上海市車庫收費備案登記，上海停車場收費怎樣申請報備

來源：整理時間：2023-06-09 11:19:37 編輯：上海生活手機版

1，上海停車場收費怎樣申請報備

您問的是上海停車場收費標準備案辦理流程吧？申請、受理、審核、發文。停車場收費標準備案辦理流程（一）申請。申請單位應如實提供以下材料：1、停車場收費標準申請書1份（紅頭文件并加蓋公章）；2、停車場基本情況申報表1份（見附件）；3、上海市《公共停車場備案登記許可證》復印件1份（需審驗原件）。（二）受理。價格管理科根據管理權限和有關規定，決定是否予以受理，并及時通知收費單位。（三）審核。價格管理科根據國家有關規定，認真審核申報單位所提供的材料，并到項目現場進行勘驗。如現場情況與申報單位提供的材料內容不符，則不予辦理。（四）發文。對符合條件的申報單位，區發展改革委下發停車場收費文件。需要的資料：提供停車場的平面圖和方位圖以及對道閘、停車場標志、收費公示牌、車位設置、標線施劃、殘疾人車位拍照并用A4紙打印(所有復印件需加蓋單位公章)。

上海停車場收費怎樣申請報備

2，物業收停車費需要哪個部門備案

小區收停車費需要物業管理部門批準，小區收停車費的標準如下：（1）居民小區物業管理區域內的地面停車服務收費最高每車每月70元；（2）對普通住宅小區內業主擁有產權或使用權的車庫或者車庫內的車位按照普通住宅物業服務收費標準收取物業服務費用；（3）住宅和非住宅混合的小區，對住宅業主按照該小區住宅物業服務費標準收取，對非住宅業主實行市場調節價。小區停車收費需要辦理以下三個手續：一、填寫公共停車場備案登記申請表。二、準備好申請單位需提交的資料一式兩份，另交電子檔一份，準備好后交區停車辦初審，審核合格后提交市停車辦辦理公共停車樓場備案登記。三、如果是室內車庫，則需要以下材料：（1）停車庫合法使用證明復印件（如產權證）一式兩份（蓋產權單位鮮章）；（若產權單位與經營單位不符，需提交雙方委托書或委托經營管理協議一式兩份）。（2）建設工程規劃許可證及附頁復印件一式兩份（蓋鮮章）。（3）建設工程竣工驗收合格證明復印件一式兩份（蓋鮮章）。（4）消防驗收合格意見書復印件一式兩份（蓋鮮章）。（5）停車庫設計方案一式兩份（蓋鮮章）。（6）停車庫平面布置詳圖一式兩份，規劃部門審批圖，（蓋鮮章）。（7）車輛停放、安全保衛、消防管理等方面的管理制度和安全防范措施及停車場專業管理人員情況清單紙質件，一式兩份（蓋鮮章）。小區停車費收益該歸誰利用物業共用部分獲取的收益(包括前期物業管理期間的收益)，歸共同擁有該物業的業主所有。1、全體業主所有小區公共道路或場地停放車輛的停車費、利用小區公共區域獲取廣告費如廣告宣傳欄產生的收益、小區內公共建筑如按規定出租業主共有的管理用房、活動房產生的收益等歸全體業主所有。2、部分業主所有利用共用部分物業、設施獲取廣告費、出租費、殘值等獲取的收益，歸部分業主所有。例如小區有二幢或二幢以上房屋時，某幢房屋產生的電梯廣告費，歸該幢房屋業主共同所有。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十五條規定：建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。第二百七十六條建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。

物業收停車費需要哪個部門備案