東莞現在房價已經很高了，最新的11月簽約均價是20821元/平米，連續4個月突破2萬元大關。華為的進駐，帶動的不僅僅是人才，也有高昂的房價，東莞國際商務區，400億簽約，華潤重磅拿地，水澗頭舊改，以及頂著富人區稱號的東城，老城區莞城，銀龍橋開通的萬江，都讓其他鎮區望塵莫及。
1、東莞樓市恢復理性，東莞哪里的房子最有潛力？
濱海灣和松山湖1.長安實際上發展潛力已經不大了，雖然這里匯聚了整個步步高體系，但是遍地的自建房已經限制了長安這一片的進一步發展，不是企業發展而是城市面貌很難得到改善.但是濱海灣不一樣，有大片未開發的土地，有利于城市規劃和更新，后面地鐵一通，再跟深圳一連通，基本就屬于起飛了2.松山湖，松山湖目前已經形成了一個高新企業扎堆聚集的場面，尤其是機器人產業，雖然目前發展不明顯，但是再經過三五年的發展，相信會有巨大的飛躍。
2、東莞買房應該買哪里？哪里發展比較好？
東莞現在房價已經很高了，最新的11月簽約均價是20821元/平米，連續4個月突破2萬元大關，就區域來說，談哥個人比較看好3個區域，首先就是中心城區，作為東莞行政區域所在地，中心城區自帶光環，有一系列政策強心助攻，再加上配套、教育、醫療各項資源傾斜，自然有驕傲的資本。東莞國際商務區，400億簽約，華潤重磅拿地，水澗頭舊改，以及頂著富人區稱號的東城，老城區莞城，銀龍橋開通的萬江，都讓其他鎮區望塵莫及，
更重要的是，城區供地緊張，新盤較少，對于想要買城區的來說，真真是選擇不多了。但是可以去看看二手，淘一淘還是能淘到筍盤的，其二就是松山湖片區，松山湖不僅自然環境優美，還是中國最具發展潛力的高科技園區，華為的進駐，帶動的不僅僅是人才，也有高昂的房價，松山湖片區已引進華為終端總部、中集集團、新能源、宇龍通訊、生益科技、易事特、普聯、東陽光藥業總部、大連機床、光啟、普門科技、合泰半導體等一批國內外行業龍頭企業，區域房價也是高到不行。
