上海市限售5年，上海買房限購社保積滿5年才能買房本來今年就可以交滿5年了

來源：整理時間：2023-03-14 06:44:14 編輯：上海生活手機版

1，上海買房限購社保積滿5年才能買房本來今年就可以交滿5年了

不能算了，因為上海這次要求的是社保連續繳納滿五年以上。中間中斷過是不能算連續五年的，要從重新繳納的那個時間算起，滿五年。

買房與交社保沒有關系，只與交住房公積金有關系。如果交住房公積金就可用它按揭。

上海買房限購社保積滿5年才能買房本來今年就可以交滿5年了

2，上海限售五年哪年開始

上海的限售五年政策從2014年開始執行，即2014年為此政策的第一年。上海的限售五年政策從2014年開始執行，即2014年為此政策的第一年。

上海限售五年哪年開始

3，上海房產新政里滿五年的準確含義

產權證上面的蓋章那個地方的日期至今。

滿5年的標準：1，一般的產證頒發時間，即產證時間。 2，契稅單，購房發票，繳納時間也可以 3，2005年6月之前的一手房，房屋交接書的時間也可以但十分的少。

上海房產新政里滿五年的準確含義

4，上海新房限售政策

根據上海市最新發布的《關于進一步加強本市房地產市場管理的通知》。上海市將要實施住房限售。對按照優先購房政策購買的新建商品住房,在購房合同網簽備案滿5年后方可轉讓。一、上海買房限售政策是怎樣的? 根據上海市房屋管理局發布一則《關于進一步加強本市房地產市場管理的通知》。該《通知》為落實《關于促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》,進一步加強土地市場和商品住房市場管理,著力穩地價、穩房價、穩預期,確保本市房地產市場平穩健康發展。上述通知涉及七個方面的內容,包括強化住宅用地供應管理;深化完善房價地價聯動機制;嚴格新建商品住房價格備案管理;強化商品住房交易管理;進一步加強房地產中介管理;嚴格規范企業購買商品住房;實施住房限售,對按照優先購房政策購買的新建商品住房限售5年。嚴格規范企業購買商品住房。全面執行關于規范企業購買商品住房(包括新建商品住房和二手住房)的規定,嚴格審核企業購買的商品住房再次上市交易的年限限制。在新建商品住房項目開盤銷售時,居民選房購房優先于企業。實施住房限售。對按照優先購房政策購買的新建商品住房,在購房合同網簽備案滿5年后方可轉讓。二、限購政策的具體內容是怎樣的? 為落實《關于促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》,進一步加強土地市場和商品住房市場管理,著力穩地價、穩房價、穩預期,確保本市房地產市場平穩健康發展,現就有關事項通知如下: 一、強化住宅用地供應管理。及時公布住宅用地供應計劃和存量住宅用地信息。加大商品住宅用地供應力度,保障性住房用地“應保盡保”,單列租賃住房用地計劃。壓實各區主體責任,量化地價調控目標,合理制定土地出讓方案,穩定市場預期,嚴防高溢價,堅決遏制非理性拿地。二、深化完善房價地價聯動機制。在房價地價聯動的基礎上,商品住宅用地出讓實行限價競價。競買人在參與商品住宅用地競拍前,應簽署知曉出讓地塊房地聯動房價查詢結果以及理性競價的承諾書,承諾書納入土地出讓合同。對非理性競價的企業,規劃資源、房屋管理等部門聯合約談警示,后續加強土地出讓合同履約、金融信貸、稅收、房屋銷售等監管。三、嚴格新建商品住房價格備案管理。各區應切實承擔起新建商品住房項目價格備案管理的主體責任,指導開發企業合理定價,對定價過高的項目,堅決予以調整。市房管部門進一步強化新建商品住房項目價格備案復核,堅決防止上市銷售項目備案價格過高。四、強化商品住房交易管理。進一步優化房屋交易網簽備案制度,拓寬網簽備案數據應用范圍。加強部門間信息共享,通過大數據篩查、專項檢查等方式,加大稅收征管、購房資金核查和新購住房抵押監管的力度。五、進一步加強房地產中介管理。持續整頓規范房地產中介經營行為,著力加強房地產信息服務平臺監管。規范二手住房價格等信息發布行為,嚴格房源核驗,未經核驗不得發布房源掛牌信息。嚴肅查處誘導虛高價格掛牌、哄抬房價、借機炒作、擾亂市場等行為。六、嚴格規范企業購買商品住房。全面執行關于規范企業購買商品住房(包括新建商品住房和二手住房)的規定,嚴格審核企業購買的商品住房再次上市交易的年限限制。在新建商品住房項目開盤銷售時,居民選房購房優先于企業。七、實施住房限售。對按照優先購房政策購買的新建商品住房,在購房合同網簽備案滿5年后方可轉讓。

5，2016年上海限購新規定本人非滬籍已婚在上海市連續交個人所得稅滿

可以在上海購房。規定是外地戶籍在上海有三年內滿2年社保或納稅證明，就有資格在上海購買一套住房。你納稅滿5年，可以購房。還需提供身份證，戶口本，婚姻狀況證明，以及戶籍所在地住房情況證明。

根據新政，在鄭州買房子，180平米以上住房，也要限購。針對外地人在鄭州買房子，鄭州規定：非鄭州戶籍家庭，在鄭州購買住房，需提供在鄭州連續繳納2年以上（含2年）個人所得稅或社會保險證明。

6，二手房規定五年內不得過戶應該如何簽訂合同

如果按我理解的,規定是自買房開始不得向另一方過戶的話,就此方式來講本身就不符合法律規定的,房產買賣限制過戶是違反法律規定的,如果將來打官司,本身此合同就是違法的.如果你非要買,迫于此又心里沒底的話,你在合同中要注明,該合同依照《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律簽定,發生合同糾紛依照《中華人民共和國城市房地產管理法》《民法通則》《合同法》等相關法律或訴訟或仲裁等.如果是規定自你買房開始,五年內不給你過戶的話,在簽定合同時也要按照上面的寫,同時注明合同自簽定之日起房屋所有權歸你.目前法律沒有具體規定,但是法院一般認定,有證明房屋所有權轉移的合同或者鑰匙交付房屋使用等行為情形的,即使沒有過戶,也認定為合法擁有所有權.我學法律，但是不精，僅做參考。

這個合同就算是簽訂了也是沒有多大用處的，您買入的房子好像不是很合法，因為這牽扯到國家規定的拆遷安置房幾年限售，再上海市有些是是3年，你們那里是5年看來。限售合同中表明這套房子是在5年內不能出售的。應該是這樣，不知道您有沒有看到過他的產證，到交易中心拉一份產調就可以了