋出租協議或是合同書，以及其它應提供收入證明文件;(七)申請對象在明確提出申請時上1個月末的資產狀況證明文件，包含證劵銀行對賬單，債卷憑據，商業服務保單，汽車登記證書，非生活類房子的《房地產權證》等有效所有權憑據或是《公有非居住房屋租賃合同》，異地房子的《房地產權證》等有效所有權憑據，以及其它應提供的財產證明原材料。存有申請時上1個月末前溯1年之內售賣、贈予、轉出應用比較大使用價值資產情況的，還要給予相關表明高效憑據;(八)申請對象申請廉租住房實物配租的，應提供有關申請要求的證明文件;(九)申請對象簽字允許接納政府部門特定組織核查其住房與經濟等情況并公示核查結論書面的文檔;(十)街道社區(鄉、鎮)或是區(縣)住房確保組織審批必須的許多材料證明。

公租房可以一直租嗎上海公租房政策是什么

3，上海公租房能一直住下去嗎

公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。不可以長期住。根據《公共租賃住房管理辦法》：第十八條　公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。第七條　申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；（二）收入、財產低于規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。擴展資料：根據《公共租賃住房管理辦法》：第二十四條　公共租賃住房的所有權人及其委托的運營單位應當負責公共租賃住房及其配套設施的維修養護，確保公共租賃住房的正常使用。政府投資的公共租賃住房維修養護費用主要通過公共租賃住房租金收入以及配套商業服務設施租金收入解決，不足部分由財政預算安排解決；社會力量投資建設的公共租賃住房維修養護費用由所有權人及其委托的運營單位承擔。第二十五條　公共租賃住房的所有權人及其委托的運營單位不得改變公共租賃住房的保障性住房性質、用途及其配套設施的規劃用途。第二十六條　承租人不得擅自裝修所承租公共租賃住房。確需裝修的，應當取得公共租賃住房的所有權人或其委托的運營單位同意。第二十七條　承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；（二）改變所承租公共租賃住房用途的；（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；（五）無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。第二十八條　市、縣級人民政府住房保障主管部門應當加強對公共租賃住房使用的監督檢查。公共租賃住房的所有權人及其委托的運營單位應當對承租人使用公共租賃住房的情況進行巡查，發現有違反本辦法規定行為的，應當及時依法處理或者向有關部門報告。第二十九條　承租人累計6個月以上拖欠租金的，應當騰退所承租的公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。第三十條　租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經審核符合條件的，準予續租，并簽訂續租合同。未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房；拒不騰退的承租人，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位，可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。第三十一條　承租人有下列情形之一的，應當騰退公共租賃住房：（一）提出續租申請但經審核不符合續租條件的；（二）租賃期內，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；（三）租賃期內，承租或者承購其他保障性住房的。承租人有前款規定情形之一的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位應當為其安排合理的搬遷期，搬遷期內租金按照合同約定的租金數額繳納。搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應當按照市場價格繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權人或其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求騰退公共租賃住房。第三十二條　房地產經紀機構及其經紀人員不得提供公共租賃住房出租、轉租、出售等經紀業務。參考資料來源：百度百科-公共租賃房

上海公租房能一直住下去嗎