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上海市房地產交易中心地址：上海市浦東新區(qū)南泉北路201號房地大廈2.7-8層沒有官網網址的

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找人做鑒定，證明老人現(xiàn)患有老年癡呆，無行為能力，再去做公證，然后辦理產權繼承轉移，過戶到第一順位繼承人頭上，就可以買賣了！

首先應辦理遺產繼承，然后才能交易1到所在地的公證處先申請房屋價格評估，然后辦理遺產繼承！辦理好遺產繼承以后才能進行房產交易1至于你說的那個屬于共有，共有的部分不屬于遺產繼承的部分！！

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上海市房地產交易中心網址：http://www.fangdi.com.cn/index.html上海市房地產交易中心介紹：上海市房地產交易中心（以下簡稱“市交易中心”）于1997年2月28日成立，承擔著全市房地產交易和產權管理、住房租賃服務、房地產市場監(jiān)測、房屋測繪及成果管理和“962269”房地產交易行業(yè)服務熱線的工作。立足于“信息、交易、管理、服務”四大功能，建立起從房屋建設項目監(jiān)測、房屋調查成果管理、入網銷售監(jiān)管到房地產交易過戶的全覆蓋的綜合業(yè)務平臺，服務于房地產市場管理體系。近年來，市交易中心在市住建委和市房管局領導下，認真貫徹各項房地產政策，立足于房地產信息、管理、服務、交易等四大功能，堅持以信息建設為龍頭，把規(guī)范房地產交易和產權業(yè)務作為管理手段，不斷創(chuàng)新觀念，積極推進房地產市場服務體系建設。為營造公開、透明、便捷、高效的房地產市場環(huán)境，保持上海房地產業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展，起到了積極的推動作用。

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房產交易中心會對你的房價做個評估，按照這個交易搬離過戶契稅，如果你們父子之間也可以做個買賣合同，當然可以做低點價格，但是不能過低了。

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就是這個網址http://www.fangdi.com.cn/。位于上海市房地產交易中心：南泉北路201號（棲霞路口），電話58881688。一、上班時間：如果你要是查詢檔案或者查詢名下房產信息的話，只有周一至周五，如果是辦理過戶的話，周一至周日，節(jié)假日休息，工作時間是九點到四點半，取號是八點四十五分到四點十五分。二、什么是房地產？對于房地產的概念，應該從兩個方面來理解：房地產既是一種客觀存在的物質形態(tài)，同時也是一項法律權利。作為一種客觀存在的物質形態(tài)，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權利。法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含于房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。

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