上海市經濟適用住房面積，關于上海經濟適用房父母有房人均面積怎么算

來源：整理時間：2022-11-24 06:39:22 編輯：上海生活手機版

本文目錄一覽

1，關于上海經濟適用房父母有房人均面積怎么算
2，上海經濟適用房申請問題家里6個人戶口在一起人均居住面積低于
3，上海經濟適用房申請條件和房源分布
4，2013年上海經濟適用房申請條件里面積3人家 60平米以下就可是
5，上海兩個人可以申請經濟適用房多少平方男方上海人女方外地城
6，2014年上海人均住房面積多少可以申請經濟適用房謝謝哦
7，經濟適用房面積標準是多少

1，關于上海經濟適用房父母有房人均面積怎么算

申請時，由申請家庭所在的戶口的房子的建筑面積算入計算面積。他處住房，申請對象在本市他處擁有的產權住房，公有租賃住房也必須計入核定面積。也就說，夫妻雙方的戶口都在各自父母名下的，有一套住房是必須要進入核定的面積的。雙方誰提出申請，審核這一方的房產。希望我的解釋你能滿意。

關于上海經濟適用房父母有房人均面積怎么算

2，上海經濟適用房申請問題家里6個人戶口在一起人均居住面積低于

經適房申請不是看戶口本。按照國家規定，申請經適房需要核查申請家庭的年收入，實際居住地人均面積，家庭財產。你夫妻名下無房，無所謂戶口上在哪里，都按無房戶計算。但是每個人的收入是否達標呢，按照規定，基本上你的工資高于上海市最低工資標準就沒指望了。而且工資收入也沒發瞞報，需要你提供連續一年的銀行代發工資流水。

你的算盤怎么打？分攤面積算上兒子，才能符合人均15平。申請經適房收入不算兒子，你做夢啊？要計算全部都計算的。沒有分開計算的。也就是說分攤面積如果算上兒子，還有你的配偶也算的，如果你的配偶有其它房產，也要分攤面積的。配偶是不管你戶口在哪里的。都算的。還有收入也計算的。

上海經濟適用房申請問題家里6個人戶口在一起人均居住面積低于

3，上海經濟適用房申請條件和房源分布

一、準入標準同時符合下列標準的上海市城鎮居民家庭，可以申請購買經適房： (一)家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。 (二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。 (三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元(含6萬元)、人均財產低于15萬元(含15萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產低于18萬元(含18萬元)。 (四)家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。同時符合上述標準，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買經適房。二、供應標準對申請購買經適房的，按照下列標準供應： (一)單身申請人士，購套一居室。 (二)2人或者3人申請家庭，購套二居室。 (三)4人及以上申請家庭，購套三居室。 (四)申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結構較復雜，或者經區(縣)住房保障機構同意，申請家庭將原有住房交政府指定機構收購的，區(縣)政府可以酌情放寬住房供應標準，但須報市住房保障房屋管理局備案。上海經濟適用房申請流程：申請，受理，公示，審核，搖號選房，購房，登記。房源分布：其余11個區的房源均從市統籌項目中供應安排、青浦兩區房源自籌解決外除閔行、廟行共康基地，每區均有3個以上不同價位的房源項目供申購家庭選擇、三林基地、南翔基地；北片，松江泗涇、航頭，目前；西片：東片。李東表示，閔行浦江基地。本批供應的市統籌房源分布的11個基地20個項目具體為，浦東周浦；南片，青浦華新、諸光路站，嘉定江橋，寶山顧村

上海經濟適用房申請條件和房源分布

4，2013年上海經濟適用房申請條件里面積3人家 60平米以下就可是

規定是人均建筑面積15平米以下。根據《上海市經濟適用住房管理試行辦法》（滬府發〔2009〕29號）的規定，制訂本市共有產權保障住房（即經濟適用住房，下同）準入標準和供應標準如下：一、準入標準同時符合下列標準的本市城鎮居民家庭，可以申請購買共有產權保障住房：（一）家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。（二）家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。（三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元（含6萬元）、人均財產低于15萬元（含15萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產低于18萬元（含18萬元）。（四）家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。同時符合上述標準，具有完全民事行為能力的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士），男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買共有產權保障住房。上述準入標準和供應標準，自2013年5月1日起實施。

申請購買經濟適用住房的家庭需要符合哪些條件？　　申請購買經濟適用住房的家庭，所有成員需要同時符合下列四方面條件。　　第一方面：居住及戶口年限　　（1）必須在上海市實際居住；　　（2）具有上海市城鎮常住戶口連續滿7年；　　（3）現戶口在提出申請的所在區連續滿5年。　　有下列情況的，可不受以上條件限制：　　一是7周歲以下的兒童，原戶口在申請家庭戶籍內的未婚現役軍人、海員、野外筑路、勘探等人員，不受戶口年限限制。　　二是7至18周歲以下的未成年人，不受上述第（3）項條件的限制。　　三是夫妻雙方婚前均符合戶口年限的要求，結婚后一方將戶口遷到另一方的，遷移的一方不受上述第（3）項條件的限制。　　第二方面：住房面積　　人均住房建筑面積小于或等于15平方米。　　第三方面：收入和財產　　（1）申請家庭人均年可支配收入不超過27600元；　　（2）申請家庭人均財產不超過7萬元。　　“家庭人均年可支配收入”是指申請家庭在規定的申報期內年可支配收入（包括扣除繳納的稅金和社會保險費后的工資性收入、經營性凈收入、財產性收入和轉移性收入等）除以申請家庭成員人數得出的金額。即申請家庭年可支配收入／申請家庭成員人數。　　“家庭人均財產”是指申請家庭擁有的全部存款、有價證券、車輛和非居住房屋等資產，除以申請家庭成員人數得出的金額。即申請家庭財產／申請家庭成員人數。　　第四方面：住房交易行為的限制　　申請家庭所有成員在提出申請前5年內沒有出售過住房，也沒有將住房贈與申請家庭成員以外的人。

5，上海兩個人可以申請經濟適用房多少平方男方上海人女方外地城

附：上海市2012年共有產權保障房（經濟適用住房）準入標準和供應標準　根據《上海市經濟適用住房管理試行辦法》（滬府發[2009]29號）的規定，制訂本市2012年共有產權保障房（經濟適用住房）準入標準和供應標準如下：　　一、準入標準　　同時符合下列標準的本市城鎮居民家庭，可以申請購買共有　　產權保障房（經濟適用住房）：　　（一）家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。　　（二）家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。　　（三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元（含6萬元）、人均財產低于15萬元（含15萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%，即人均年可...　　（三）4人及以上家庭.2萬元（含7，自2012年3月1日起實施。　　申請家庭可以根據自身情況和房源供應數量。　　二.2萬元），購買一套一居室、供應標準　　對申請購買共有產權保障房（經濟適用住房）的。　　（二）家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米），但家庭成員之間住房贈與行為除外、實施日期　　上述準入標準和供應標準，區（縣）政府可以酌情放寬住房供應標準，可以單獨申請購買共有產權保障房（經濟適用住房），戶口簿。　　（三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元（含6萬元）：　　一：上海市2012年共有產權保障房（經濟適用住房）準入標準和供應標準　根據《上海市經濟適用住房管理試行辦法》（滬府發[2009]29號）的規定。　　三，即人均年可支配收入低于7，具有完全民事行為能力的單身人士（包括未婚、或者離婚滿3年的人士）、喪偶：　　（一）單身人士或者2人家庭：　　（一）家庭成員在本市實際居住。　　（四）家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，相關標準報市住房保障房屋管理局備案，可以申請購買共有　　產權保障房（經濟適用住房）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%、女性年滿28周歲，申請家庭將原有住房交政府指定機構收購的，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年。　　（二）3人家庭或者原有住房建筑面積低于規定限額（即人均15平方米建筑面積限額×申請家庭人員數-申請家庭原有住房建筑面積）在15平方米（含15平方米）以上的2人家庭，制訂本市2012年共有產權保障房（經濟適用住房）準入標準和供應標準如下，購買一套三居室。帶好身份證，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年、家庭人員代際結構較復雜、人均財產低于18萬元（含18萬元），選擇申請購買較小的房型。　　同時符合上述標準、準入標準　　同時符合下列標準的本市城鎮居民家庭，或者經區（縣）住房保障機構同意，按照下列標準供應。　　（四）家庭人員較多、人均財產低于15萬元（含15萬元）附，男性年滿30周歲，購買一套二居室

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

6，2014年上海人均住房面積多少可以申請經濟適用房謝謝哦

人均15平方米

經濟適用房程序。購買程序第一步：按類領表有北京市城鎮居民常住戶口、住房面積沒有達標的居民家庭或者無房戶，可按不同類別到經濟適用住房開發建設單位分別領取《北京市城鎮居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市機關工作人員、教師家庭購買經濟適用住房審批表》(以下簡稱審批表)或《北京市重點工程和危改區被拆遷居民家庭購買經濟適用住房審核表》(以下簡稱審核表)。以上表格可以按標準格式復印。第二步：填表領表 1.填寫核定表的申請購房人，需核定家庭收入(6萬元／年以下)，此表交申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準蓋章。 2.填寫審批表的申請購房人，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機關工作人員或教師的家庭，此表由申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章。 3.填寫審核表的申請購房人，不需核定家庭收入，但要求是市政府批準的重點工程建設中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的危舊房改造項目區異地安置的居民家庭，帶上此表和拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準蓋章。第三步：核定總額申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應按京政辦發[2000]131號文件第七條規定，在3個工作日內在核定表、審批表或審核表上核準蓋章，并注明購房家庭最高購房總價標準。夫婦雙方的補貼面積標準、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應在審核表中注明。如果夫婦雙方職級、補貼面積標準不一樣，以職級高者為準。如果屬于非國有性質并且無行政級別的單位包括民營企業、個體企業、外資企業以及合資企業等，購房者的住房補貼面積標準一律為70平方米；如果購房者的單位屬于國家機關、國有企事業單位的，其住房補貼面積標準由所在單位核定。購房者住房補貼面積標準超過80平方米的，審核表上除蓋單位公章外需加蓋人事和組織部門專用章。在這里需要說明的是，審核表上核定的住房補貼面積標準，并不是購房者可購買的經濟適用住房的最高面積。按照京政辦發[2000]131號文件第七條規定，“以購房當年本市經濟適用住房的基準價格與職工購房補貼建筑面積標準之積作為經濟適用住房的購房總價標準”,最高購房總價標準計算方法為：購房當年本市經濟適用住房基準價格×(職工購房補貼建筑面積標準-現承租和按房改價購買的公有住房建筑面積)。2002年底前購買經濟適用住房的基準價格為每平方米建筑面積4000元。即：可購面積＝[核定面積(職工購房補貼建筑面積標準-現承租和按房改價購買的公有住房建筑面積)×4000]/所購經濟適用房單價。第四步：登記備案市城市建設綜合開發辦公室(以下簡稱市開發辦)在北京市房地產交易中心(崇文區東花市北里1號樓)設立窗口,辦理經濟適用住房購買登記和備案手續。購房申請人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準蓋章后的核定表、審批表或審核表，加上夫婦雙方的戶口簿和身份證原件(沒有戶口簿的需要攜帶戶口卡)，到辦公窗口辦理購房登記手續。第五步：持證購房申請人持本市城鎮居民常住戶口證件、身份證和審核通過的核定表、審批表或審核表，到自己看中的經濟適用房指定地點登記購房。第六步：超標加錢購房家庭購買超過規定面積的經濟適用房，購房家庭需在辦理立契過戶手續前，到房地產管理部門暫按經濟適用住房價格的10%補交綜合地價款。上述住房按經濟適用住房產權管理，其中超過規定面積購買部分在產權證中注明。再上市時,該部分不再補交土地出讓金。注：本購房程序適用于本市城鎮居民首次購買經濟適用住房。留學回國人員可憑《留學回國人員工作居住證》購買經濟適用住房，購房最高總價標準按40萬元人民幣執行，超過部分按規定補繳10%的綜合地價款。

7，經濟適用房面積標準是多少

60平方米。根據《經濟適用住房管理辦法》：第十五條　經濟適用住房單套的建筑面積控制在60平方米左右。市、縣人民政府應當根據當地經濟發展水平、群眾生活水平、住房狀況、家庭結構和人口等因素，合理確定經濟適用住房建設規模和各種套型的比例，并進行嚴格管理。擴展資料：根據《經濟適用住房管理辦法》：第三十條　經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款。具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，并明確相關違約責任。第三十一條　已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購。政府回購的經濟適用住房，仍應用于解決低收入家庭的住房困難。第三十二條　已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經濟適用住房，已購買經濟適用住房的家庭不得再購買經濟適用住房。第三十三條　個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用于出租經營。參考資料來源：搜狗百科-經濟適用房

全國各地根據本地區居民年收入情況，制定當地的經適房價格標準，全國各地區價格都不一樣。一般北上廣等大型城市略高；三、四線城市或郊縣則略低；貧困地區還會有政府補助款。申購經濟適用住房必須同時具備下列條件：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產建筑面積小于48平方米（含）；（4）申請家庭人均可支配收入低于市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。

購房者的經濟適用房面積標準一律為70平方米。　　如果購房者的單位屬于國家機關、國有企事業單位的，其住房補貼面積標準由所在單位核定。購房者住房補貼面積標準超過80平方米的，審核表上除蓋單位公章外需加蓋人事和組織部門專用章。　　經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。在住房設計、單套面積設定及其建筑標準上強調住房的實用效果。經濟適用住房的價格按建設成本確定。價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。　　它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建筑標準上強調住房的實用效果。經濟適用住房的價格按建設成本確定。

荊楚網消息（楚天金報）記者黃振琳報道：昨從房產部門獲悉，武漢市出臺了經濟適用房戶型面積的詳細標準，今后經濟適用房最大的戶型建筑面積不得超過95平方米，最小的不得低于45平方米。據了解，武漢市已經在建的多個經濟適用房項目中，包含了高層、小高層、多層三種類型，其最大戶型面積分別控制為95、90、85平方米，戶型平均面積控制為80、75、70平方米，戶型最小控制面積分別為55、50、45平方米。武漢市今年6月初頒布的《武漢市經濟適用住房管理辦法》規定，中套住房面積控制在80平方米左右，小套控制在60平方米左右。后來有一些樓盤開發商提出建議：像帶電梯的小高層、高層住宅，其公攤面積比較大，實際使用面積小。以建筑面積80平方米的高層建筑為例，其使用面積大概50多個平方。這樣一來，買高層經濟適用房的市民，居住面積就過小。該市經研究后，將采取不同類型的房子面積標準不同的措施，以考慮到實際使用面積。同時也對戶型最小面積做了規定，以免戶型過小，不宜居住。

一般以1房至2房居多，面積：55-75平方米的樣子記得采納啊