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1，企業年金企業稅前可以列支多少

東三省是4％，深圳上海等發達地區達到了6－8％，其他地區不能列支。國家稅收優惠政策沒有出臺，全國沒有統一標準。

答：《財政部、國家稅務總局關于完善城鎮社會保障體系試點中有關所得稅政策問題的通知》中規定：部分經濟效益好的企業為職工建立的補充養老保險，繳納額在工資總額4%以內的部分，以及企業為職工建立的補充醫療保險，提取額在工資總額4%以內的部分，準予在繳納企業所得稅前全額扣除。以上政策適用于在遼寧全省以及其他省、自治區、直轄市按《通知》規定確定的試點地區繳納企業所得稅和個人所得稅的納稅人，自各地區實施之日起執行。非試點地區企業為職工建立補充醫療保險，繼續執行國務院《關于建立城鎮職工基本醫療保險制度的決定》（國發[1998]44號）確定的標準，提取額在工資總額4%以內的部分，從職工福利費中列支，福利費不足列支的部分，經同級財政部門核準后列入成本，準予在繳納企業所得稅前全額扣除。　　年金是企業為職工建立的補充養老保險。暫時沒有相應的法規出臺，在新的法規沒有出臺之前，應依據上述規定執行，在限額內稅前扣除。

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2，上海租房提取公積金每月可以提取多少錢

上海市住房公積金管理中心印發了《進一步放寬本市提取住房公積金支付房租條件的通知》，其中規定租房提取公積金每月最高2000元，提取手續進一步放寬。通知的主要內容包括以下幾方面：1.職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的，即可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。2.租房提取限額方面，職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取；租住其他住房的（包括商品住房、公有住房、售后公房、由單位提供的住房等），每戶家庭月提取金額不超過當月實際房租支出，最高月提取限額為2000元。3.簡化租房提取要件，對租住其他住房的，申請人只需提供本人及配偶名下無房產的證明即可，無須提供房屋租賃合同、納稅證明等資料。

一次可以提取3個月的租金。租房提取公積金需要提交材料：(一)身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯名卡(無住房公積金聯名卡職工應提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲蓄賬戶)。(二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復印件一份;承租房管部門直管公房或其他保障性住房的，應提供配租協議或由成都公共住房管理中心出具的房租專用收據原件及復印件一份。昨天，住建部、財政部、央行聯合出臺新規定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，也無需租金發票，只需職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。租房提取住房公積金流程：第一步：開具租房發票。開具租房發票可以通過以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過所在區的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產證原件和復印件、房東身份證復印件以及租房合同等;2)通過中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開具租房發票，一般大型的經紀公司都會提供此業務。在開具房租發票時，是不能超出租房合同期內總租金的。另外，開具租房發票需要繳納5%的稅率。第二步：將相關材料交由所以單位相關部門負責人。據了解，公積金管理中心不接受個人辦理提取業務，需要通過租房提取公積金的職工要在開具發票后，將租房發票以及租房合同原件交給所在單位相關部門并填寫公積金提取表，待審核通過后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。

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3，我要閘北區2008年政府采購集中采購目錄和采購限額標準

一、政府集中采購目錄（一）集中采購機構采購項目以下項目必須按規定委托集中采購機構組織采購：　　1、貨物（1）機動車輛（除摩托車外）；（2）機動船艇；（3）臺式、便攜式計算機；（4）服務器、工作站、磁盤陣列、路由器、網絡交換機；（5）多功能一體機；（6）打印機、復印機、投影機（含視頻展示臺）；（7）空調器、中央空調設備；（8）電梯；（9）鍋爐；（10）司法及行政執法部門制裝；（11）計算機通用軟件定點采購（指操作系統、數據庫管理系統、中間件軟件、辦公軟件、防病毒軟件等）；（12）復印紙、膠版印刷紙、辦公用再生紙制品定點采購；（13）單項（個、件、套）預算金額超過5萬元或年批量預算金額超過20萬元的醫療器械設備；（14）藥品；（15）其他單項（個、件、套）預算金額超過5萬元或年批量預算金額超過50萬元的各類貨物； 2、工程（1）預算金額超過50萬元的信息管理及智能化系統（包括設備、辦公、通信、消防、安保等）工程；（2）其他預算金額超過200萬元的各類工程。 3、服務（1）預算金額超過30萬元的票據、證照、報表的印刷或制作；（2）預算金額超過30萬元的信息系統的設計、開發、集成、測試；（3）預算金額超過30萬元的工程設計、工程監理及其他專業咨詢；（4）公務車輛的維修、加油、保險（定點采購）。（二）自行采購項目以下項目由采購人自行組織采購，也可以委托具有政府采購代理業務資格的中介機構代理采購：　　1、貨物　　（1）摩托車；（2）不間斷電源（UPS）、硬件防火墻、加密設備；（3）繪圖機、照相機、攝像機、編輯設備；（4）預算金額超過30萬元的家具及辦公用品；（5）專用教學和科研實驗設備、體育設備、農用機械設備、專用檢測儀器。 2、服務除集中采購機構的服務項目外，其他預算金額超過30萬元的服務。二、政府采購限額標準除集中采購機構采購項目和采購人自行采購項目外，各單位分散采購單項（各、件、套）預算金額超過1萬元或年批量預算超過10萬元的貨物項目、預算金額超過10萬元的服務項目、預算金額超過30萬元的工程項目；采購過程應執行《中華人民共和國政府采購法》和《中華人民共和國招標投標法》有關規定。三、政府采購公開招標數額標準達到以下數額標準的貨物、工程和服務項目，應當采用公開招標方式。貨物：預算金額超過100萬元的各類貨物；工程：預算金額超過200萬元的各類工程；服務：預算金額超過50萬元的各類服務。因特殊情況需要采用公開招標以外的采購方式的，必須在采購活動開始前獲得政府采購監督管理部門的批準。對達到公開招標數額標準的項目，采購人不具備自行招標條件的，應當委托集中采購機構或具有政府采購代理業務資格的中介機構代理采購。四、相關問題的說明（一）根據《中華人民共和國政府采購法》、《上海市政府采購管理辦法》的規定，各級國家機關、事業單位和團體組織（以下統稱采購人）使用財政性資金（包括預算內資金和預算外資金）采購依法制定的集中采購目錄以內的或者采購限額標準以上的貨物、工程和服務，屬于政府采購范圍。本集中采購目錄和采購限額標準，是采購人編制年度政府采購預算的依據，也是政府采購監督管理部門進行監督和檢查的內容。（二）無論由集中采購機構采購，還是由采購人自行采購或委托其他招標代理機構采購（包括分散采購），均必須嚴格按照有關部門的法律、法規規定的采購方式和程序進行。（三）對按規定應委托集中采購機構組織采購的項目，采購人因特殊需要實行自行采購的，必須在采購活動開始前獲得政府采購監督管理部門的批準。（四）政府采購應當優先采購本國貨物、工程和服務。經有關部門批準采用外匯結算的政府采購進口項目，由采購人直接委托具有相應資格的政府采購中介機構代理采購。（五）本集中采購目錄和采購限額標準發布后，因特殊情況需要修改、補充的，按上海市財政局公布的內容，區財政局可作相應的調整

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4，上海關于房屋買賣的剛出來的一個政策

關于進一步加強本市房地產市場調控加快推進住房保障工作的若干意見為進一步深化落實國家關于加強房地產市場調控政策，鞏固調控成果，促進本市房地產市場平穩健康發展，加快推進住房保障工作，現提出如下意見：一、各區縣政府、各部門要統一思想，提高認識，堅決貫徹落實國務院房地產市場調控一系列政策，切實采取有力措施，強化工作責任，堅決遏制地價、房價上漲勢頭，加快保障性住房建設，改善居民居住條件。二、各商業銀行對居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女，下同)貸款購買商品住房的，其首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的，其首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，停止發放住房貸款。嚴格執行國家有關規定，對非本市居民在本市購買商品住房申請貸款的，應提供從申請之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。凡不能提供的，商業銀行暫停發放住房貸款。各商業銀行要認真執行國家有關部門制定的第二套住房認定標準，并加強對消費性貸款管理，禁止消費性貸款用于購買住房。三、對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買本市經濟適用住房的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低于20%；對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低于30%。每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元。對為改善居住條件購買第二套住房的，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元。貸款首付款比例不低于50%。暫停對購買非改善型第二套住房家庭的住房公積金貸款。停止對購買第三套住房及以上家庭住房公積金貸款。四、本市暫時實行限定居民家庭購房套數的政策。自本意見發布之日起，暫定本市及外省市居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女，下同)只能在本市新購一套商品住房(含二手存量住房)。嚴格執行國家關于境外機構和個人購房管理的規定。對違反規定購房的，房地產登記機構不予受理房地產登記。五、按照國家加快推進房產稅改革試點的工作要求，本市將積極做好房產稅改革試點的各項準備工作。六、財稅部門要嚴格執行國家有關房地產交易環節稅收政策的規定。要按照稅法和有關規定，認真做好土地增值稅的征收管理工作，按不同的銷售價格確定土地增值稅預征率。住房開發項目銷售均價低于項目所在區域(區域按外環內、外環外劃分)上一年度新建商品住房平均價格的，預征率為2%；高于但不超過1倍的，預征率為3.5%；超過1倍的，預征率為5%。要會同有關部門重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目進行土地增值稅清算和稽查。七、為增加普通商品住房供應，被動遷居民家庭獲配的動遷安置房(配套商品房)允許上市交易期限，由取得房地產權證滿5年調整為滿3年。具體辦法另行制定。八、對2010年7月1日后取得《建筑工程施工許可證》的商品住房項目預售應達到的工程進度標準作調整，即完成至主體結構封頂并通過驗收。房地產開發企業憑主體結構《分項、分部工程質量驗收證明書》，申請商品住房預售許可。九、著力推進住房保障工作。逐步放寬廉租住房準入標準，對符合條件的申請家庭要做到“應保盡保”，并努力提高實物配租比例。年內在中心城區和有條件的郊區全面實施經濟適用住房申請供應工作。積極推進公共租賃住房工作，制訂相關配套措施，抓緊建設和籌措一批公共租賃住房。進一步推進中心城區二級舊里以下房屋改造，有計劃地開展郊區城鎮危棚簡屋改造。全力推進以保障性住房為主的大型居住社區建設，今后5年新增保障性住房100萬套，并提升市政公建配套水平。十、增加居住用地供應總量，確保完成本市2010年度住房供地1100公頃的計劃目標。積極開展大型居住社區土地儲備工作。保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地供應總量的70%。完善土地供應制度，對商品住房項目，土地出讓合同中應明確保障性住房配建比例、開竣工時間、違約處罰條款等內容。其中，對中小套型普通商品住房項目，土地出讓合同中還應明確套型面積。十一、規劃國土資源、建設交通、住房保障房屋管理等部門要加強項目規劃、建設、預售許可管理，限制拆零申領項目工程規劃、建設、預售許可。《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》的建設規模和商品住房的預售規模不得低于3萬平方米。項目規模小于3萬平方米的，應一次性申領《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。房地產企業應嚴格執行國家和本市關于商品房銷售管理規定，嚴格按照申報價格明碼標價、一房一價對外銷售。銷售價格超出申報價格的，應再次報房管部門備案。十二、充分發揮上海市房屋狀況信息中心的作用，加強房地產交易秩序監管，對房地產企業虛擬交易、捂盤惜售、哄抬房價等違法違規行為，可采取暫停網上銷售，記入信用檔案，降低直至取消資質，暫停其發行股票、公司債券和新購置土地等措施。嚴肅查處房地產經紀機構與房地產開發企業聯手炒作、哄抬房價，從事國家和本市禁止流通的房地產轉讓業務，慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等違法違規行為。上海市住房保障和房屋管理局上海市城鄉建設和交通委員會上海市規劃和國土資源管理局上海市財政局上海市地方稅務局二○一○年十月七日

根據國家七部委下達的《關于做好穩定住房價格工作的意見》，廣東依據本省情況制定了實施細則，將從6月1日開始實施一系列新的房產政策。其中關系到千家萬戶享受優惠政策的普通住宅標準已確定。　　廣東省建設廳近日正式對外公布普通住宅標準，以單套住房套內建筑面積120平米為界，各地級市可以在這一標準上適當上浮，幅度不得超過10%。記者從廣州市國土房管局獲悉，廣州市的標準正向省政府報批，不日就將公布。　　1、廣東普通房標準　　套內120平方米以下可上浮10%　　廣東省建設廳召開新聞發布會，正式對外公布廣東省普通住房標準。為貫徹落實《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于做好穩定住房價格工作意見的通知》精神，經省政府同意，確定廣東省享受優惠政策的普通住房標準應同時滿足三個條件：住宅小區建筑面積容積率在1.0以上，單套住房套內建筑面積120平米以下，實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以下。　　不過這個標準并不是一刀切的標準，考慮到各地經濟情況與樓市情況不一樣，廣東將允許各地級以上市可以根據本地實際，在上述標準的基礎上對單套住房套內建筑面積標準適當上浮，上浮幅度不得超過10%，并必須報經省政府批準后方可執行。他強調，各市套內建筑面積的浮動幅度未經省政府批準的，一律按照套內面積120?評的標準執行。各地級以上市所轄區、縣應執行統一標準。　　該標準將于6月1日起實施。　　2、換算成建筑面積　　155平方米大房仍屬普通住宅　　這一標準的出臺將意味著，如果用足政策上浮10%的話，廣東境內套內面積在132?評以下的房子在買賣時還是可以按普通住宅標準征收1.5%的契稅，132?評以上的住宅才會契稅翻倍。　　由于市民一般看到的樓盤銷售面積是指建筑面積，也就是包括套內面積和公攤面積的總數值，如果按照一般套內面積占建筑面積的85%來算的話，市面上銷售的面積在155?評以內的房子仍是屬于普通住宅范疇內的，其在交易時仍可享受1.5%的契稅標準。　　而即使各地級市不對該標準實施上浮，維持套內面積120?評這個標準的話，那么按一般套內面積占建筑面積的85%來算，市面上面積在141?評以上的住宅才會享受豪宅待遇，交易契稅翻倍。　　3、營業稅今起調整　　未滿2年賣房征稅5.5%　　此外，樓市還將從今日起開始實施不少新政策。如樓花轉讓將禁止，營業稅和個人所得稅也會有所調整。廣州市房地產交易中心看到，“禁止樓花轉讓”的公告已開始掛在大廳醒目位置，交易中心的工作人員表示，將會于6月1日起實施該政策。據悉，這一政策將直接打擊短期炒房客，擠出樓市中的泡沫成分。　　而營業稅和個人所得稅也將從今天開始實施新的征收標準。個人所得稅方面，個人所得稅將由原來的1.5%下調至1%，但無論房產有無增值都將要繳納個人所得稅，僅5年以上且是唯一的自住房才能免稅。營業稅方面，個人購買住宅不足兩年轉手的，將按售房收入全額征收營業稅。超過兩年的普通住宅在銷售時免營業稅，而非普通住宅仍按差額征稅。　　據介紹，以往市民出售或購買一年以上的住房是可免收營業稅的。而按照新政策，6月1日起，市民轉手購買不足兩年的住宅，將要按售房收入全額的5.5%征收營業稅。上海關于房屋買賣的剛出來的一個政策？購房置業另外給你推薦兩個不錯的網站： www.zxtp8.com www.kudy8.com