上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)，上海二手房網(wǎng)站

來源：整理時(shí)間：2022-08-25 06:15:08 編輯：上海生活手機(jī)版

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1，上海二手房網(wǎng)站
2，上海房地產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2022
3，上海哪個(gè)房地產(chǎn)信息網(wǎng)站比較好比較實(shí)用
4，我在上海想賣房子掛在哪個(gè)網(wǎng)站比較好
5，上海買的二手房產(chǎn)證要到5月滿5年如果3月份就簽訂買賣合同6
6，我是10年考生江蘇的想知道連云港師專的女生宿舍是怎樣的啊有單
7，哪里肯定可以借到上海房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書呀
8，上海的房產(chǎn)網(wǎng)哪個(gè)比較好

1，上海二手房網(wǎng)站

上海信息港

上海二手房網(wǎng)站

2，上海房地產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2022

上海市房產(chǎn)稅征收對(duì)象1、上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房);2、非上海市居民家庭在上海市新購的住房。上海市房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)1.免征點(diǎn)：60平方米/人2.稅率：房產(chǎn)稅按應(yīng)稅住房市場交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納，適用稅率0.6%。對(duì)住房每平方米市場交易價(jià)格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。3.房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式：上海應(yīng)稅住房年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(jià)(或核定的計(jì)稅價(jià)格)×70%×稅率。舉例說明，王先生一家三口有100平方米的存量房，現(xiàn)新買了130平方米的新房，單價(jià)20000元/平，新購住房應(yīng)征稅面積：100+130-180=50平;應(yīng)繳房產(chǎn)稅額：50*20000*70%*0.6%=4200元。上海市房產(chǎn)稅如何繳納?一、上海市房產(chǎn)稅繳納所需材料1.自有房產(chǎn)：身份證、房產(chǎn)證。2.租賃房屋：自己身份證、房東身份證、房產(chǎn)證、租賃協(xié)議以及付款證明。二、上海市房產(chǎn)稅繳納地點(diǎn)1.稅務(wù)專窗：上海市各區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)專窗或稅務(wù)局辦稅服務(wù)個(gè)人住房房產(chǎn)稅專窗。2.銀行：上海銀行、上海農(nóng)村商業(yè)銀行、上海郵政儲(chǔ)蓄銀行。三、上海市房產(chǎn)稅繳納流程1.如實(shí)填寫房產(chǎn)稅認(rèn)定申報(bào)表。2.提交房產(chǎn)交易合同(包括新建商品住房的房屋交接書)，新購住房的契稅完稅憑證，購房人及其家庭成員的有效身份證明，購房人的戶籍(或居住)證明和婚姻狀況證明，無住房同住人及其家庭成員的有效身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明(申請(qǐng)計(jì)入無住房同住人的提供)等資料。3.領(lǐng)取《原有住房信息查詢申請(qǐng)表》，向房屋狀況信息部門查詢?cè)凶》壳闆r，并將取得的原有住房書面查詢結(jié)果送主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。4.主管稅務(wù)機(jī)關(guān)收到購房人提供的原有住房書面查詢結(jié)果后的10個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)審核認(rèn)定結(jié)果，向購房人簽發(fā)《上海市個(gè)人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書》。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可根據(jù)需要會(huì)同住房保障房屋管理、建設(shè)交通、規(guī)劃國土資源、公安、民政、人力資源社會(huì)保障等部門復(fù)核購房人提供的有關(guān)信息。5.此外，納稅人應(yīng)當(dāng)在每年的12月31日前，憑有效身份證明原件自行向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納稅款，繳清當(dāng)年度應(yīng)納稅款。未按時(shí)足額繳納的，逾期繳納的稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。上海市房產(chǎn)稅減免政策1.人均住房低于60平方米的，暫免征收房產(chǎn)稅;2.上海市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經(jīng)核定可計(jì)入該居民家庭計(jì)算免稅住房面積;對(duì)有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計(jì)算辦法另行制。3.上海市居民家庭在新購一套住房后的一年內(nèi)出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收的房產(chǎn)稅，可予退還。4.上海市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。5.符合國家和上海市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有上海市居住證并在上海市工作生活的，其在上海市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。6.持有上海市居住證滿3年并在上海市工作生活的購房人，其在上海市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅;持有上海市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅，待持有上海市居住證滿3年并在上海市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。7.其他需要減稅或免稅的住房，由市政府決定。上海市房產(chǎn)稅相關(guān)咨詢1.房產(chǎn)稅稅務(wù)專窗辦公時(shí)間是什么?應(yīng)稅住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口，服務(wù)時(shí)間為周一至周日辦公時(shí)間。應(yīng)稅住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳個(gè)人住房房產(chǎn)稅專窗，服務(wù)時(shí)間為周一至周五辦公時(shí)間。2.沒有居民身份證怎么繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅?沒有居民身份證的納稅人有以下兩種繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅的渠道：(一)登錄付費(fèi)通網(wǎng)站按照網(wǎng)上流程繳稅。(二)到應(yīng)稅住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口辦理繳稅，并帶好產(chǎn)權(quán)人之一的有效身份證明以及應(yīng)稅住房的產(chǎn)權(quán)證原件。(三)其他繳稅渠道只受理持居民身份證的納稅人辦理繳稅。3.納稅人不在上海，如何繳納房產(chǎn)稅?納稅人不在上海，可登錄付費(fèi)通網(wǎng)站按照網(wǎng)上流程繳稅，也可以委托他人繳納稅款。4.逾期繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅的渠道及如何加收滯納金?凡是逾期納稅的，可登錄付費(fèi)通網(wǎng)站按照網(wǎng)上流程繳稅，或到應(yīng)稅住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口繳納。逾期繳納的，當(dāng)年度稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

上海房地產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2022

3，上海哪個(gè)房地產(chǎn)信息網(wǎng)站比較好比較實(shí)用

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上海哪個(gè)房地產(chǎn)信息網(wǎng)站比較好比較實(shí)用

4，我在上海想賣房子掛在哪個(gè)網(wǎng)站比較好

上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)

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5，上海買的二手房產(chǎn)證要到5月滿5年如果3月份就簽訂買賣合同6

你好！上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)打印出來的買賣合同有效期是兩個(gè)月，若是此房在過戶交稅時(shí)滿5年并且是普通住宅而且還是首次購房的情況下是不需要交營業(yè)稅的這種情況只要上下家都同意的情況下可以擬定協(xié)議過戶前兩個(gè)月內(nèi)簽署買賣合同就沒問題了希望我的回答對(duì)您有所幫助！！！

6，我是10年考生江蘇的想知道連云港師專的女生宿舍是怎樣的啊有單

女生一個(gè)宿舍四個(gè)人，由于是新校區(qū)所以設(shè)施是新的，是委托給物業(yè)的，上面是床下面是衣柜和書桌，書桌下有鞋架，宿舍的門都是防盜門（很容易壞），有一個(gè)水龍頭，一塊鏡子，一個(gè)掛毛巾的架子，邊上是衛(wèi)生間，沒有淋浴設(shè)備。

也有六人間不過不太清楚怎樣的

有的

7，哪里肯定可以借到上海房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書呀

上海的經(jīng)紀(jì)人證書一年可以租到4000塊一年,好的可以租到6000塊一年. 現(xiàn)在 ,上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)發(fā)展迅速，持證房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人炙手可熱. 快點(diǎn)兒考一個(gè)吧,到"上海房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)"可查到. 一般情況是先考房地產(chǎn)從業(yè)人員上崗證（高中以上，培訓(xùn)半個(gè)月，費(fèi)用在600-1000元，廣州較簡單），從業(yè)一年之后，才準(zhǔn)報(bào)考經(jīng)紀(jì)人資格證（要大專以上，短期培訓(xùn)，費(fèi)用要2000-3000元）。需當(dāng)?shù)胤抗芫謧浒负兔磕昴陮彙? 7

可以借，這是行業(yè)潛規(guī)則。但是需要每月付錢的，這也是行業(yè)規(guī)則。這行為不叫借，叫掛名。

8，上海的房產(chǎn)網(wǎng)哪個(gè)比較好

房產(chǎn)類網(wǎng)站現(xiàn)在的確挺多的，我個(gè)人用的比較多的是房途網(wǎng)，http://shanghai.fangtoo.com,反正你的這些要求都是已經(jīng)有的，希望對(duì)你有用！

這是要看你選擇什么樣的類型房屋了.如果你是選擇中介性質(zhì)的,那安家網(wǎng),安居客,搜搜看看,搜狐焦點(diǎn)..等蠻多的是適合你的;如果你是選擇個(gè)人,而且就是說你要房子的位置是在外環(huán)外的話,那都市網(wǎng),上海房產(chǎn)網(wǎng),上海個(gè)人百姓網(wǎng),趕集網(wǎng)..其實(shí)都是不錯(cuò)的選擇的.為什么我向你推薦這幾個(gè)網(wǎng)站呢,因?yàn)槲冶救耸窃谕猸h(huán)外做中介公司的,所以我們一般選擇尋找網(wǎng)絡(luò)房源類型的話會(huì)大概選擇這幾項(xiàng)的,如果你感興趣,可以去看看的.不奢望你能提納為答案,只是給你個(gè)好的建議而已.