1. 上海買房積分情況

按新政，五年內(nèi)有買賣房，這項算零分

2. 上海市積分買房

上海社保一年積3分沒有上限，社保每繳納一面就可以積3分，直到積滿120分。

《居住證》積分管理是通過設(shè)置積分指標(biāo)體系，對在本市合法穩(wěn)定居住和合法穩(wěn)定就業(yè)的持證人進(jìn)行積分，將其個人情況和實(shí)際貢獻(xiàn)轉(zhuǎn)化為相應(yīng)分值；隨著持證人在本市居住年限、工作年限、繳納社會保險年限的增加和學(xué)歷、職稱等的提升，其分值相應(yīng)累積。積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值的，可以享受相應(yīng)的公共服務(wù)待遇。

3. 積分 買房 上海

上海購房積分69分意味著沒有資格購房。

4. 上海買房積分情況查詢

推薦去微信小程序，有一個計算小程序可以使用，里面有幾個選項按照勾選可以得出分?jǐn)?shù)。

5. 上海買房積分?

積分包括基礎(chǔ)分60分與年限分21.7分，基礎(chǔ)分中家庭分10分，上海戶籍10分，無房20分，名下無房且5年內(nèi)無購房記錄20分，上海戶籍且名下一套住房5分，滬籍名下一套住房且五年內(nèi)無購房記錄5分。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

6. 上海買房積分情況怎么查詢

上海買房積分總分＝基礎(chǔ)分＋社保動態(tài)分。

基礎(chǔ)分細(xì)則：

家庭情況：認(rèn)購新房時，家庭狀況為已婚狀態(tài)＋10分。認(rèn)購人為未婚、離異或喪偶等情況則不加分。

戶籍情況：認(rèn)購新房時，認(rèn)購人為上海戶籍＋10分。認(rèn)購人為非上海戶籍的（夫妻一方為上海戶籍，非上海戶籍的一方單獨(dú)上產(chǎn)證的）不加分。

7. 上海積分買房表

上海新房搖號積分的計算方法：在名下房產(chǎn)方面，認(rèn)購申請時，認(rèn)購對象(及其家庭成員)名下住房套數(shù)計算按照住房限購政策規(guī)定執(zhí)行，無房的加20分。

認(rèn)購對象為滬籍家庭且名下住房為1套的，加5分。此外需要注意的是，認(rèn)購對象在2021年1月22日(含)后贈予他人的住房，仍計入認(rèn)購對象名下，承租的公有居住房屋的記入認(rèn)購對象名下。在5年內(nèi)購房記錄方面。

8. 上海買房積分表

上海買房積分

總分值 記分項 情況說明 分?jǐn)?shù)

基礎(chǔ)分

滿分60分 家庭情況 家庭 10

單身 0

戶籍情況 上海戶口 10

非上海戶口 0

房產(chǎn)情況 上海無房 20

上海有房 5

5年內(nèi)在滬買房情況 無房，5年內(nèi)無購房紀(jì)錄 20

有房，5年內(nèi)無購房紀(jì)錄 5

無房，5年內(nèi)有購房紀(jì)錄 0

有房，5年內(nèi)有購房紀(jì)錄 0

動態(tài)分

滿分24分 社保情況 自2003年1月起計算，

每繳納一個月社保加0.1-0.24分 單身:視個人情況，

家庭:參照夫妻雙方中社保繳納較多的一方

　　關(guān)于積分總分的幾個思考，供參考：

　　? 如果你的積分很高，比方說是交了217個月社保、上海戶口、非單身、無房家庭，還沒有5年內(nèi)買房記錄，買上海任何房都可以入圍。

　　? 如果你的積分一般，比方說交過5年以上社保，是無房家庭，5年內(nèi)沒有買房記錄，一般緊俏房有入圍可能，特別緊俏房，還不一定能入圍。

　　溫馨提示：

　　由于入圍分?jǐn)?shù)線是按照房源數(shù)量和130%的認(rèn)籌上限確定的，因此不存在所謂的“及格線”，凡是分值大于等于入圍線的申購對象均可參與搖號。

　　如果100套準(zhǔn)售房源，不足130組認(rèn)籌戶，那么積分排序就不施行。