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1，上海奉賢2015年房價會上漲么

必須必的漲啊！你沒看新聞么，上海第一條BRT馬上就要開工了到上海之春房產展示交易會看看，有周邊的都盤就ko掉！

上海奉賢2015年房價會上漲么

2，奉賢的房價是多少

奉賢的新房主要集中在西渡、金匯、南橋、平安等板塊，其中，西渡的新房均價是3.6-3.8萬/平左右，金匯的新房均價是3萬/平左右，南橋的新房均價是3.7萬/平左右，平安的新房均價是2萬/平左右。

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3，上海2015房價暴漲 2016何處買房

2015年即將結束，本年度上海房價依然節節攀升，日光盤頻頻出現。對于尚未出手買房的你，是不是存有遺憾？2016即將到來，如何買房，何處買房，讓我們一起看一下大數據，聽一下專家的看法。2015上海房地產市場真實表現一、成交量價齊升2015年上海商品住宅市場新增供應量約1105萬平方米，同比下滑7.14%，供應量雖出現負增長，但其絕對值仍處于高位。成交量約1310萬平方米，同比上揚48%，主要由于2014年成交量下滑幅度較大，大幅拉低成交基數；自2015年二季度以來，樓市利好政策刺激不斷，以往積壓的購房需求得以集中釋放，成交量迅速回升且達到近幾年的峰值。自2010年上海房價進入了“2字頭”，今年整體商品住宅成交均價32144元/平方米，同比增長19.29%。短短5年時間，上海正式向 “4字頭”時代邁進。二、日光盤頻現大寧金茂府1小時創下21.2億元成交額、260套住宅成交紀錄，首推房源幾近售罄。唐鎮壹號項目，開盤當日有效簽約55套，大定143套。從上表可見，2015年進入排行榜排名的項目門檻進一步抬高。金地自在城2015年繼續蟬聯銷售排行榜第三位，是銷售量上揚27%才保住此殊榮。三、二手房成交量反超一手房二手房商品住宅成交量同比上漲近1倍，其成交量2662萬平方米是一手房商品住宅成交量1310萬平方米的兩倍，可見二手房市場成交量之巨。四、地王頻出截止2015年12月13日，上海共成交住宅類用地54幅，其中單價排名地王10幅，占比18.5%。地王土地價格直逼周邊商品住宅價格，面粉貴過面包現象比比皆是。未來地王效應必然會推高區域整體價格。專家分析華燕房盟市場研究中心資深分析師周念認為，2015年上海房地產市場呈現一片火熱之勢，在經濟下行壓力下，2016年國家總體方針對房地產政策基調以寬松為主， 2016上海的房價可能繼續上揚！對于購房者而言得從自身的經濟條件選擇適當區域及樓盤，周念對選擇區域上給購房者的幾點建議：上海市整體均價已“奔四”，對于普通工薪階層而言此價格實在難以接受，只好找找均價以下的區域，是否有買得起且值得買的。一．均價在20000元/平米以下的區域縱觀上海19個區，單價在20000元/㎡以下的區域還有三個，分別是奉賢、金山、崇明。金山為重工業區，空氣環境質量較差，距市中心較遠，購房者以當地客戶為主，市區工作者不建議購買。崇明縣主打養老旅游地產，地理位置較遠，剛需置業客戶不建議購買。同時此兩區房價出現負增長，投資客戶需謹慎。奉賢區均價低于20000元/平方米，價格漲幅僅2.12%，仍有較大的發展潛力。同時該區立體交通發達，拉近了市區距離。此處可謂價值高地、價格洼地。目前奉賢在售的悅達南郊華都、中建公元壹號、泰和名都、合景萬景峰等項目可以考慮入手。二．均價在20000-30000元/平米區域寶山、南匯與青浦區雖然尚未邁入“3字”門檻，但這些區域今年的價格漲幅均在22%以上，高于整體價格漲幅水平，主要是由區域未來中長期的規劃利好以及地王催化效應所致。未來房價仍有上行之勢，入手此類區域房源需趁早。三．二手房是可以考慮的方向如果覺得區域一手房價格無法接受或嫌棄周邊生活配套不齊全，不妨考慮考慮二手房項目。生活配套齊全，價格較一手房低，優質地段是二手房優勢。以上就是對2015年上海成交情況的總結，同時也對2016年在何處買房給出了比較有參考價值的意見。有購房打算的購房者可以作為參考。（以上回答發布于2015-12-16，當前相關購房政策請以實際為準）點擊查看更全面，更及時，更準確的新房信息

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