上海市車庫收費(fèi)備案登記，上海停車場收費(fèi) 怎樣申請(qǐng)報(bào)備

來源：整理時(shí)間：2023-06-09 11:19:37 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海停車場收費(fèi) 怎樣申請(qǐng)報(bào)備

您問的是上海停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備案辦理流程吧？申請(qǐng)、受理、審核、發(fā)文。停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備案辦理流程（一）申請(qǐng)。申請(qǐng)單位應(yīng)如實(shí)提供以下材料：1、停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)書1份（紅頭文件并加蓋公章）；2、停車場基本情況申報(bào)表1份（見附件）；3、上海市《公共停車場備案登記許可證》復(fù)印件1份（需審驗(yàn)原件）。（二）受理。價(jià)格管理科根據(jù)管理權(quán)限和有關(guān)規(guī)定，決定是否予以受理，并及時(shí)通知收費(fèi)單位。（三）審核。價(jià)格管理科根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真審核申報(bào)單位所提供的材料，并到項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行勘驗(yàn)。如現(xiàn)場情況與申報(bào)單位提供的材料內(nèi)容不符，則不予辦理。（四）發(fā)文。對(duì)符合條件的申報(bào)單位，區(qū)發(fā)展改革委下發(fā)停車場收費(fèi)文件。需要的資料：提供停車場的平面圖和方位圖以及對(duì)道閘、停車場標(biāo)志、收費(fèi)公示牌、車位設(shè)置、標(biāo)線施劃、殘疾人車位拍照并用A4紙打印(所有復(fù)印件需加蓋單位公章)。

上海停車場收費(fèi) 怎樣申請(qǐng)報(bào)備

2，物業(yè)收停車費(fèi)需要哪個(gè)部門備案

小區(qū)收停車費(fèi)需要物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，小區(qū)收停車費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）居民小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地面停車服務(wù)收費(fèi)最高每車每月70元；（2）對(duì)普通住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的車庫或者車庫內(nèi)的車位按照普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）住宅和非住宅混合的小區(qū)，對(duì)住宅業(yè)主按照該小區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，對(duì)非住宅業(yè)主實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。小區(qū)停車收費(fèi)需要辦理以下三個(gè)手續(xù)：一、填寫公共停車場備案登記申請(qǐng)表。二、準(zhǔn)備好申請(qǐng)單位需提交的資料一式兩份，另交電子檔一份，準(zhǔn)備好后交區(qū)停車辦初審，審核合格后提交市停車辦辦理公共停車樓場備案登記。三、如果是室內(nèi)車庫，則需要以下材料：（1）停車庫合法使用證明復(fù)印件（如產(chǎn)權(quán)證）一式兩份（蓋產(chǎn)權(quán)單位鮮章）；（若產(chǎn)權(quán)單位與經(jīng)營單位不符，需提交雙方委托書或委托經(jīng)營管理協(xié)議一式兩份）。（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附頁復(fù)印件一式兩份（蓋鮮章）。（3）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格證明復(fù)印件一式兩份（蓋鮮章）。（4）消防驗(yàn)收合格意見書復(fù)印件一式兩份（蓋鮮章）。（5）停車庫設(shè)計(jì)方案一式兩份（蓋鮮章）。（6）停車庫平面布置詳圖一式兩份，規(guī)劃部門審批圖，（蓋鮮章）。（7）車輛停放、安全保衛(wèi)、消防管理等方面的管理制度和安全防范措施及停車場專業(yè)管理人員情況清單紙質(zhì)件，一式兩份（蓋鮮章）。小區(qū)停車費(fèi)收益該歸誰利用物業(yè)共用部分獲取的收益(包括前期物業(yè)管理期間的收益)，歸共同擁有該物業(yè)的業(yè)主所有。1、全體業(yè)主所有小區(qū)公共道路或場地停放車輛的停車費(fèi)、利用小區(qū)公共區(qū)域獲取廣告費(fèi)如廣告宣傳欄產(chǎn)生的收益、小區(qū)內(nèi)公共建筑如按規(guī)定出租業(yè)主共有的管理用房、活動(dòng)房產(chǎn)生的收益等歸全體業(yè)主所有。2、部分業(yè)主所有利用共用部分物業(yè)、設(shè)施獲取廣告費(fèi)、出租費(fèi)、殘值等獲取的收益，歸部分業(yè)主所有。例如小區(qū)有二幢或二幢以上房屋時(shí)，某幢房屋產(chǎn)生的電梯廣告費(fèi)，歸該幢房屋業(yè)主共同所有。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百七十五條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。第二百七十六條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。

物業(yè)收停車費(fèi)需要哪個(gè)部門備案