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1，租房證明怎么開
2，租房證明怎么開

1，租房證明怎么開

【法律分析】：租房證明需要包含的信息有哪些.如果是申請(qǐng)居住證，根據(jù)《居住證暫行條例(國(guó)務(wù)院令第663號(hào))》第4條的相關(guān)規(guī)定，居住證登載的內(nèi)容包括:姓名、性別、民族、出生日期、公民身份號(hào)碼、本人相片、常住戶口所在地住址、居住地住址、證件的簽發(fā)機(jī)關(guān)和簽發(fā)日期。所以在出具租房證明的時(shí)候，應(yīng)該以A4紙格式并寫明房東的姓名、房屋的具體位置、承租人的姓名、性別、民族、出生日期、公民身份號(hào)碼等資料則可以。對(duì)于住房證明類的居住證明出具，最好由具有居住登記職權(quán)的社區(qū)居委會(huì)或者派出所來(lái)出具比較好。房屋出租人不具備居住登記資格，所以房東出具的租房證明只能說(shuō)明租賃存在的關(guān)系，沒(méi)有法律權(quán)威性和效力，如果是需要辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的時(shí)候，還是要到職權(quán)部門申請(qǐng)出具會(huì)比較好。【法律依據(jù)】：《居住證暫行條例(國(guó)務(wù)院令第663號(hào))》第四條居住證登載的內(nèi)容包括:姓名、性別、民族、出生日期、公民身份號(hào)碼、本人相片、常住戶口所在地住址、居住地住址、證件的簽發(fā)機(jī)關(guān)和簽發(fā)日期。【溫馨提示】以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！如果您對(duì)該問(wèn)題仍有疑問(wèn)，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

租房證明怎么開

2，租房證明怎么開

法律分析：一般租房需要辦理的手續(xù)：1、出租人與承租人應(yīng)簽訂書面租賃合同。2、租賃雙方應(yīng)當(dāng)在祖賃合同簽訂后30日內(nèi)，到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案。申請(qǐng)登記備案應(yīng)提交下列文件：(1)書面租賃合同;(2)房屋所有權(quán)證書。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租已設(shè)定抵押的房屋的，須提交抵押權(quán)人同意出租的證明;(3)當(dāng)事人的合法證件;(4)經(jīng)辦人的證明文件。房屋代管人出租產(chǎn)權(quán)人委托代管的房屋，須提交房屋產(chǎn)權(quán)人明確授權(quán)其有出租房屋權(quán)限的委托書和代管人的合法證件;(5)市人民政府規(guī)定的其他文件。3、在市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門審查合格后頒發(fā)《房屋租賃證》、《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。衍生問(wèn)題：出租房違約解除合同如何賠償？1、發(fā)生一方違約后，守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。2、看合同約定。看合同是否約定違約的賠償金額，如果有的話，可以按雙方約定的金額來(lái)賠償。合同中沒(méi)有約定的，可以通過(guò)互相協(xié)商來(lái)解決，租房合同違約的金額。3、當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定來(lái)進(jìn)行賠償。

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