上海市有哪些區(qū)新房是全裝修出售，上海哪個(gè)區(qū)的房子出售比較便宜

來源：整理時(shí)間：2023-06-11 18:25:56 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海 哪個(gè)區(qū)的房子出售比較便宜

奉賢區(qū)

松江區(qū)

上海哪個(gè)區(qū)的房子出售比較便宜

2，上海崇明告別毛坯房5月1日起實(shí)行商品住宅全裝修交房

據(jù)上海發(fā)布4月17日消息，為打造綠色發(fā)展的“上海樣本”，上海市住建委與崇明區(qū)共同制訂《崇明區(qū)綠色建筑管理辦法》，將于5月1日施行，要求崇明區(qū)的新建商品住宅（三層及以下的低層住宅除外），以及保障性住房中的廉租住房、公共租賃住房應(yīng)實(shí)行全裝修交付。這意味著，崇明的“毛坯房”將逐步退出歷史舞臺(tái)，全裝修將成“綠色建筑”標(biāo)配。根據(jù)市住建委的規(guī)定，從2017年1月1日起，凡出讓的本市新建商品房建設(shè)用地，外環(huán)線以內(nèi)的城區(qū)全裝修住宅面積占新建商品住宅面積(三層及以下的低層住宅除外)的比例應(yīng)達(dá)到 100%，郊區(qū)則設(shè)定了相應(yīng)的目標(biāo)。此次，崇明區(qū)實(shí)現(xiàn)新建商品住宅100%全裝修交付，將是本市郊區(qū)中的第一家。何謂全裝修住宅？全裝修住宅是指新建住宅交付使用前,套內(nèi)和公共部位的固定面、設(shè)備管線及開關(guān)插座等全部裝修并安裝完成,廚房和衛(wèi)生間的固定設(shè)施安裝到位的住宅。全裝修并不是簡(jiǎn)單的毛坯房加裝修。全裝修住宅項(xiàng)目應(yīng)采用建筑、裝修一體化設(shè)計(jì),預(yù)埋機(jī)電、管線等內(nèi)裝設(shè)計(jì)必須同步到位。全裝修房廚房中應(yīng)有：灶具、洗滌池、操作臺(tái)、排油煙機(jī)、電器插座、頂燈（防水、防塵型）、冰箱位及接口等；全裝修房衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)有：浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、鏡（箱）、鏡燈、排風(fēng)扇（風(fēng)道）、電器插座、頂燈（防水型）等。此外，建設(shè)單位在全裝修住宅項(xiàng)目預(yù)(銷)售中,必須在《上海市商品房預(yù)(銷)售合同》條款中,約定全裝修房的總價(jià),并在附件中注明裝修標(biāo)準(zhǔn)、所使用的主要設(shè)備和材料的品牌、型號(hào)。樣板房可以作為裝修交付標(biāo)準(zhǔn)的參照。建設(shè)單位應(yīng)按國家相關(guān)法規(guī)和《上海市新建住宅質(zhì)量保證書》、《上海市新建住宅使用說明書》的要求,承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,裝修工程的質(zhì)量最低保修期限,按國家及本市相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。鼓勵(lì)、倡導(dǎo)引入全裝修住房的質(zhì)量保險(xiǎn)機(jī)制。還有市民表示擔(dān)憂，購房成本會(huì)不會(huì)因此變高了？單純和毛坯房相比，全裝修房的價(jià)格會(huì)略有增加，但和自己裝修相比，增幅并不大。業(yè)主購買全裝修房的成本包括房屋總價(jià)和部分硬裝的裝修費(fèi)用，全裝修住宅的建造和裝修一體化，能有效縮減后期業(yè)主自己裝修的成本。如果存在質(zhì)量問題，還可以直接找開發(fā)商解決問題。（原標(biāo)題為《告別“毛坯房”！5月1日起，崇明在郊區(qū)中率先試點(diǎn)全裝修交房！》）

上海崇明告別毛坯房5月1日起實(shí)行商品住宅全裝修交房

3，上海市哪里出售又方便又便宜的房子啊

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4，部分省市的精裝修政策有哪些

【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】過去的幾年里，房地產(chǎn)政策不斷加碼，緊接著精裝修政策也相繼出臺(tái)，目前三四線城市也收到了很大影響。統(tǒng)計(jì)后發(fā)現(xiàn)，全國累計(jì)發(fā)布精裝修政策28次，涉及到18個(gè)省。而隨著精裝修政策的出臺(tái)，意味著房地產(chǎn)真正迎來了“無毛坯”時(shí)代。我們今天先來了解下精裝修是什么標(biāo)準(zhǔn)，以及部分省市的精裝修政策都有哪些! 精裝修是什么標(biāo)準(zhǔn) 1、精裝修是在簡(jiǎn)裝上不斷改進(jìn)過程的，早期在上海最先出現(xiàn)。 2、裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下有：頂面有一定的造型，裝修的設(shè)計(jì)風(fēng)格和效果都考慮好。房屋的所有的材料采用的都是中高檔次，衛(wèi)浴和廚房?jī)纱笾攸c(diǎn)區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細(xì)裝修，使用品牌有一個(gè)極佳的售后服務(wù)保證。 3、精裝修不會(huì)配置活動(dòng)家具的，主要考慮的事人們?cè)谏罘矫鎸?duì)于家具的個(gè)性化要求較強(qiáng)，因此，在配置家具及飾品上就沒必要過多布置。部分省市的精裝修政策山東山東在2016年新聞發(fā)言人耿慶海介紹，2017年山東的17市新建高層住宅實(shí)行全裝修;而到2018年，對(duì)于小高層將淘汰毛坯房。上海 2016年上海市住建委提出，凡出讓的本市新建商品房建設(shè)用地，外環(huán)線以內(nèi)的城區(qū)的全裝修要達(dá)到100%，其他地區(qū)應(yīng)達(dá)到50%(除奉賢區(qū)、金山區(qū)、崇明區(qū)外)。奉賢區(qū)、金山區(qū)、崇明區(qū)全裝修比例為30%。浙江也發(fā)布了清退“毛坯房”政策。浙江 2016年浙江省人民政府辦公廳提出：“2016年，全省各市、縣中心城區(qū)出讓或劃撥上的新建住宅，全部實(shí)行全裝修和成品交付，還提出，2016年浙江全省新建裝配式建筑面積達(dá)到800萬平方米以上，其中精裝修面積需達(dá)到五分之二。到2020年，精裝修比例實(shí)現(xiàn)達(dá)到30%。江蘇江蘇省政府也在2014年11月發(fā)布文件提出，“到2025年江蘇將有一半以上新房以成品房交付”。且江蘇購買成品房即精裝修房，消費(fèi)者將享受到契稅和貸款優(yōu)惠。河南 2016年河南也明確鄭州航空港區(qū)、鄭東新區(qū)新建商品住宅今年起告別毛坯房，預(yù)計(jì)到2020年河南全省新建商品住宅基本實(shí)現(xiàn)無毛坯房。編輯總結(jié)：以上就是關(guān)于部分省市的精裝修政策有哪些的簡(jiǎn)單介紹，想來，“全裝修”交付已成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的大勢(shì)所趨。未來隨著精裝修相關(guān)配套政策的出臺(tái)和普及，越來越多的地方性開發(fā)商將會(huì)參與到精裝修市場(chǎng)的建設(shè)。很多人都說毛坯房終將成為歷史的產(chǎn)物，當(dāng)然這都是后話了。【算一算你家裝修要花多少錢】

5，現(xiàn)在的上海奉賢區(qū)新樓盤房子全部都是精裝修的嗎沒有一個(gè)是毛胚的

首先看自己的選擇，有些人喜歡早點(diǎn)住進(jìn)去，就會(huì)選擇精裝修，節(jié)省一部分時(shí)間，如果你對(duì)這個(gè)樓盤很喜歡的話，但是又不想要裝修，這個(gè)你就得有取舍了，看是換一個(gè)盤還是選擇精裝修，你也要看開發(fā)商，一般大的開發(fā)商質(zhì)量都會(huì)有保障的。

新樓盤又高又大，如果都自己裝修，那噪音如何得了。再看看別人怎么說的。

綠城在北京的精裝法式公寓，號(hào)稱裝修標(biāo)準(zhǔn)是6000多一個(gè)平方。16tt

全國都是精裝修，只是各家標(biāo)準(zhǔn)不一樣。反正住也能住，最好還是砸了重新裝修。

新樓盤全部精裝修不是什么新鮮事！早就有的！看得上的人，隨時(shí)拎包入住！也是受歡迎的！你愿意要毛坯房，可以自己另找！沒有誰逼你買！

6，上海租房市場(chǎng)平穩(wěn) 裝修升級(jí)的房源更易出租

上海租房市場(chǎng)走勢(shì)平穩(wěn)。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)中心針對(duì)全市20個(gè)熱點(diǎn)板塊中的40個(gè)熱銷二手樓盤所做的監(jiān)測(cè)顯示，僅有兩成樓盤租金仍在上揚(yáng)，且以中低端房源為主，約一成樓盤租金有所下跌，其余則與 2月基本持平。其中，裝修升級(jí)過的房源租得最快、租金最高。裝修升級(jí)房：租得快、租金高 21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)分析師表示，3月漲租房源中，裝修和配置標(biāo)準(zhǔn)普遍有所提高。其中，三分之二的大戶型裝配質(zhì)量有所提高，三分之一的小戶型裝配質(zhì)量有所提高。盡管部分房源漲租，但依然比較搶手。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，裝配齊全的房源，租金盡管較同類簡(jiǎn)裝房源高出10%至15%不等，但空置期明顯縮短。如仁恒河濱城[最新消息價(jià)格戶型點(diǎn)評(píng)]某業(yè)主將其一套128平方米的兩房?jī)蓮d待租房源增加地暖、更新裝修后，很快以月租金9500元租出，較裝修升級(jí)前提高了1500元。在浦東源深等高檔樓盤聚集板塊，租客不僅環(huán)保意識(shí)較高，支付能力也較強(qiáng)。毛坯全配房：可分割、最實(shí)惠毛坯全配房就是沒有裝修、但家具家電齊全的房子，不少租客覺得租住這類房子比較實(shí)惠。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)顧村分行經(jīng)理張峰表示，以該板塊兩房為例，簡(jiǎn)裝全配月租金在2300元左右，毛坯全配則只有1600元左右，便宜了700元。如果想租便宜的房子，毛坯全配是最好的選擇。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)大學(xué)城店經(jīng)理表示，該板塊二房東較多，他們長(zhǎng)期租賃毛坯房，然后改裝成精裝房后單間再出租，從中賺取差價(jià)。單間的月租金在 800至1000元。這些房源由于價(jià)格低廉，配套齊全，詢租的客戶也不少。