上海市住房租賃提取必須網簽么，上海公積金提取未網簽備案

來源：整理時間：2023-07-07 11:16:44 編輯：上海生活手機版

1，上海公積金提取未網簽備案

職工租賃住房不屬于網簽備案范圍,符合一定條件的,可以申請提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余額,用于支付房屋租賃費用。租賃市場住房提取公積金分兩種情況: 1、租賃住房經本市住房租賃公共服務平臺辦理網簽備案的; 2、職工租賃住房不屬于網簽備案范圍的。本文介紹:未網簽備案的提取條件適用范圍:職工(以下稱申請人)租賃住房不屬于網簽備案范圍,符合下列條件的,可以申請提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余額,用于支付房屋租賃費用: (一)申請人在本市連續繳存住房公積金滿3個月; (二)申請人及配偶目前在本市無自有住房且租賃住房的; (三)申請人目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托等約定提取委托; (四)申請人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費用; (五)申請人的租賃行為應當符合本市房屋租賃相關規定,且承諾租賃住房不屬于網簽備案范圍; (六)無配偶關系的2名及以上的個人共同參與租賃,同一時間段內僅允許其中一個申請人及配偶提取住房公積金支付房屋租賃費用。如申請人的配偶參與提取,也應符合提取條件。

上海公積金提取未網簽備案

2，上海實現租賃合同網簽了嗎

從2018年7月起，上海全面實施住房租賃合同網簽備案制度。按照《關于印發<上海市住房租賃合同網簽備案試行辦法>的通知》（滬住建規范[2018]1號）的要求，本市將于今年7月1日起，全面實施住房租賃合同網簽備案制度，國有土地上的住房租賃活動，均應按規定進行合同網簽備案。全市房地產經紀機構、住房租賃企業，以及各區住房租賃服務中心，將為租賃當事人提供合同網簽服務；市住房租賃服務中心將通過“962269”房地產交易服務熱線，提供相關政策咨詢。居住房屋租賃合同登記備案業務，由各街鎮社區事務受理服務中心按規定辦理。擴展資料備案可提供多項保障和福利有些老百姓和機構認為，網簽之后還有專門備案，是不是有些麻煩？業內人士表示，備案制主要有兩方面的好處和作用。一方面，業內人士認為，通過市住房租賃公共服務平臺進行網簽和備案，首先可以讓平臺掌握更多的租賃市場信息，這些信息數據未來或將建立起有效的租賃信用體系，也可以為今后更多的住房保障政策提供科學依據，最終受益的將是老百姓。之前租房合同無備案、隨意漲租金等現象普遍存在。“租賃平臺統一租賃合同規范，可明確保障出租人和承租人雙方權益。”而另一方面，備案制將成為確保承租人享受多項“福利”。例如，本市規定職工申請提取住房公積金支付房租的，每戶家庭（含單身家庭）月提取金額不超過當月實際房租支出，最高月提取限額為3000元。不過從10月1日起，申請人經租賃平臺辦理網簽備案的，方可提取住房公積金支付房租。又例如承租人（包括其他居住使用人）按規定申領居住證，申請居住證積分，申請辦理人戶分離人員居住登記，申請隨遷子女義務教育；各類經營主體可按規定享受相關稅收優惠政策……這些都需要租賃合同經網簽備案后。參考資料：上海市住房租賃公共服務平臺-上海全面實施住房租賃合同網簽備案參考資料：鳳凰網-上海實施住房租賃合同網簽備案可提供多項保障福利

上海實現租賃合同網簽了嗎