商圈，在昆明最熱門的商圈有哪些啊大神們幫幫忙

來源：整理時(shí)間：2022-11-01 16:53:11 編輯：上海本地生活手機(jī)版

1，在昆明最熱門的商圈有哪些啊大神們幫幫忙

隨著城市外擴(kuò)、外來人口增加以及政府對(duì)各區(qū)域的功能定位和目前的市場(chǎng)趨勢(shì)，昆明東、西、南、北各個(gè)區(qū)域已經(jīng)或?qū)⒊霈F(xiàn)新的商業(yè)中心來滿足片區(qū)居民購(gòu)物、工作、休閑、娛樂的需要。現(xiàn)在西邊的碧雞名城商圈正在初步形成，必將在未來幾年內(nèi)成為昆明最炙手可熱的熱門商圈。記得采納啊

瑪商圈分

在昆明最熱門的商圈有哪些啊大神們幫幫忙

2，商圈分為哪幾類

商圈分為商業(yè)區(qū)，住宅區(qū)，文教區(qū)，辦公區(qū)，工業(yè)區(qū)，混合區(qū)。1、商業(yè)區(qū)是商業(yè)集中的地區(qū)。其特色為商圈大、流動(dòng)人口多、各種商店林立、繁華熱鬧。其消費(fèi)習(xí)性具有快速、流行、娛樂、沖動(dòng)購(gòu)買及消費(fèi)金額比較高等特色。2、住宅區(qū)住戶數(shù)量至少1000戶以上。其消費(fèi)習(xí)性為消費(fèi)群穩(wěn)定，講究便利性、親切感，家庭用品購(gòu)買率高。3、文教區(qū)其附近有一所或以上的學(xué)校，其中以私立和補(bǔ)習(xí)班集中區(qū)較為理想。該區(qū)消費(fèi)群以學(xué)生居多，消費(fèi)金額普遍不高，但果汁類飲品購(gòu)買率高。4、辦公區(qū)指辦公大樓林立的地區(qū)。其消費(fèi)習(xí)性為便利性、在外就餐人口多、消費(fèi)水平較高。5、工業(yè)區(qū)的消費(fèi)者一般為打工一族，消費(fèi)水平較低，但消費(fèi)總量較大。6、混合區(qū)分為住商混合、住教混合、工商混合等。混合區(qū)具備單一商圈形態(tài)的消費(fèi)特色，一個(gè)商圈內(nèi)往往含有多種商圈類型，屬于多元化的消費(fèi)習(xí)性。

商圈分為哪幾類

3，商圈范圍和商圈有什么區(qū)別

商圈是一個(gè)商業(yè)上經(jīng)常使用的概念，是指商店以其所在地點(diǎn)為中心，沿著一定的方向和距離擴(kuò)展，吸引顧客的輻射范圍，簡(jiǎn)單地說，也就是來店顧客所居住的區(qū)域范圍。無論大商場(chǎng)還是小商店，它們的銷售總是有一定的地理范圍。這個(gè)地理范圍就是以商場(chǎng)為中心，向四周輻射至可能來店購(gòu)買的消費(fèi)者所居住的地點(diǎn)。也就是商圈范圍。商圈范圍的大小要考慮商圈地處的位置、交通、覆蓋的人口面積、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等等。

商圈范圍和商圈有什么區(qū)別

4，商圈是什么意思

商圈就是指店鋪以其所在地點(diǎn)為中心，沿著一定的方向和距離擴(kuò)展，那些優(yōu)先選擇到該店來消費(fèi)的顧客所分布的地區(qū)范圍，換而言之就是店鋪顧客所在的地理范圍。店鋪的銷售活動(dòng)范圍通常都有一定的地理界限，也即有相對(duì)穩(wěn)定的商圈。不同的店由於經(jīng)營(yíng)商品、交通因素、地理位置、經(jīng)營(yíng)規(guī)模等方面的不同，其商圈規(guī)模、商圈形態(tài)存在很大差別。商圈的種類商圈的范圍劃定受各種因素的制約，例如交通狀況，人流狀況，乃至鄰店類型。其形態(tài)往往呈不規(guī)則形狀，具體可分為以下三層：1.主商圈有很多自身客源，且這些自身客源購(gòu)買率和回頭率都比較高，是加盟店業(yè)績(jī)的主要來源，占加盟店總業(yè)績(jī)的55%~70%。2.次商圈有一部分派生客流，這些客源大多不是特地來加盟店消費(fèi)的，且回頭率比較低，占加盟店總業(yè)績(jī)的15% ~25%。3.輔助商圈占加盟店總業(yè)績(jī)的5%，處于商圈的最外圍，游離客人多，一般加盟店不會(huì)靠這類型的客戶維持店面的營(yíng)業(yè)額。

5，什么是主要商圈次要商圈邊際商圈

按現(xiàn)代零售商業(yè)暈圈理論：大中型商企的商業(yè)暈圈(以下簡(jiǎn)稱商圈)，一般由三個(gè)層次組成：主要商圈、次要商圈和邊際商圈。主要商圈，指最接近商企并擁有高密度顧客群的區(qū)域，通常本區(qū)域50％左右的消費(fèi)者來該商企購(gòu)物；25％一30％的消費(fèi)者來自于次要商圈；邊際商圈，指屬于本商企的輻射商圈，一般該商企的20％一25％的消費(fèi)者來自于這一區(qū)域。商業(yè)企業(yè)形象的影響力強(qiáng)度，是與穩(wěn)固主要商圈消費(fèi)者，吸引次要商圈、邊際商圈的消費(fèi)者成正比的。

6，商圈怎么定義

商圈概念是一逐步演變的過程，其權(quán)威界定在現(xiàn)今國(guó)內(nèi)外相關(guān)詞典中仍然鮮見。通過參閱西方文獻(xiàn)，發(fā)現(xiàn)對(duì)其最通俗的定義是：商圈，又叫商勢(shì)圈，是商業(yè)企業(yè)吸引顧客所及的空間范圍或區(qū)域及其商業(yè)活動(dòng)占有市場(chǎng)的勢(shì)力范圍。但從不同方面出發(fā)有不同定義。如從空間角度出發(fā)，國(guó)外研究學(xué)者指出，商圈是指以店鋪?zhàn)潼c(diǎn)為中心向外延伸一定距離而形成的一個(gè)方圓范圍，是店鋪吸引顧客的地理區(qū)域；從距離方面出發(fā)，商圈是消費(fèi)者到商業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行消費(fèi)活動(dòng)的時(shí)間距離或者空間距離，側(cè)重指出商圈是指某一商業(yè)區(qū)或商業(yè)設(shè)施對(duì)周圍顧客的輻射范圍。日本著名商圈問題研究專家井鐵衛(wèi)認(rèn)為：“所謂商圈，就是現(xiàn)代市場(chǎng)中企業(yè)市場(chǎng)活動(dòng)的空間范圍，并且是一種直接或間接地與消費(fèi)者空間范圍相重疊的空間范圍。”國(guó)內(nèi)學(xué)者對(duì)商圈的理解有兩種觀點(diǎn)：一是認(rèn)為商圈是商業(yè)企業(yè)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的勢(shì)力范圍，側(cè)重表達(dá)商圈是商業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的空間范圍，等同于商業(yè)集聚區(qū)的概念；一是認(rèn)為商圈是商業(yè)企業(yè)吸引來店購(gòu)物的顧客分布的地理區(qū)域，側(cè)重表達(dá)商圈是顧客消費(fèi)活動(dòng)的空間范圍，等同于地理意義上的顧客圈。兩者觀點(diǎn)的側(cè)重各有不同，但都肯定商圈是一地理空間范圍。在綜合考慮國(guó)內(nèi)外商圈定義的側(cè)重點(diǎn)后，筆者認(rèn)為：商圈是指處于一定地域范圍內(nèi)，商業(yè)企業(yè)以其所在地點(diǎn)為中心通過調(diào)整其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍對(duì)顧客消費(fèi)行為空間產(chǎn)生一定影響的動(dòng)態(tài)空間范圍。

7，商圈的定義是什么一個(gè)商店的商圈有那幾種商圈組成

任何一家商店的銷售活動(dòng)都受一定的地理?xiàng)l件的制約，這一地理限制就是以商店所在地點(diǎn)為中心，沿著一定得距離向四周擴(kuò)展而形成得輻射范圍，即所謂商圈。商店的商圈一般由三部分組成：主要商圈，這是最接近商店并擁有高度密集的顧客群的區(qū)域，通常商店的55％－70％的顧客來自主要商圈；次要商圈，位于主要商圈之外，顧客密集度較稀的區(qū)域，約包括15％－25的顧客。邊際商圈，指位于次要商圈以外的區(qū)域，在此商圈內(nèi)顧客分布最稀，商店吸引力較弱，規(guī)模較小的商店在此區(qū)域內(nèi)幾乎沒有顧客。專業(yè)市場(chǎng)由于經(jīng)營(yíng)性質(zhì)是批發(fā)，因此商圈的范圍很大，根據(jù)專業(yè)市場(chǎng)規(guī)模和經(jīng)營(yíng)水平而定。我也是在MBA智庫(kù)文檔那邊看到的，不知道對(duì)不對(duì)。

商圈的概念如圖所示

我是來看評(píng)論的

8，商圈是什么

商圈，是指商店以其所在地點(diǎn)為中心，沿著一定的方向和距離擴(kuò)展，吸引顧客的輻射范圍，簡(jiǎn)單地說，也就是來店顧客所居住的區(qū)域范圍。無論大商場(chǎng)還是小商店，它們的銷售總是有一定的地理范圍。這個(gè)地理范圍就是以商場(chǎng)為中心，向四周輻射至可能來店購(gòu)買的消費(fèi)者所居住的地點(diǎn)。商圈由核心商業(yè)圈，次級(jí)商業(yè)圈和邊緣商業(yè)圈構(gòu)成。核心商業(yè)圈是離商店最近，顧客密度最高的地方，約占商店顧客的50%－80%。次級(jí)商圈是指位于核心商圈外圍的商圈，輻射半徑范圍一般在3-5公里左右，次級(jí)商圈內(nèi)15-25%的消費(fèi)將在本商業(yè)區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)，即商業(yè)物業(yè)將能吸引次級(jí)商圈全部日常生活消費(fèi)總量的15-25%。本商圈內(nèi)顧客較為分散。邊緣商業(yè)圈是指處于商圈的最外緣，輻射商圈內(nèi)會(huì)有5%-10%的消費(fèi)在本商業(yè)區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)。商圈內(nèi)擁有的顧客最少，而且最為分散。擴(kuò)展資料：店鋪與商圈的依附關(guān)系：1、以店鋪緊密度而言，是集市與分流或錯(cuò)位與競(jìng)爭(zhēng)。2、以商業(yè)街與步行街而言，是購(gòu)物瀏覽或大眾休憩。3、以區(qū)快（或整條街）行業(yè)別而言，是合理；是鶴立雞群或相輔相成。4、以進(jìn)入時(shí)機(jī)而言，是開發(fā)期或成熟期或飽和競(jìng)爭(zhēng)期。5、以店鋪規(guī)模大小而定，是自成商圈或單打獨(dú)斗。6、以店鋪業(yè)態(tài)別而言，是必需消費(fèi)或?qū)３滔M(fèi)或購(gòu)物消費(fèi)。7、以歷史的市場(chǎng)檔次而言，是因地適應(yīng)或引導(dǎo)消費(fèi)。8、以經(jīng)營(yíng)定位而言，是業(yè)態(tài)不清或定位不明。參考資料來源：百度百科-商圈

9，昆明三市街商圈的情況

最熱鬧的商圈有4個(gè)：一是昆百大、百盛、王府井商圈（中高檔）；二是西南百盛、金鷹商圈（中高檔）；三是北市區(qū)商圈（高檔）；四是新螺絲灣商圈（批發(fā)）。童裝店有兩種要好做一些，一是外貿(mào)童裝；二是高檔名牌童裝。外貿(mào)的可以在人流量大的地方找個(gè)不大的鋪面就行，高檔名牌一定要開在商場(chǎng)，最好是在paw in paw 店的旁邊。

三市街是昆明市第一條步行街、城市明片，它以其悠久的歷史和豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)吸引了眾多消費(fèi)者，也因此一支強(qiáng)大的黃金消費(fèi)軍團(tuán)為此誕生，構(gòu)成昆明商圈中心地。片區(qū)內(nèi)現(xiàn)代商業(yè)大廈眾多：景星花鳥珠寶市場(chǎng)、柏聯(lián)百盛、王府井百貨、昆百大、百佳超市、國(guó)美電器、蘇寧電器、麥當(dāng)勞、肯德基、辛巴客、必勝客、家樂福、正義坊、順城購(gòu)物中心……商家云集，由朝至夕熙熙攘攘。生活配套：云南省第一人民醫(yī)院、中華小學(xué)、紅旗小學(xué)......

10，商圈怎么定義什么是商圈如何判斷商圈

商圈，是指商店以其所在地點(diǎn)為中心，沿著一定的方向和距離擴(kuò)展，吸引顧客的輻射范圍，簡(jiǎn)單地說，也就是來店顧客所居住的區(qū)域范圍。無論大商場(chǎng)還是小商店，它們的銷售總是有一定的地理范圍。這個(gè)地理范圍就是以商場(chǎng)為中心，向四周輻射至可能來店購(gòu)買的消費(fèi)者所居住的地點(diǎn)。零售商店的銷售活動(dòng)范圍通常都有一定的地理界限，也即有相對(duì)穩(wěn)定的商圈。不同的商店由于所在地區(qū)、經(jīng)營(yíng)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)品種、經(jīng)營(yíng)條件的不同，使得商圈規(guī)模、商圈形態(tài)存在很大差別。同樣一個(gè)零售商店在不同的經(jīng)營(yíng)時(shí)期受到不同的因素的干擾和影響，其商圈也并不是一成不變的，商圈規(guī)模時(shí)大時(shí)小。商圈分析是百貨商店選址的一重大步驟，也是重要的基礎(chǔ)工作。商場(chǎng)在選址時(shí)，首先要明確商圈范圍，了解服務(wù)對(duì)象，確定經(jīng)營(yíng)范圍，評(píng)估經(jīng)營(yíng)效益，然后確定大致地點(diǎn)和商店規(guī)模。商圈什么是商圈？商圈是指以店鋪?zhàn)潼c(diǎn)為核心向外延伸一定距離而形成的一個(gè)方圓范圍，是店鋪吸引顧客的地理區(qū)域。它由核心商業(yè)圈，次級(jí)商業(yè)圈和邊緣商業(yè)圈構(gòu)成。核心商業(yè)圈是離商店最近，顧客密度最高的地方，約占商店顧客的50％－70％，核心商業(yè)圈的外圍，則顧客較分散，市場(chǎng)占有率相對(duì)減少。現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)上流行的商圈是指就同一個(gè)話題組成的一個(gè)群體一個(gè)圈子。一般講，商圈有四種形態(tài)：一、商圈的定義商業(yè)是由消費(fèi)者的購(gòu)買行為和商業(yè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)能力所決定的，而商圈是商業(yè)物業(yè)吸引顧客的空間范圍，也就是消費(fèi)者到商業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行消費(fèi)活動(dòng)的時(shí)間距離或者空間距離。確定商圈需要從以下幾個(gè)方面考慮：第一，商圈需要從體量、目的、位置等方面定義。商圈是一個(gè)群體，它的層次是多元化的。第二，消費(fèi)群體。一個(gè)商圈若沒有消費(fèi)力，消費(fèi)組合只是盲目地打造，也不能稱為成功的商圈。第三，位置。商圈的關(guān)鍵要素在于便利性和消費(fèi)環(huán)境，所以位置非常重要。第四，目的。打造商圈肯定有一個(gè)目的，開發(fā)商的目的是如何體現(xiàn)商業(yè)價(jià)值。第五，城市規(guī)劃。通過商業(yè)的改造形成消費(fèi)環(huán)境，聚集人氣，這也是打造商圈的重要目的。二、商圈的要素商圈必需的要素，包括消費(fèi)人群、有效經(jīng)營(yíng)者、有效的商業(yè)管理、合理的發(fā)展前景和政府支持，此外還有商圈的形象、功能、建筑形態(tài)以及建筑成本等。第一，消費(fèi)人群。第二，有效經(jīng)營(yíng)者。這兩者需要有機(jī)結(jié)合。第三，有效的商業(yè)管理。第四，商業(yè)發(fā)展前景。打造商圈需要多方面的投資者和經(jīng)營(yíng)者入駐，商圈未來的形象、概念都是打造商圈的主要手段。第五，商業(yè)形象。商圈必須有自己的形象，有自己的特色。環(huán)境、包裝、對(duì)外宣傳都是商圈樹立形象的重要環(huán)節(jié)。第六，商圈功能。商圈按功能分為傳統(tǒng)商圈和主題、概念商圈。賽特商圈、王府井商圈等屬于傳統(tǒng)商圈，而像電子城等屬于主題商圈。一般較大的經(jīng)驗(yàn)商圈是2-3公里。三、商圈的分類 1.商業(yè)區(qū) 商業(yè)集中的地區(qū),其特色為商圈大、流動(dòng)人口多、各種商店林立、繁華熱鬧。其消費(fèi)習(xí)性具有快速、流行、娛樂、沖動(dòng)購(gòu)買及消費(fèi)金額比較高等特色。 2。住宅區(qū) 住宅區(qū)住戶數(shù)量至少1000戶以上。其消費(fèi)習(xí)性為消費(fèi)群穩(wěn)定，講究便利性、親切感，家庭用品購(gòu)買率高。、、、 3。文教區(qū) 其附近有一所或以上的學(xué)校，其中以私立和補(bǔ)習(xí)班集中區(qū)較為理想。該區(qū)消費(fèi)群以學(xué)生居多，消費(fèi)金額普遍不高，但果汁類飲品購(gòu)買率高。 4 辦公區(qū) 指辦公大樓林立的地區(qū)。其消費(fèi)習(xí)性為便利性、在外就餐人口多、消費(fèi)水平較高。 5 工業(yè)區(qū) 工業(yè)區(qū)的消費(fèi)者一般為打工一族，消費(fèi)水平較低，但消費(fèi)總量較大。 6 混合區(qū) 分為住商混合、住教混合、工商混合等。混合區(qū)具備單一商圈形態(tài)的消費(fèi)特色，一個(gè)商圈內(nèi)往往含有多種商圈類型，屬于多元化的消費(fèi)習(xí)性。在實(shí)際運(yùn)作過程中，主要可以通過兩種方法確定商圈。 1．參照法即參照某一類似的市場(chǎng)或地區(qū)已有的店鋪的商圈規(guī)模大小確定。這種方法在使用上為了盡可能地接近本店鋪所在地區(qū)的實(shí)際情況，可根據(jù)參照市場(chǎng)或地區(qū)店鋪在經(jīng)營(yíng)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)特色上的不同，以及居民人口分布、城市建設(shè)、交通設(shè)施狀況、商業(yè)布局等方面的差異，進(jìn)行合理的修正，以取得較為準(zhǔn)確的商圈零售飽和指數(shù)數(shù)值。 2．調(diào)查法即通過填寫問卷調(diào)查的方法，把握在所定商圈范圍上最遠(yuǎn)的而且愿意到預(yù)定地址購(gòu)物的消費(fèi)者的信息，以確定商圈。問卷調(diào)查的內(nèi)容應(yīng)包括：住址、來店頻率（次∕周或次∕月）等信息。根據(jù)收回的調(diào)查表進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，將所收集的最遠(yuǎn)的消費(fèi)者的住址在的圖上畫線連接起來，商圈范圍就自然展現(xiàn)出來了。商圈范圍可按銷售額與市場(chǎng)占有率指標(biāo)分為：第一商圈市場(chǎng)，其市場(chǎng)占有率在30％以上，客戶消費(fèi)額占店鋪的銷售總額的75％；第二商圈市場(chǎng)，其市場(chǎng)占有率在10％以上，客戶消費(fèi)額占店鋪的銷售總額的25％；第三商圈市場(chǎng)，其市場(chǎng)占有率在5％以上，客戶消費(fèi)額占店鋪的銷售總額的5％。值得注意的是同樣一個(gè)店鋪，在不同的經(jīng)營(yíng)時(shí)期會(huì)受到許多因素的干擾和影響，致使商圈范圍產(chǎn)生許多變化，所以要經(jīng)常對(duì)商圈進(jìn)行調(diào)查以調(diào)整經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略。

11，商圈是指什么

商圈就是指商業(yè)比較集中的區(qū)域，如果開理發(fā)店的話，要注意商圈的人群和消費(fèi)定位，最好周邊的女性消費(fèi)場(chǎng)所比較多。

又名商業(yè)區(qū)或指商店街，是一個(gè)由商店、市街、商場(chǎng)、步行街、車站、街道、寫字樓、酒店、飲食等的有機(jī)組合而成的大都市之一部份，也是一個(gè)城市的市區(qū)中最主要的部份。商圈提供了民眾消費(fèi)、娛樂的功能，進(jìn)而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、藝文流行與城市的活動(dòng)，商圈也是臺(tái)灣和中國(guó)大陸房地產(chǎn)開發(fā)的槪念之一。

商圈商圈是零售學(xué)用語，現(xiàn)商2113用物業(yè)開發(fā)也借用該詞，意指商業(yè)圈或商勢(shì)圈，指在一定時(shí)間內(nèi)達(dá)到某一購(gòu)物或消費(fèi)頻5261率的顧客群，以其所處的最遠(yuǎn)距離為半徑，劃定的一系列圓形或方形區(qū)域4102，簡(jiǎn)言之，即為優(yōu)先選擇到某商店或商業(yè)聚集中心消費(fèi)的顧1653客分布區(qū)域范圍。商圈一般按層次分為核心商圈（離消費(fèi)地最近，回吸納總量50-80%顧客的范圍）、次級(jí)商圈（吸納15-25%顧客的范圍）、邊緣或答輻射商圈（吸納5-25%顧客的范圍）。

商圈是指以店鋪?zhàn)潼c(diǎn)為核心向外延伸一定距離而形成的一個(gè)方圓范圍,是店鋪吸引顧客的地理區(qū)域。它由核心商業(yè)圈,次級(jí)商業(yè)圈和邊緣商業(yè)圈構(gòu)成。最近在學(xué)連鎖企業(yè)門店，學(xué)了這個(gè)

12，什么是商圈啊

無論大商場(chǎng)還是小商店，它們的銷售總是有一定的地理范圍。這個(gè)地理范圍就是以商場(chǎng)為中心，向四周輻射至可能來店購(gòu)買的消費(fèi)者所居住的地點(diǎn)。商圈分析　　零售商店的銷售活動(dòng)范圍通常都有一定的地理界限，也即有相對(duì)穩(wěn)定的商圈。不同的商店由于所在地區(qū)、經(jīng)營(yíng)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)品種、經(jīng)營(yíng)條件的不同，使得商圈規(guī)模、商圈形態(tài)存在很大差別。同樣一個(gè)零售商店在不同的經(jīng)營(yíng)時(shí)期受到不同的因素的干擾和影響，其商圈也并不是一成不變的，商圈規(guī)模時(shí)大時(shí)小。　　商圈分析是百貨商店選址的一重大步驟，也是重要的基礎(chǔ)工作。商場(chǎng)在選址時(shí)，首先要明確商圈范圍，了解服務(wù)對(duì)象，確定經(jīng)營(yíng)范圍，評(píng)估經(jīng)營(yíng)效益，然后確定大致地點(diǎn)和商店規(guī)模。　　現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)上流行的商圈是指就同一個(gè)話題組成的一個(gè)群體一個(gè)圈子。　　一、商圈的定義　　　　商業(yè)是由消費(fèi)者的購(gòu)買行為和商業(yè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)能力所決定的，而商圈是商業(yè)物業(yè)吸引顧客的空間范圍，也就是消費(fèi)者到商業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行消費(fèi)活動(dòng)的時(shí)間距離或者空間距離。確定商圈需要從以下幾個(gè)方面考慮：　　第一，商圈需要從體量、目的、位置等方面定義。商圈是一個(gè)群體，它的層次是多元化的。第二，消費(fèi)群體。一個(gè)商圈若沒有消費(fèi)力，消費(fèi)組合只是盲目地打造，也不能稱為成功的商圈。第三，位置。商圈的關(guān)鍵要素在于便利性和消費(fèi)環(huán)境，所以位置非常重要。第四，目的。打造商圈肯定有一個(gè)目的，開發(fā)商的目的是如何體現(xiàn)商業(yè)價(jià)值。第五，城市規(guī)劃。通過商業(yè)的改造形成消費(fèi)環(huán)境，聚集人氣，這也是打造商圈的重要目的。　　二、商圈的要素　　　　商圈必需的要素，包括消費(fèi)人群、有效經(jīng)營(yíng)者、有效的商業(yè)管理、合理的發(fā)展前景和政府支持，此外還有商圈的形象、功能、建筑形態(tài)以及建筑成本等。　　第一，消費(fèi)人群。第二，有效經(jīng)營(yíng)者。這兩者需要有機(jī)結(jié)合。第三，有效的商業(yè)管理。第四，商業(yè)發(fā)展前景。打造商圈需要多方面的投資者和經(jīng)營(yíng)者入駐，商圈未來的形象、概念都是打造商圈的主要手段。第五，商業(yè)形象。商圈必須有自己的形象，有自己的特色。環(huán)境、包裝、對(duì)外宣傳都是商圈樹立形象的重要環(huán)節(jié)。第六，商圈功能。商圈按功能分為傳統(tǒng)商圈和主題、概念商圈。賽特商圈、王府井商圈等屬于傳統(tǒng)商圈，而像電子城等屬于主題商圈。　　一般較大的經(jīng)驗(yàn)商圈是2-3公里。　　三、商圈的分類　　　　1.商業(yè)區(qū) 商業(yè)集中的地區(qū)。其特色為商圈大、流動(dòng)人口多、各種商店林立、繁華熱鬧。其消費(fèi)習(xí)性具有快速、流行、娛樂、沖動(dòng)購(gòu)買及消費(fèi)金額比較高等特色。　　2。住宅區(qū) 住宅區(qū)住戶數(shù)量至少1000戶以上。其消費(fèi)習(xí)性為消費(fèi)群穩(wěn)定，講究便利性、親切感，家庭用品購(gòu)買率高。、、、　　3。文教區(qū) 其附近有一所或以上的學(xué)校，其中以私立和補(bǔ)習(xí)班集中區(qū)較為理想。該區(qū)消費(fèi)群以學(xué)生居多，消費(fèi)金額普遍不高，但果汁類飲品購(gòu)買率高。　　4 辦公區(qū) 指辦公大樓林立的地區(qū)。其消費(fèi)習(xí)性為便利性、在外就餐人口多、消費(fèi)水平較高。　　5 工業(yè)區(qū) 工業(yè)區(qū)的消費(fèi)者一般為打工一族，消費(fèi)水平較低，但消費(fèi)總量較大。　　6 混合區(qū) 分為住商混合、住教混合、工商混合等。混合區(qū)具備單一商圈形態(tài)的消費(fèi)特色，一個(gè)商圈內(nèi)往往含有多種商圈類型，屬于多元化的消費(fèi)習(xí)性。

商圈就是指店鋪以其所在地點(diǎn)為中心，沿著一定的方向和距離擴(kuò)展，那些優(yōu)先選擇到該店來消費(fèi)的顧客所分布的地區(qū)范圍，換而言之就是店鋪顧客所在的地理范圍。店鋪的銷售活動(dòng)范圍通常都有一定的地理界限，也即有相對(duì)穩(wěn)定的商圈。不同的店由于經(jīng)營(yíng)商品、交通因素、地理位置、經(jīng)營(yíng)規(guī)模等方面的不同，其商圈規(guī)模、商圈形態(tài)存在很大差別。即使是同一個(gè)店，在不同時(shí)間也可以會(huì)因?yàn)椴煌蛩氐挠绊懀律倘Φ淖兓热缯f原商圈內(nèi)出現(xiàn)了競(jìng)爭(zhēng)，吸引了一部分的顧客，商圈規(guī)模時(shí)大時(shí)小，商圈形態(tài)表現(xiàn)為各種不規(guī)則的多角形。為便于分析，通常是以商店設(shè)定地點(diǎn)為圓心，以周圍一定距離為半徑所劃定的范圍作為商圈設(shè)定考慮的因素。但是對(duì)一家大型店而言，其商圈范圍則除了周圍的地區(qū)之外，對(duì)于交通網(wǎng)分布的情形變化必須列入考慮，顧客利用各種工具即可很容易來店的地區(qū)也應(yīng)被納入商圈。