上海市房產(chǎn)中介收費標準，二手房買賣上海房屋中介費收費多少

來源：整理時間：2023-06-20 02:07:53 編輯：上海生活手機版

1，二手房買賣上海房屋中介費收費多少

上海房屋中介費是成交的1% 二手房買賣一定要通過中介公司評估費，還有銀行貸款時要你付房屋保險費。還有到交易中心付的一些稅，比如契稅等，大概要付掉房屋總價的百分之1.7％左右。

二手房買賣上海房屋中介費收費多少

2，上海房產(chǎn)中介費有哪些標準

上海在我國乃至于全球都擁有著不錯的地位，想要在上海安身立命自然不是非常容易的事情。上海的寸土寸金衍生了房地產(chǎn)市場異常火爆，房產(chǎn)中介機構(gòu)也不例外。那么，上海房產(chǎn)中介費有哪些標準呢?下面就請跟隨小編一起來了解一下吧。一、上海房產(chǎn)中介費有哪些標準1、房地產(chǎn)咨詢費房地產(chǎn)咨詢費可以根據(jù)中介機構(gòu)的服務形式分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種，具體收費標準需要根據(jù)咨詢的內(nèi)容、專業(yè)程度和工作量的大小來進行確定。2、房產(chǎn)價格評估費房產(chǎn)價格評估費通常按照房產(chǎn)評估總額的差額定率采取分檔累進的方式進行計取。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀費房地產(chǎn)經(jīng)紀費指的是消費者在房屋租賃和房屋買賣交易過程當中產(chǎn)生的費用。房屋買賣代理收費上限為房產(chǎn)成交價格的3%，房屋租賃代理收費上限為房屋月租金的70%。房地產(chǎn)經(jīng)紀費不管是房產(chǎn)買賣還是房屋租賃，收費均不能超過國家規(guī)定的上限額。二、房產(chǎn)中介費的收費方式有代理服務資質(zhì)的房產(chǎn)中介機構(gòu)為消費者提供資源和服務的同時，肯定需要收取一定的費用。它們通常有兩種收費方式。第一種是一次性收費，第二種是按照交易時間節(jié)點來進行分階段收費。房產(chǎn)中介費由誰來支付并沒有法律上的明文規(guī)定，需要交易雙方協(xié)商制定承擔主體。一般由交易的雙方共同承擔，也可以由其中一方來足額承擔。文章小結(jié)：以上就是關于“上海房產(chǎn)中介費有哪些標準”的相關內(nèi)容解答，希望能夠給有需要的朋友帶來一些參考幫助。需要了解更多的關于房產(chǎn)中介方面的資訊內(nèi)容，請繼續(xù)關注齊家網(wǎng)的其它相關介紹信息或者到當?shù)氐淖》渴袌鲞M行咨詢。

上海房產(chǎn)中介費有哪些標準

3，上海市房產(chǎn)中介費是多少

價格都一樣的，賣房子的話是買賣雙方各收1%，租房子是雙方各收月租的35%，不過這些都是可以砍價的啦~

他們都可以打折的價錢是講出來的

差不多，雙方收百分之二

上海市房產(chǎn)中介費是多少

4，上海租房中介費一般收多少

【算一算你家裝修要花多少錢】大多數(shù)人租賃房屋的時候，為了方便和節(jié)省時間都會選擇找房屋中介公司幫忙租房，但是有些人擔心中介不可靠會亂收費，那么上海租房中介費一般收多少錢呢？房屋出租中介可靠嗎？下面和小編一起來看看吧。一、上海租房中介費一般收多少1、根據(jù)上海市物價局和房地局聯(lián)合下發(fā)的《關于規(guī)范上海市居住房屋買賣、租賃中介經(jīng)紀服務收費的通知》相關規(guī)定，不管房屋租賃期限的長短，中介公司收取的中介費不可以超過1個月租金標準的的70%。2、一般情況下，房屋租賃合同金額在5000元以下的，收取租賃雙方35%的中介費。3、房屋租賃合同金額在5000元以上的，收取房東70%的中介費。4、房屋合同金額在10000元(含10000元)以上的，收取房東一個月租金的中介費。5、在租賃過程中，如果房屋合同簽訂了2年，那么房東需要支付一個半月的租金做中介費；如果房屋合同簽訂了3年，那么房東需要支付2個月的租金做中介費。二、房屋出租中介可靠嗎1、在個人租房過程中，新租房者由于不了解租賃流程而忽略房屋質(zhì)量、安全等細節(jié)問題，但是通過正規(guī)的中介公司來幫忙辦理的話，租賃雙方可以簽署詳細的租賃合同，并且對可能出現(xiàn)的相關問題提前預防，盡量避開不需要的風險和麻煩。2、中介公司擁有的房源信息比較廣泛，特別是大型的中介公司充分掌握著大量的房源信息。中介公司可以憑借自己充足的房源信息儲備，再根據(jù)租房人的要求快速地尋找到合適的房源。3、大型的中介公司有提供"房屋管家"業(yè)務，并且會和房東簽下長期的租賃合同。那么租房人要求的長租和續(xù)租需求就可以得到充分的保障。另外中介公司的工作人員會以極大的耐心和專業(yè)的服務為租房人提供很多的看房機會，直至租房人挑選到合適的房源為止。4、很多好的中介公司會提供后續(xù)的各種物業(yè)服務，比如幫忙換燈泡、維修家具等，讓租客覺得十分方便。當然有的中介公司也有一些弊端，他們會收取高昂的中介費、行業(yè)不規(guī)范出現(xiàn)很多黑中介以及頻繁撥打類似于騷擾的中介電話等等。以上就是關于上海租房中介費一般收多少和房屋出租中介可靠嗎的相關內(nèi)容介紹，只要找那些正規(guī)品牌的中介，就可以節(jié)省很多的麻煩，并且收費的問題，對方也會給出合理的預算，大家也就可以不用擔心了。【輸入面積，免費獲取裝修報價】【輸入面積，免費獲取裝修報價】

5，上海買房中介費多少怎么計算

上海的標準是兩個點，不過有一些公司因一些目的降低中介費，不過建議你不要看那個中介說什么一個點、零點五個點就開心的去了，你怎么知道他們有沒有吃你的差價，中介費一個點就已經(jīng)是虧損的了更不要講是什么0.5個點了

房屋中介買賣代理收費：按成交價總額的0.5-2.5%計收。(3)實行獨家代理的，收費標準由委托方與中介機構(gòu)協(xié)商，最高可按成交價的3%執(zhí)行。房地產(chǎn)經(jīng)紀收費是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。

這個不一定還是看地方蘇州1.5%買家賣家不一定如果交易價低可能賣家不出也有可能基數(shù)為交易成交額

6，上海這邊的買房的中介費一般是多少是房東給

截止2020年1月8日，上海買房的中介費一般是由客戶和房東雙方各支付房價的1%-3%。一般中介費為房屋成交價的2%-3%。買賣雙方都需要向中介支付費用。目前，對中介服務費沒有統(tǒng)一的規(guī)定，一般是按照行業(yè)習慣收取的，同時還應參考中介的資質(zhì)。擴展資料：房地產(chǎn)中介服務收費（即二手房中介費）實行明碼標價制度。見《國家計委建設部關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》。中介服務機構(gòu)應當在其經(jīng)營場所或交繳費用的地點的醒目位置，公布其收費項目、服務內(nèi)容、計費方法、收費標準等事項，在接受當事人委托時應當主動向當事人介紹有關中介服務的價格及服務內(nèi)容等情況。參考資料：百度百科--二手房中介費

房產(chǎn)總價的1%至3%。可議價。中介方各向房東與買家收取。

二手房中介費如何計算：1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。2．現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭耍驗樗麄兪杖〉亩址恐薪橘M全是自己純賺的。3．中介公司表示2.7％的經(jīng)濟服務費中已包括房地產(chǎn)登記、辦理二手房入住相關手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。

原則上是由買賣雙方都要出的，不過現(xiàn)在好像由賣方出的那部分也由買方一并承擔了。