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1，上海開出租要什么條件
2，上海市房屋租賃有什么規定
3，上海市公租房政策有哪些
4，上海市經濟適用房申請條件
5，關于上海經濟適用房規定查詢條件和地址
6，上海租用公房作為經營辦公用房有那些規定
7，請問上海市租房有什么明文規定租房期間水電費房東可以隨心所欲的

1，上海開出租要什么條件

出租車嗎？還是開房屋中介？出租車的話，押金1萬，上海戶籍！三年以上駕齡！房屋中介的話，就到工商局去注冊吧！

你哪個城市的都不說再看看別人怎么說的。

上海開出租要什么條件

2，上海市房屋租賃有什么規定

上海市房屋租賃條例規定，有下列情形之一的房屋不得出租： (一)未依法登記取得房地產權證書或者無其他合法權屬證明的; (二)共有的房屋，未經全體共有人書面同意的; (三)改變房屋用途，依法須經有關部門批準而未經批準的; (四)被鑒定為危險房屋的; (五)法律、法規規定不得出租的其他情形。

上海市房屋租賃有什么規定

3，上海市公租房政策有哪些

公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。關于申請條件一、上海公租房去各區縣住房保障房屋管理局申請。二、上海公租房申請條件具體細則有:具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上,并連續繳納社會保險金(含城鎮社會保險)達到一年以上。已與上海市就業單位簽訂一定年限的勞動或工作合同。在上海市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米。申請時未享受上海市其他住房保障政策。三、申請上海市籌公租房準入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應當符合以下條件之一:具有上海常住戶口,且與上海市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同,持有《上海市居住證》達到兩年以上(之前持有《上海市臨時居住證》年限可合并計算),在滬連續繳納社會保險金達到一年以上,且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同。持有《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》,在滬繳納社會保險金,與本市單位簽訂兩年以上(含兩年)勞動合同,且單位同意由單位承租公租房的。

上海市公租房政策有哪些

4，上海市經濟適用房申請條件

經適房申請首先家庭成員須持本市7年以上的常住城鎮戶口，且在申請所在的區居住5年以上；其次，申請家庭人均住房建筑面積15平方米以下；申請家庭人均月可支配收入2300元以下，人均財產7萬元以下；此外，申請者五年內未發生房產交易行為。對于符合以上條件，30歲以上的單身居民也可提出申請。政府有相關的政策: 根據建設部等四部門近日下發的經濟適用住房管理辦法，購買經濟適用住房實行申請、審批和公示制度。辦法規定，購買經濟適用住房，申請人應當持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民政府規定的其他證明材料，向市、縣人民政府經濟適用住房主管部門提出申請。市、縣人民政府經濟適用住房主管部門應當在規定時間內完成核查。符合條件的，應當公示。公示后有投訴的，由經濟適用住房主管部門會同有關部門調查、核實；對無投訴或經調查、核實投訴不實的，在經濟適用住房申請表上簽署核查意見，并注明可以購買的優惠面積或房價總額標準。符合條件的家庭，可以持核準文件選購一套與核準面積相對應的經濟適用住房。

5，關于上海經濟適用房規定查詢條件和地址

《試行辦法》的公示活動中，市房管局以政策問答形式公布了初步擬訂的準入條件具體標準：（1）家庭成員具有本市常住城鎮戶口7年以上，并且在申請區（縣）5年以上；（2）人均住房建筑面積15平方米以下；（3）人均月可支配收入2300元以下，人均財產7萬元以下；（4）申請經濟適用住房前5年內未發生過交易住房行為。此外，年齡在30歲及以上的單身人士符合上述條件的，也可以單獨申請經濟適用住房。在即將開展的經濟適用住房申請審核、輪候供應試點工作中，我們將對申請對象的情況進行深入調研，結合房源供應情況，認真聽取各方面意見，按照“先緊后松”原則，制訂具體的準入標準。關于經濟適用住房申請審核的基本程序　　為明確如何辦理經濟適用住房申請手續，《試行辦法》第十五條規定，家庭申請經濟適用住房的，全體成員為共同申請人，應當推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表。單身人士申請經濟適用住房的，本人為申請人。申請人代表和單身申請人（以下合稱申請人）應當向戶籍所在地的街道（鄉鎮）社區事務受理服務中心如實填報申請文書，提交戶籍、身份證、房地產權屬證明、租用公房憑證、收入和財產證明等資料，并簽署同意接受住房和經濟狀況核查且核查結果予以公示的書面文件。http://www.mlr.gov.cn/zwgk/zcjd/201007/t20100708_724054.htm

6，上海租用公房作為經營辦公用房有那些規定

一。租用公有非居住房屋作為經營辦公用房租用公有非居住房屋作為經營辦公用房，租賃當事人應當使用上海市房地資源局制訂的非居住房屋租賃合同，租賃合同的期限最長不超過20年。出租人應當在收到承租人提供的有關調配文件后15日內與承租人簽訂租賃合同。公有非居住房屋出租及轉租，由租賃當事人到房屋所在地的區、縣房地產交易中心辦理租賃合同登記備案手續，并提交以下書面材料：房地產權證或授權委托書、租賃（轉租）合同、租賃當事人的身份證明。公有非居住房屋租賃，出租人可以收取租賃保證金，租賃保證金最高不得超過6個月的房屋租金。出租人應當妥善保管租賃保證金，在房屋租賃期間，不得挪用租賃保證金。租賃關系終止時，租賃保證金除用以抵充承租人拖欠的租金、損壞房屋的賠償、違約金等合同約定的費用外，剩余部分應當歸還承租人，不足部分出租人可以向承租人追索。二。租用公有居住房屋作為經營辦公用房租用公有居住房屋作為經營辦公用房的，必須經房屋所有人、相鄰房屋所有人、使用人和業主委員會書面同意，并報區、縣房地產管理部門審批。區縣房地產管理部門承租人要求改變公有房屋用途必須符合下列條件：（1）符合城市規劃要求。（2）符合房屋使用安全。（3）不影響相鄰房屋的使用。（4）不影響文物和優秀近代建筑保護。改變房屋用途涉及規劃建設管理的，還須報規劃管理部門審批。

7，請問上海市租房有什么明文規定租房期間水電費房東可以隨心所欲的

很是同情你，因為我也經歷過類似的事情，首先說，我們現在的住房條件，就是群租，這個本身就是違背的政府的所謂規定的，就算你告他，首先你自己都倒霉。說句實話，你付出的時間成本遠遠高于這個，最后還是落得個身心俱廢，撈不到好。我們外地人在上海打拼，租房子要慎重，群租還是算了吧，為了省錢，最后可能真省不了。上海的這些房東，黑心的很多，如果真的要群租，那么自己留個心，看看電表，水表，煤氣表，從我進來的當天就看，到走的時候或者來收的時候再看看，拍照記錄，我覺得10天114是在太貴了！！擺明在欺負你！！！！給你個過來人的建議，多花些錢，哪怕偏遠一些，找個條件好點的住所，真的，錢多不太多的，咬咬牙挺住了，你會發現，居住環境有了質的飛躍，就當是為了奮斗提前買單了，值得的

上海市租房有《上海市房屋租賃條例》作為明文規定，租房期間水電費房東是不可以隨心所欲的收，如果當事人對房東的做法不服的，可以到上海市房地產管理部門申訴。　　根據規定，房屋租賃的當事人應當訂立書面租賃合同，承租人使用房屋所發生的水、電、煤、通信、空調等費用，由承租人承擔，但租賃合同另有約定的，從其約定。　　根據《上海市房屋租賃條例》　　第十一條　房屋租賃的當事人應當訂立書面租賃合同。　　市房地產管理部門應當會同有關部門制訂房屋租賃合同的示范文本，供租賃當事人參照使用；其中，公有居住房屋的租賃，可以使用市房地產管理部門統一印制的租用公房憑證。　　第十二條　房屋租賃合同包括下列主要內容：　　（一）租賃當事人的姓名或者名稱、住所；　　（二）房屋座落地點面積、結構、附屬設施和設備狀況；　　（三）房屋用途；　　（四）房屋交付日期；　　（五）租賃期限；　　（六）租金數額、支付方式和期限；　　（七）房屋使用要求和維修責任；　　（八）房屋返還時的狀態；　　（九）違約責任；　　（十）爭議的解決方式；　　（十一）租賃當事人約定的其他內容。　　第二十四條　承租人使用房屋所發生的水、電、煤、通信、空調等費用，由承租人承擔，但租賃合同另有約定的，從其約定。

很是同情你,因為我也經歷過類似的事情,首先說,我們現在的住房條件,就是群租,這個本身就是違背的政府的所謂規定的,就算你告他,首先你自己都倒霉。說句實話,你付出的時間成本遠遠高于這個,最后還是落得個身心俱廢,撈不到好。我們外地人在上海打拼,租房子要慎重,群租還是算了吧,為了省錢,最后可能真省不了。上海的這些房東,黑心的很多,如果真的要群租,那么自己留個心,看看電表,水表,煤氣表,從我進來的當天就看,到走的時候或者來收的時候再看看,拍照記錄,我覺得10天114是在太貴了!!擺明在欺負你!!!!給你個過來人的建議,多花些錢,哪怕偏遠一些,找個條件好點的住所,真的,錢多不太多的,咬咬牙挺住了,你會發現,居住環境有了質的飛躍,就當是為了奮斗提前買單了,值得的

你說的是群租，又是黑心的二房東，亂收水電費和不退押金是他們慣用的伎倆，以后寧可找合租的吧（一套兩室的租兩家），我就是這樣的，找的合租人和朋友一樣相互照顧很好的