上海市房產(chǎn)公證書，上海房產(chǎn)交易中心的房產(chǎn)評估公證嗎

來源：整理時間：2023-05-14 17:22:16 編輯：上海生活手機版

本文目錄一覽

1，上海房產(chǎn)交易中心的房產(chǎn)評估公證嗎
2，上海房產(chǎn)公證是否在本區(qū)住宅區(qū)公正
3，上海房屋全權(quán)委托公證
4，外國人在上海買房公證需哪些材料

1，上海房產(chǎn)交易中心的房產(chǎn)評估公證嗎

房產(chǎn)交易中心的評估系統(tǒng)，是為在辦理房產(chǎn)交易過程中征稅而設(shè)的，通常情況下，都會比市場行情略低10%-20%。未滿5年，按目前上海的情況，除正常稅費外，需按房產(chǎn)全額另付1%的所得稅。

上海房產(chǎn)交易中心的房產(chǎn)評估公證嗎

2，上海房產(chǎn)公證是否在本區(qū)住宅區(qū)公正

公證事項由當(dāng)事人住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)受理。涉及不動產(chǎn)的公證事項，由不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)受理；涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證事項，可以適用前款規(guī)定。（你這種情況，全上海的公證處都可以的）二個以上當(dāng)事人共同申辦同一公證事項的，可以共同到行為地、事實發(fā)生地或者其中一名當(dāng)事人住所地、經(jīng)常居住地的公證機構(gòu)申辦。當(dāng)事人向二個以上可以受理該公證事項的公證機構(gòu)提出申請的，由最先受理申請的公證機構(gòu)辦理。

辦理繼承，先到公證處，繳納評估費千分之六，得到住房評估價，再依據(jù)這個價格，繳納2%公證費，得到公證書，在到房管，辦理繼承過戶，只要幾百元手續(xù)費，就可以了

上海房產(chǎn)公證是否在本區(qū)住宅區(qū)公正

3，上海房屋全權(quán)委托公證

你想委托什么??？一般的公證也就300元左右，要是牽扯到房產(chǎn)或者財產(chǎn)的話是和這個物品的價值有關(guān)的，按照比例收費的。

可以做公證，你和你朋友拿產(chǎn)權(quán)證，雙方身份證到公證處做委托公證就可以了。做完公證你就是代理人，可以全權(quán)代理

委托書涉及到財產(chǎn)和房產(chǎn)的，收費標(biāo)準(zhǔn)是200-400這個幅度之內(nèi)，有些省份是450.有些是300，看具體情況吧，不過不會超過450，然后當(dāng)天出加急費50元，一式兩份，多一份20元每份收。

一天可以出公證書,全國所有公證處的公證書都有效,但是公證員不大會上門做公正的 ,區(qū)級公證處250元,市級300元

你意思是想把你父親的房子賣掉？用這個錢去治病？所以要辦委托？除非你能提供你父親擁有2套房產(chǎn)或居住地否則一般公證處不會受理的。

上海房屋全權(quán)委托公證

4，外國人在上海買房公證需哪些材料

現(xiàn)在對外國人來說最主要的就是工作時間和納稅的問題，一般規(guī)定是要在上海滿一年，并且有1年以上的納稅證明。當(dāng)然可以看護照上，要是上面寫了：求學(xué)或者事業(yè)類的納稅基本就沒關(guān)系。外國人買房的話買賣合同需要公證，要有自己的中文名字，要是存在貸款問題的話，貸款合同也需要公證的。

買受人為外籍人士的，要在合同上同時簽署中文與外文的姓名，房屋買賣合同自公證處出具公證書之日生效。二、買受人辦理房屋所有權(quán)證所需資料1、買受人為港澳臺人士的，需提交身份證、港澳同胞回鄉(xiāng)證或臺灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》；2、買受人為外籍人士的，需提交護照、居留證、經(jīng)公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時注有此人的中文及外文姓名）、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》。三、委托代理人的委托書境外公證的要求1、臺灣人：委托書須經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機構(gòu)公證后，經(jīng)?；鶗鬟f至海協(xié)會，由海協(xié)會將公證書遞至文書使用地的公證管理協(xié)會認(rèn)證。（注：整個過程需15個工作日左右）2、香港人：委托書須經(jīng)大陸司法部門認(rèn)可的律師公證即可。3、其他境外人：委托書經(jīng)委托人所在地公證機構(gòu)公證后，往中國駐該國領(lǐng)事館認(rèn)證即可。