1. 成都購房資格最新政策2022順位

一、買房需要滿足這些條件

1、在成都買房，購房人應(yīng)該有購房所在區(qū)戶口（如果戶口遷入想要購房的區(qū)未滿24個月的，應(yīng)在想要購房的區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上），或戶口不在想要購房的區(qū)但在當?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。

2、擁有成都市戶口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產(chǎn)權(quán)住房，或者成都市戶口居民成年單身家庭、非成都市戶口居民家庭在成都市沒有自有產(chǎn)權(quán)住房。

3、在成都11區(qū)新購買商品住房二手住房的，應(yīng)當同時符合以下條件：購房人具有該區(qū)域戶口，或戶口不在上述區(qū)域但在當?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。

4、在成都市戶口家庭在全成都有1套及以下的自有產(chǎn)權(quán)住房，或成都市戶口成年單身、非成都市戶口家庭在成都市范圍內(nèi)沒有自有產(chǎn)權(quán)住房。

5、在成都市其他區(qū)（市）縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應(yīng)具有成都市戶口，如果不是非成都市戶口但在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上也可以。

2. 成都購房資格最新政策2020

有， 個人繳納社保在所在區(qū)域只能在規(guī)定區(qū)縣內(nèi)購買

3. 成都購房資格詳解2020

限售時間為3年，新房按備案時間開始算，二手房按新產(chǎn)權(quán)證（不動產(chǎn)證）下發(fā)時間開始算。

目前成都實行：限購、限售、限貸等政策，目的是避免房價上漲過快，貫徹落實“房住不炒”的中央政策，但成都市近幾年發(fā)展勢頭迅猛，已然成為了繼北上廣深之后中國內(nèi)地又一大城市，每年吸引幾十萬人落戶成都，房價不漲是不可能的，只能盡快控制平穩(wěn)增長。

4. 成都最新購房政策2020順位

成都市商品房買賣合同網(wǎng)簽備案辦法

第一章 總則

第一條 為規(guī)范商品房買賣活動，簡化辦事流程，方便交易，維護當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《商品房銷售管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)商品房買賣合同網(wǎng)簽備案及其監(jiān)督管理，適用本辦法。

本辦法所稱商品房買賣合同，包含商品房買賣（預(yù)售）合同、商品房買賣（現(xiàn)售）合同。

本辦法所稱商品房買賣合同網(wǎng)簽備案，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人通過全市統(tǒng)一的商品房買賣合同網(wǎng)上簽約備案系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)簽備案系統(tǒng)）簽訂商品房買賣合同，并由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門備案。

第三條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責(zé)全市商品房買賣合同網(wǎng)簽備案及其監(jiān)督管理工作。

成都市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心具體承擔(dān)本市天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)和西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)范圍內(nèi)商品房買賣合同網(wǎng)簽備案及其變更、注銷工作。

上述區(qū)域以外的其他區(qū)（市）縣范圍內(nèi)商品房買賣合同網(wǎng)簽備案及其變更、注銷工作，由所在區(qū)（市）縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負責(zé)。

第四條 商品房買賣合同網(wǎng)簽備案及其變更、注銷，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、購房人對其提交資料的真實性負責(zé)。

第五條 市、區(qū)（市）縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)提供自助機、手機應(yīng)用、互聯(lián)網(wǎng)、政務(wù)窗口等多種服務(wù)方式實現(xiàn)商品房買賣合同網(wǎng)簽備案就近辦理、網(wǎng)上辦理、即時辦結(jié)，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房人提供便捷、及時、高效的服務(wù)。資料齊全符合條件的商品房買賣合同網(wǎng)簽備案及變更、注銷，市、區(qū)（市）縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當在1個工作日內(nèi)辦結(jié)。

第六條 市、區(qū)（市）縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)逐步建立和完善部門間信息共享機制，實現(xiàn)商品房網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)與相關(guān)部門互通共享。經(jīng)網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同，可以共享給有關(guān)部門以方便當事人辦理銀行貸款、住房公積金提取和貸款、涉稅業(yè)務(wù)、積分落戶、子女入學(xué)、工商登記、不動產(chǎn)登記、水電氣、寬帶、有線電視過戶等業(yè)務(wù)。

第二章 網(wǎng)簽備案

第七條 商品房買賣合同網(wǎng)簽備案依照下列程序辦理：

（一）擬定合同。雙方當事人在網(wǎng)簽備案系統(tǒng)錄入當事人、房屋基本狀況、成交價格、付款方式等基本信息，完成合同條款內(nèi)容擬定；

（二）簽章確認。雙方當事人就擬定的商品房合同條款內(nèi)容進行確認，確認無誤后，共同提交“聯(lián)機打印”并在打印出來的合同上簽字蓋章；有條件的地方，可以在網(wǎng)簽備案系統(tǒng)中直接通過電子簽名（簽章）予以確認；